ANGEL HOMES'TAN SATILIK VİLLA

Villamız 600 metrekare arsa içinde doğa manzarasına konumlandırılmıştır. Kızılbel mah. 145 ada 4 parsel olup müstakil tapuludur. Şebeke elektiriği, şebeke suyu ve telekom alt yapısı vardır.

Bulunduğumuz bölgeye nadirende olsa kar yağmaktadır.

Evimizin tüm detaylarını kendimiz oturacağımız şekilde önemsedik ve düzenledik, Evimiz ters dubleks olup, önünün kapanma ihtimali yok denecek kadar azdır.

Üst giriş katı ;

-10 metre kare giriş sahanlığı

-sağda 42 metre kare açık mutfak ve oturma odası yanında tamamen 3 tarafı ve tavanı cam olan 18 metrekare kış bahçesi şeklinde kullanılan yemek alanı

- solda ortak wc, -misafir yatak odası içinde wc + banyo vardır.-Tv izleme odası

mutfağın önünde ve tv odasının önünde çok büyük balkonlar var. Ayrıca tv odasının doğusunda 40 metrekare teras alanı bulunmaktadır.

Alt kat bahçe katı;

- solda 1. çocuk odası içinde wc + banyo vardır, -2. çocuk odası içinde wc + banyo vardır

-sağda 3. ebeveyn yatak odası wc + banyo vardır + giyinme odası + türk hamamı + manzaralı sauna

-40 metrekare hobby ve oyun odası bulunmaktadır. Oyun odasına hem bina içinden hemde bahçe katından girilebilmektedir.

-Bahçe katında ayrıca tamamen ayrı 40 metrekare mutfak + kilerbulunmaktadır.

Evin özellikleri;

- Binada 310 metrekare yerden ısıtma alanı vardır. Isıtma TOSHIBA marka 14 kw ısı pompası ile yapılamaktadır. Kumandası üst katta mutfaktadır. Her odada termostat ile istenilen sıcaklık ayarı yapılabilmektedir.

-Banyolarda kullanılan tüm seramik, vitriye ve armatürler 1. kalitedir. ( bien, hans grohe, geberit, duravit, eca gibi )

-Üst kattaki kuzey tarafı tamamen 50 cm taş duvardır.

-Çatıda 5 cm xps ısı yalıtımı, 8 cm yüksek yoğunluk folyo cam yünü ile hem ısı yalıtımı hem ses yalıtımı vardır. Çatı siyah
beton kiremittir.

-Çatı yüksek tavan olup ( 420 cm ) tamamen sedir ağacıdır.

-Doğramalar Linea Rosso marka üst segment alüminyum sürgülü olup tamamı konfor camdır. Ayrıca bahçe katındaki yatak odalarında alüminyum kepenk panjur bulunmaktadır.

-Bahçe : 12 metre * 4,20 metre boyutunda infinity tarzında havuzumuz bulunmaktadır.Havuz içinde 3 kademe var. 80 cm jakuzili alan + 120 cm + 150 cm. her kademe farklı desen serapool seramik kullanılmıştır.

Havuzun şelalesi ve jakuzisi farklı pompalar ile çalışmaktadır. Pompalar değişken devirli enerji tasarrufluludur. Havuzun çevresindeki ızgara sayesinde terastaki hiçbir kirlilik havuza karışmaz.

-Bahçe mutfağı tarafındaki bölgenin önünde pide fırını ve ortak wc bulunmaktadır. Yine aynı bölgede sebze dikim alanı mevcuttur.

-Bahçenin sokak kapısı tarafında 30 metrekare taş hobi atölyesi bulunmaktadır.

-Bahçede çok lezzetli, özenle seçilmiş çeşitli meyve veren ağaçlar vardır.

-Elektrik sistemi, tamamı 1. kalite kablo ve iç tesisat malzemeleri ile yapılmıştır. Tüm aydınlatma armatürleri büyük zevk ürünüdür. Her bölme için farklı pano ve kaçak akım rölesi kullanılmıştır. 55 kw dizel jeneratör ve 75 kw regülatör vardır.

-Su sistemi : Şebeke suyu vardır. Çok nadir görülen kesintiler için basınç şalteri ve 1,5 tonluk su deposu vardır. Su basıncı
azalınca hidrofor otomatik devreye girer. Sistem girişinde su yumuşatma sistemi vardır.

- 9 kameralı güvenlik sistemi bulunmaktadır.

3 senedir birçok mutlu anımızı yaşadağımız yuvamızı, başladığımız yutdışı yatırım projesinin yarım kalmaması adına günümüz koşullarına göre oldukça makul bir fiyata , yeni sahiplerine devredeceğiz.

Yaşadığımız huzurun ve mutluluğun kaynağı olan; gece gündüz kuş cıvıltılarının eksik olmadığı bu yemyesil atmosferde sizinde huzurlu bir sabaha uyanmanızı öneriyoruz.

klimasiz yasamin keyfine varin.....Daha Az