3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Maltepe

Maltepe, İstanbul Bölge Raporu

Maltepe satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %1.51 artış gösterdi. Maltepe ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 4.434 TL olurken, geri dönüş süresi 22 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2020 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Maltepe ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 332.567 TL ile 554.300 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    443.422 TL

    332.567 TL Minimum Fiyat
    554.278 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    22 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    1.693 TL

    1.270 TL Minimum Fiyat
    2.116 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    22 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Maltepe - Satış Fiyatları Trendi

Maltepe - Kira Fiyatları Trendi

Maltepe - Satış Fiyatları Değişimi

1.51%
1 Aylık Değişim
7.8%
3 Yıllık Değişim
58.3%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

2.39%
1 Aylık Değişim
0.1%
3 Yıllık Değişim
41.4%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Maltepe Satılık İlanlar
Maltepe Kiralık İlanlar
Maltepe Konut Projeleri
Maltepe Emlak Danışmanları
8.67 / 10
Toplam 3 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
8.00
80%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
9.00
90%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
9.00
90%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Puan Yok
Reidin Saha S.
Diğer
2 yıl önce
Maltepe bölge genelinde E5 otoyolu yakın noktalarında markalı konut ve ofis projeleri dikkat çekmektedir. Bölgenin genelinde kentsel dönüşüm çalışmaları devam etmektedir. Bölgede çok çeşitli inşaat faaliyeti devam eden projeler bulunmaktadır.
Puan Yok
Doğan K.
Diğer
2 yıl önce
dairemizin olduğu bina kentsel dönüşüme girdi riskli dendi belediyece. şimdi kiraya çıkacağız ama bu tarafta yani anadolu yakasında nerde kentsel dönüşüm olsa herkes maltepeye mi taşınıyor bilemedim çünkü kiralık ev bulmak kolay değil artık. kira fiyatları uygun tabi ama maltepenin istediğimiz mahallesinde kiraya çıkacağız. sonra yeni yapılacak evi satıp daha küçük bir ev almak için yine maltepe diye var planımızda. bi de uzak tarflarda 1+1 ev alıp kirasıyla geçiniriz maltepe ekonomik de bi yer sahili de güzel. emlak alacaklara tavsiye ederim.
Puan Yok
Tuncer S.
Diğer
2 yıl önce
Küçükyalı'da oturuyorum ve evimi 15 yıl önce aldım. Evimi aldığım fiyat dönemine göre çok yüksekti. Bu evi ileride kiraya verip bahçeli bir ev almak gibi bir hayalim vardı ancak kira fiyatları evime ödediğim parayla aynı seviyede olmadığından evimde oturmayı tercih ettim. Küçükyalı'yı seviyorum, özellikle yeni yapılan iş merkezleri ve Gebze'nin gelişimi ile buranın ileride beklentimi karşılayacağını düşünüyorum. Evliyseniz burası size güzel bir hayat vaat ediyor. Yaş ortalamasının yüksekliği benim semtim için de geçerli. Yatırımdan ziyade oturmak için ev almak istiyorsanız size bu bölgelerle ilgilenmenizi tavsiye ederim. Ev almayı düşünmüyorsanız kirada oturmak için fiyat açısından istediğiniz evi bulabileceğinize eminim.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Maltepe

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Maltepe

Tümü

Mesa Gökada Mesa Mesken tarafından Maltepe'de geliştirilen konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 317 daire ve 2 ticari alan bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Mesa Gökada

Mesa Cadde Mesa Mesken tarafından İstanbul Maltepe'de geliştirilen konut projesidir. 4 boktan oluşan projede 253 daire bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Mesa Cadde

Sur Yapı Yeşil Mavi Maltepe Sur Yapı tarafından İstanbul Maltepe'de geliştirilen konut projesidir. 4 bloktan oluşan projede 268 adet konut ve ticari alanlar bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Sur Yapı Yeşil Mavi Maltepe

Deluxia Park Residence Teknik Yapı tarafından geliştirilen proje, Tek bloktan oluşmaktadır. Projede, 364 konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Deluxia Park Residence
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.