Kartepe Emlak Endeksi, Analizi ve Bölge Raporları

Kartepe satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %2.67 artış gösterdi. Kartepe ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 7.798 TL olurken, geri dönüş süresi 21 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2022 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Kartepe ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 584.836 TL ile 974.700 TL arasında oldu. Daha Fazla

Kocaeli Bölge Raporu

Satılık
Kiralık

Bölge Ortalaması (100 m² daire için)

779.781 TL

584.836 TL Minimum Fiyat

974.726 TL Maksimum Fiyat
Geri Dönüş Süresi

21 YIL

Geri Dönüş Süresi Nedir?

GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.

Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Bölge Ortalaması (100 m² daire için)

3.163 TL

2.372 TL Minimum Fiyat

3.954 TL Maksimum Fiyat
Geri Dönüş Süresi

21 YIL

Geri Dönüş Süresi Nedir?

GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.

Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Kartepe - Satış Fiyatları Trendi

Kartepe - Kira Fiyatları Trendi

Kartepe - Satış Fiyatları Değişimi

2.67%

1 Aylık Değişim

337.7%

3 Yıllık Değişim

429%

5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

0.34%

1 Aylık Değişim

303%

3 Yıllık Değişim

338.7%

5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Kartepe Satılık İlanlar

Kartepe Kiralık İlanlar

Kartepe Konut Projeleri

Kartepe Emlak Danışmanları

YORUMLAR

3.16 / 5

Toplam 8 Yorum

YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim

2.88

Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim

3.00

Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim

2.75

Yeterince yeşil alana sahiptir.

3.86

Aracımı kolayca park ederim

2.67

Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir

3.00

Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir

4.00

Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır

3.07

Bölgede insan ilişkileri iyidir

3.20

Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.

8 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.

2 / 5

Emre S.

Diğer

2 yıl önce

Kocaeli'de Başiskele'den sonra yaşanabilecek 2.ilçedir. Eğer yatırım yapılacaksa Başiskele'yi tercih ederim.

3.1 / 5

Mervan Ç.

Diğer

2 yıl önce

Hafta sonları özellikle İstanbul'dan kolayca ulaşabileceğiniz yerdir. Kaymak ve biraz kafa dinlemek istiyorsanız Kartepe bunun için iyi bir seçenek olacaktır.

3.6 / 5

Betül D.

Diğer

2 yıl önce

Kocaeli ilinin doğu kısmında İzmit ilçesi ile Sapanca Gölü arasında yer almaktadır. Kayak merkezlerinin olduğu Kartepe, kış turizminin yaşandığı bir semttir.

Diğer 5 yorumu göster

4 / 5

Batu K.

Diğer

2 yıl önce

İstanbula yakın ve kış tatili için çoğunlukla tercih edilen güzel, samimi küçük bir bölge. Kafa dinlemek için iyi bir yer.

3.4 / 5

Batu K.

Diğer

2 yıl önce

Kocaelinin yaşanılabilecek güzel bölgelerinden biri. Biraz soğuk bir yer ama güvenli olduğunu düşünmekteyim. İnsanlar daha çok aileler ve tatil amaçlı gelenler oluyor.

3.14 / 5

Sude Ö.

Diğer

2 yıl önce

Pek güvenli olduğunu düşünmüyorum çünkü fazla sessiz sakin ıssız geliyor. Kasaba hayatı yaşamayı sevenler için uygun olabilir.

3.25 / 5

Ozan B.

Diğer

2 yıl önce

Fena değil. Çok sesiz ve ıssız geliyor bana. Marketler,ieczane vs var, fakat sokaklar akşamları yeteri kadar aydınlık değil. Ormanın içinde küçük bir yerleşim alanı gibi.

Mehmet S.

Diğer

bir yıl önce

the green park kartepe resort adlı tesisin hizmete başladığı, toplam 42km uzunluğunda 15 pistin bulunduğu kartalkaya benzeri turizm bölgesi. türk turizmine hayırlı olsun.