3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Kağıthane
  11. Merkez

Merkez, Kağıthane, İstanbul Bölge Raporu

Merkez satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %2.51 artış gösterdi. Merkez mahallesinde ortalama konut metrekare fiyatları 5.250 TL olurken, geri dönüş süresi 18 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2020 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Merkez mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 393.769 TL ile 656.300 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    525.025 TL

    393.769 TL Minimum Fiyat
    656.281 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    18 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    2.495 TL

    1.871 TL Minimum Fiyat
    3.119 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    18 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Merkez - Satış Fiyatları Trendi

Merkez - Kira Fiyatları Trendi

Merkez - Satış Fiyatları Değişimi

2.51%
1 Aylık Değişim
40.4%
3 Yıllık Değişim
91.6%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

3.3%
1 Aylık Değişim
37.8%
3 Yıllık Değişim
90.9%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Merkez Satılık İlanlar
Merkez Kiralık İlanlar
Merkez Konut Projeleri
Merkez Emlak Danışmanları
7.33 / 10
Toplam 2 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
8.00
80%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
8.00
80%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
6.00
60%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Puan Yok
Erdoğan Y.
Diğer
2 yıl önce
Kağıthane bölgesinde ofis ve konut projeleri de geliştirilmektedir. Yoğunlukta markalı konut projeleri dikkat çekiyor. Bu durumda yatırımcıya yeni kapılar açıyor. Bölge son zamanlarda İstanbul'un en yoğun projelerine ev sahipliği yapıyor.
Puan Yok
Çoşkun T.
Diğer
2 yıl önce
Talatpaşa mahallesinde yapılan kentsel dönüşüm projeleri ile bölgeyi tamamen yenilemeyi planlıyorlar. Bölgede ki eski yapılardan dolayı insanların önyargı ile yaklaştığı anlşaşılabilir bir durum.. Bölgede Nef’in de proje yapmayı planladığı ve Nef projesinden sonra bölge değerinin daha da yükseleceği herkes tarafından biliniyor.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Merkez

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Merkez

Tümü

Genyap Link Kağıthane Genyap İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir.4 bloktan oluşan projede 414 daire ve 2 ticari alan bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Genyap Link Kağıthane

Otto Kağıthane Perma İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. Tek bloktan oluşan projede 228 konut, 37 ofis ve 2 ticari alan bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Otto Kağıthane

Nidapark Ayyıldız Tahincioğlu Gayrimenkul tarafından Kağıthane'de geliştirilen konut projesidir. Yatay tek bloktan oluşan projede 95 daire ve 10 dükkan bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Nidapark Ayyıldız

Tempo City Sur Yapı tarafından Kağıthane'de geliştirilen konut projesidir. 2 bloktan oluşan projede 217 adet daire bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Tempo City
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.