-Balıkesir ili Gönen ilçesi Ortaoba köyünde 153 ada 2 parsel 1.061,19 m2'lik köy içinde tarla vasfındaki arazimiz satılıktır.

-Parselimiz tarla vasfından imarlı arsa vasfına geçişi Gönen İl Özel İdaresi tarafından imar planı çalışmasından sonra değişikliğe uğrayabilecek olmaktadır. Parselimizin Taks: 0,40 Kaks: 0,80 olması durumunda 2,5 Kat imarı Olmak Üzere, inşaat yapılması durumunda tahmini olarak yapının taban zemin alanı 424,48 m2, 1. Kat 424,48 m2 ve çatı katı 212,24 m2 konut yapılabilinir. Tüm bu artı özelliklere parselimiz hem yatırım hem de yerleşim düşünen siz müşterilerimiz için kaçırılmayacak fırsat niteliğindedir.

-Köyümüz Kazdağlarının eteklerinde olup oksijeni yüksek ve suyu bol bir köydür. Köyümüz halkı cana yakın, çalışkan ve yardımsever insanlardan oluşmakta olup, köyümüz yolları sıcak asfalt ve ulaşımı kolaydır.

-Ortaoba köyünde hayvansal faaliyetler, doğa güzelliği ve Kaz dağları manzarası ile her açıdan köyümüz birçok güzellikler barındırmaktadır.

-Parselimiz müstakil parseldir. Fiziksel olarak temiz durumda olan parselimiz, meyve ağaçları ekilebilir ya da yatırımlık olarak ticari anlamda kazanç elde edilebilir.

-Muhteşem doğa manzarasında Kazdağlarında bol oksijenli konumdadır.

-Parselimizin hemen önünden ve her iki yanından kadastral yol geçmektedir. Parselimiz manzara ve konum olarak beldenin en kıymetli köyündedir. Kazdağlarının eteklerinde doğası, ormanları, meyve ağaçları ve temiz suları ile tam bir tabiat harikası olan, bu güzel şirin köyümüzde şehrin yoğunluğundan kurtulmak, Kazdağları manzarası arasında doğanın güzellikleri ile yaşamak isteyenler, tarımsal kazanç elde etmek isteyenler ve yatırım yapmak isteyen değerli yatırımcılarımız için kaçırılmayacak bir parseldir. İstenirse ruhsat gerektirmeyen thiny house evler ile şehrin stresinden uzaklaşıp yeni bir yaşam alanı oluşturulabilir.

-Parselimizin kuşuçuşu uzaklığı; Karasukabaklar köyüne 2,5 km, Gönen barajın 4,5 km, Ilıcaoba köyüne 6 km, Gönen Ekşidere Kaplıcalarına 7,5 km, Gönen ilçesine 17 km, Yenice ilçesine 19 km, Çan ilçesine 35,5 km, Balıkesir iline 49 km, Çanakkale iline 90 km ve 1915 Çanakkale köprüsüne 79 km mesafededir. Gaybular köy yolu sıcak asfalt ve mahalle araları asfalt yol ile yapılmış olup büyükşehir belediyesinin belediye hizmetleri son derece başarılıdır.

-Ortaoba köyü hakkında bilgi vermek gerekirse; Gönen ilçesine bağlı bir mahalledir Adayatak isimli bir de mahallesi vardır. 1723 dekar tarım, 9510 dekar orman alanına sahip bulunmaktadır. Muhtarlık odası, 1 kahvehanesi, 2 camisi bulunmaktadır. Kuru tarım alanlarına sahiptir. Yüksek rakımlı tepenin üzerinde kurulu bir orman köyüdürGönen Yenice yolu üzerinden Bakırlı, Karaağaçalan, Muratlar, Kumköy, Gaybular köyleri üzerinden gidilir. Gaybular geçtikten sonra sağa dönülerek köye ulaşılır. Gaybular, Karasukabaklar köyleriyle sınırdır.

-Tüm artı özelliklere sahip bu doğa harikası parselimiz yeni sahibine veya yatırımcısına şimdiden hayırlı uğurlu olsun.

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ :

METİN DANACI
BROKER/SORUMLU EMLAK DANIŞMANI

0 286 911 09 17
0 542 586 13 47

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1700625




Diğer ilanlarımız için : https://dncemlakcanakkale.sahibinden.comDaha Az