3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Kağıthane
  11. Merkez

Merkez, Kağıthane, İstanbul Bölge Raporu

Merkez satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %5.12 artış gösterdi. Merkez mahallesinde ortalama konut metrekare fiyatları 24.793 TL olurken, geri dönüş süresi 14 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2022 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Merkez mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 1.859.460 TL ile 3.099.100 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    2.479.280 TL

    1.859.460 TL Minimum Fiyat
    3.099.100 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    14 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    14.369 TL

    10.777 TL Minimum Fiyat
    17.961 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    14 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Merkez - Satış Fiyatları Trendi

Merkez - Kira Fiyatları Trendi

Merkez - Satış Fiyatları Değişimi

5.12%
1 Aylık Değişim
369%
3 Yıllık Değişim
489.9%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

3.32%
1 Aylık Değişim
587.9%
3 Yıllık Değişim
633.4%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Merkez Satılık İlanlar
Merkez Kiralık İlanlar
Merkez Konut Projeleri
Merkez Emlak Danışmanları
3.14 / 5
Toplam 5 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
3.50
70%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
4.00
80%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
3.50
70%
Aracımı kolayca park ederim
2.00
40%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
2.00
40%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
4.00
80%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
3.00
60%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
5 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Erdoğan Y.
Diğer
5 yıl önce
Kağıthane bölgesinde ofis ve konut projeleri de geliştirilmektedir. Yoğunlukta markalı konut projeleri dikkat çekiyor. Bu durumda yatırımcıya yeni kapılar açıyor. Bölge son zamanlarda İstanbul'un en yoğun projelerine ev sahipliği yapıyor.
Çoşkun T.
Diğer
5 yıl önce
Talatpaşa mahallesinde yapılan kentsel dönüşüm projeleri ile bölgeyi tamamen yenilemeyi planlıyorlar. Bölgede ki eski yapılardan dolayı insanların önyargı ile yaklaştığı anlşaşılabilir bir durum.. Bölgede Nef’in de proje yapmayı planladığı ve Nef projesinden sonra bölge değerinin daha da yükseleceği herkes tarafından biliniyor.
3.33 / 5
Bayram G.
Diğer
2 yıl önce
Hem iş yeri ofis hem de konut projeleri ile gelişen güzel bir bölge. Çok kalabalık bir nüfusu var. Fakat aradığınız her şeyi yakın çevrede buluyorsunuz. Ulaşım açısından çok merkezi bir yer.
2 / 5
Gülşah K.
Diğer
2 ay önce
Ulaşım açısından ortalama bir düzeyde biraz aşağı tarafta kalıyor bölge ve kalabalık olması aşırı kötü.
Ayşen K.
Diğer
8 gün önce
Birçok rezidans ve yeni projeler yapıldı bölgeye. Ama yine de genel olarak gözle görülür bir uyumsuzluk mevcut.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Merkez

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Merkez

Tümü

Seba Nest Seba İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 2 bloktan oluşan projede 70 konut ve 7 ticari alan bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Seba Nest

Genyap Link Kağıthane Genyap İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir.4 bloktan oluşan projede 414 daire ve 2 ticari alan bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Genyap Link Kağıthane

Flatofis Kağıthane Sinpaş Holding iştiraki olan Servet GYO tarafından geliştirilen projedir. Binanın tamamı (21,827 m2) tek ofis olarak satılmaktadır....

Projeyi İncele
Flatofis Kağıthane

A Ofis Dap Yapı tarafından Kağıthane'de hayata geçirilen A Ofis projesinde 47 ofis, 25 dükkan bulunmaktadır. Projede resepsiyon hizmeti, 24 saat lobi hizmeti, araç kiralama ve limuzin......

Projeyi İncele
A Ofis
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.