3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Maltepe

Maltepe, İstanbul Bölge Raporu

Maltepe satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %4.08 artış gösterdi. Maltepe ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 45.600 TL olurken, geri dönüş süresi 22 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Maltepe ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 3.419.993 TL ile 5.700.000 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    4.559.990 TL

    3.419.993 TL Minimum Fiyat
    5.699.988 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    22 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    17.104 TL

    12.828 TL Minimum Fiyat
    21.380 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    22 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Maltepe - Satış Fiyatları Trendi

Maltepe - Kira Fiyatları Trendi

Maltepe - Satış Fiyatları Değişimi

4.08%
1 Aylık Değişim
836.6%
3 Yıllık Değişim
966.9%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

3.28%
1 Aylık Değişim
875.3%
3 Yıllık Değişim
946.6%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Maltepe Satılık İlanlar
Maltepe Kiralık İlanlar
Maltepe Konut Projeleri
Maltepe Emlak Danışmanları
3.95 / 5
Toplam 3 Yorum
YORUM YAP
Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
4.00
80%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
4.67
93.39999999999999%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
4.00
80%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
4.00
80%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
3.00
60%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
4.00
80%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
4.00
80%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
3 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Reidin Saha S.
Diğer
5 yıl önce
Maltepe bölge genelinde E5 otoyolu yakın noktalarında markalı konut ve ofis projeleri dikkat çekmektedir. Bölgenin genelinde kentsel dönüşüm çalışmaları devam etmektedir. Bölgede çok çeşitli inşaat faaliyeti devam eden projeler bulunmaktadır.
Tuncer S.
Diğer
5 yıl önce
Küçükyalı'da oturuyorum ve evimi 15 yıl önce aldım. Evimi aldığım fiyat dönemine göre çok yüksekti. Bu evi ileride kiraya verip bahçeli bir ev almak gibi bir hayalim vardı ancak kira fiyatları evime ödediğim parayla aynı seviyede olmadığından evimde oturmayı tercih ettim. Küçükyalı'yı seviyorum, özellikle yeni yapılan iş merkezleri ve Gebze'nin gelişimi ile buranın ileride beklentimi karşılayacağını düşünüyorum. Evliyseniz burası size güzel bir hayat vaat ediyor. Yaş ortalamasının yüksekliği benim semtim için de geçerli. Yatırımdan ziyade oturmak için ev almak istiyorsanız size bu bölgelerle ilgilenmenizi tavsiye ederim. Ev almayı düşünmüyorsanız kirada oturmak için fiyat açısından istediğiniz evi bulabileceğinize eminim.
3.86 / 5
Bayram G.
Diğer
3 yıl önce
Toplu konut projeleri, iş merkezleri ve rezidanslar ile yükselmekte olan güzel bir bölge. İnsan profili de oldukça iyi. Ulaşım olanakları hem marmaray, hem metro hem minibüs hem de E5 tarafına yakınlığı ile avantajlı.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Maltepe

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Maltepe

Tümü

Nexonya Fergana Nexonya İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 11 bloktan oluşan projede 230 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Nexonya Fergana

Almis Lamer Dragos Almis İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 2 bloktan oluşan projede 692 konut ve 3 adet ticari alan bulunmaktadır. ...

Projeyi İncele
Almis Lamer Dragos

Dünya Şehir Maltepe Dünya Şehir Gayrimenkul Geliştirme ve İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. Yatay mimari anlayışıyla dizayn edilen 9 bloktan oluşan projede 808 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Dünya Şehir Maltepe

Maltepe Konak Mert Insaat Gayrimenkul tarafından Maltepe/İstanbul'da geliştirilen proje, 3 Blok'ta 178 adet daireden oluşmaktadır....

Projeyi İncele
Maltepe Konak
Copyright © 2015-2023 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.