3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Maltepe

Maltepe, İstanbul Bölge Raporu

Maltepe satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %15.03 artış gösterdi. Maltepe ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 18.333 TL olurken, geri dönüş süresi 23 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2022 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Maltepe ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 1.374.960 TL ile 2.291.600 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    1.833.280 TL

    1.374.960 TL Minimum Fiyat
    2.291.600 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    23 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    6.542 TL

    4.907 TL Minimum Fiyat
    8.178 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    23 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Maltepe - Satış Fiyatları Trendi

Maltepe - Kira Fiyatları Trendi

Maltepe - Satış Fiyatları Değişimi

15.03%
1 Aylık Değişim
345%
3 Yıllık Değişim
336.4%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

14.23%
1 Aylık Değişim
304%
3 Yıllık Değişim
282.3%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Maltepe Satılık İlanlar
Maltepe Kiralık İlanlar
Maltepe Konut Projeleri
Maltepe Emlak Danışmanları
3.95 / 5
Toplam 3 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
4.00
80%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
4.67
93.39999999999999%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
4.00
80%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
4.00
80%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
3.00
60%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
4.00
80%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
4.00
80%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
3 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Reidin Saha S.
Diğer
4 yıl önce
Maltepe bölge genelinde E5 otoyolu yakın noktalarında markalı konut ve ofis projeleri dikkat çekmektedir. Bölgenin genelinde kentsel dönüşüm çalışmaları devam etmektedir. Bölgede çok çeşitli inşaat faaliyeti devam eden projeler bulunmaktadır.
Tuncer S.
Diğer
4 yıl önce
Küçükyalı'da oturuyorum ve evimi 15 yıl önce aldım. Evimi aldığım fiyat dönemine göre çok yüksekti. Bu evi ileride kiraya verip bahçeli bir ev almak gibi bir hayalim vardı ancak kira fiyatları evime ödediğim parayla aynı seviyede olmadığından evimde oturmayı tercih ettim. Küçükyalı'yı seviyorum, özellikle yeni yapılan iş merkezleri ve Gebze'nin gelişimi ile buranın ileride beklentimi karşılayacağını düşünüyorum. Evliyseniz burası size güzel bir hayat vaat ediyor. Yaş ortalamasının yüksekliği benim semtim için de geçerli. Yatırımdan ziyade oturmak için ev almak istiyorsanız size bu bölgelerle ilgilenmenizi tavsiye ederim. Ev almayı düşünmüyorsanız kirada oturmak için fiyat açısından istediğiniz evi bulabileceğinize eminim.
3.86 / 5
Bayram G.
Diğer
bir yıl önce
Toplu konut projeleri, iş merkezleri ve rezidanslar ile yükselmekte olan güzel bir bölge. İnsan profili de oldukça iyi. Ulaşım olanakları hem marmaray, hem metro hem minibüs hem de E5 tarafına yakınlığı ile avantajlı.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Maltepe

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Maltepe

Tümü

Tablo Adalar Vakıf GYO tarafından geliştirilen konut projesidir. 2 bloktan oluşan projede 316 adet konut ve 1 adet ticari ünite bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Tablo Adalar

Mesa Panorama Mesa Mesken tarafından geliştirilen konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 317 konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Mesa Panorama

Plusera City Plusera İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 4 bloktan oluşan 397 adet konut ve 20 adet ticari alan bulunmaktadır. ...

Projeyi İncele
Plusera City

Yeşil Mavi Sur Yapı tarafından İstanbul Maltepe'de geliştirilen konut projesidir. 4 bloktan oluşan projede 260 adet konut ve 4 ticari alanlar bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Yeşil Mavi
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.