3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. Kocaeli
  9. Gebze

Gebze, Kocaeli Bölge Raporu

Gebze satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %1.44 artış gösterdi. Gebze ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 18.488 TL olurken, geri dönüş süresi 15 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Gebze ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 1.386.593 TL ile 2.311.000 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    1.848.790 TL

    1.386.593 TL Minimum Fiyat
    2.310.988 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    15 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    10.253 TL

    7.690 TL Minimum Fiyat
    12.816 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    15 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Gebze - Satış Fiyatları Trendi

Gebze - Kira Fiyatları Trendi

Gebze - Satış Fiyatları Değişimi

1.44%
1 Aylık Değişim
644.4%
3 Yıllık Değişim
732.8%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

6.82%
1 Aylık Değişim
978.7%
3 Yıllık Değişim
1107.9%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Gebze Satılık İlanlar
Gebze Kiralık İlanlar
Gebze Konut Projeleri
Gebze Emlak Danışmanları
3.19 / 5
Toplam 6 Yorum
YORUM YAP
Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
4.62
92.4%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
4.25
85%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
4.12
82.4%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
2.50
50%
Aracımı kolayca park ederim
2.00
40%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
3.50
70%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
1.75
35%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
3.50
70%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
2.50
50%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
6 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Salih Y.
Diğer
5 yıl önce
Gebze'deki ulaşım ve sanayi alanındaki gelişmeler, bölgedeki gayrimenkul sektörünü de hareketlendiriyor. Gayrimenkul geliştiricilerinin odağında bulunan Gebze'de yeni konut projeleri de hayata geçiriliyor.
4.25 / 5
Ziyaretçi
Diğer
5 yıl önce
Sanayisi Gelişen Bir Bölge
3.62 / 5
Ziyaretçi
Diğer
5 yıl önce
HER ZAMAN GELİŞEN VE BÜYÜYEN BİR ŞEHİRDİR GEBZE
Serdar T.
Diğer
4 yıl önce
Gebze'deki ulaşım ve sanayi alanındaki gelişmeler, bölgedeki gayrimenkul sektörünü de hareketlendiriyor. Gayrimenkul geliştiricilerinin odağında bulunan Gebze'de yeni konut projeleri de hayata geçiriliyor.
2.95 / 5
Semra Ç.
Diğer
3 yıl önce
Tam bir sanayi ilçesidir. Marmara Denizi'nin kuzeyi ile İstanbul'un 45 kilometre doğusunda yer alan bu ilçede yaşamak nasıl olurdu bilemiyorum. İstanbul- Gebze arasında çok sık gidip geldim ama tercihim kesinlikle İstanbul!
Belen G.
Diğer
bir yıl önce
Daha çok iş olanaklarıyla öne çıkıyor çünkü çok fabrika var. Ama bence çok fazla hava kirliliği bulunuyor.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Gebze

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Gebze

Tümü

Kocaeli Ormanköy Nova Arsa tarafından geliştirilen arsa projesidir....

Projeyi İncele
Kocaeli Ormanköy

Rams Denizkent Bayramoğlu 1.Etap Rams Global tarafından geliştirilen konut projesidir. 8 etap 4400 konuttan oluşan RAMS Denizkent Bayramoğlu’nun ilk etabı 5 blokta 345 adet konuttan oluşacaktır....

Projeyi İncele
Rams Denizkent Bayramoğlu 1.Etap

Reyyan Vera Bahçecik Reyyan İnşaat tarafından geliştirilen villa projesidir. 21 adet villadan oluşmaktadır....

Projeyi İncele
Reyyan Vera Bahçecik

Sea Life 41 Kavşut İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 5 bloktan oluşan projede 148 adet konut ve 5 adet ticari ünite bulunmaktadır. ...

Projeyi İncele
Sea Life 41
Copyright © 2015-2023 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.