3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. Bursa
  9. Nilüfer

Nilüfer, Bursa Bölge Raporu

Nilüfer satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %3.37 artış gösterdi. Nilüfer ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 20.883 TL olurken, geri dönüş süresi 16 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Nilüfer ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 1.566.188 TL ile 2.610.300 TL arasında oldu. Daha Fazla

Bölgenin Uzmanları

BÖLGENİN UZMANI
Kaan Kartal
Satılık Konut
Nilüfer İlçesi
Uzman Gayrimenkul Danışmanı
Kaan Kartal
DİALOG TÜRKİYE
Kaan Kartal
+905374241942
BÖLGENİN UZMANI
“Bölgenin Uzmanı” bana ne fayda sağlar?

İster alıcı olun ister kiracı… Nitelikli emlak danışmanları ile hayalinizdeki emlaklara güvenle kavuşun.

  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    2.088.250 TL

    1.566.188 TL Minimum Fiyat
    2.610.313 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    16 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    11.103 TL

    8.327 TL Minimum Fiyat
    13.879 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    16 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Nilüfer - Satış Fiyatları Trendi

Nilüfer - Kira Fiyatları Trendi

Nilüfer - Satış Fiyatları Değişimi

3.37%
1 Aylık Değişim
604.5%
3 Yıllık Değişim
766.7%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

4.08%
1 Aylık Değişim
762.6%
3 Yıllık Değişim
852.2%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Nilüfer Satılık İlanlar
Nilüfer Kiralık İlanlar
Nilüfer Konut Projeleri
Nilüfer Emlak Danışmanları
4.24 / 5
Toplam 7 Yorum
YORUM YAP
Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
4.25
85%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
4.31
86.19999999999999%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
4.38
87.6%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
4.39
87.79999999999998%
Aracımı kolayca park ederim
4.67
93.39999999999999%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
4.22
84.39999999999999%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
4.20
84.00000000000001%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
3.73
74.6%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
4.00
80%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
7 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
3.75 / 5
Necla K.
Diğer
4 yıl önce
Bursanın sonradan gelişen ama Hızla yükselen bir bölgesidir. Olanaklar gelişmiş ve bölge iyileştirilmiştir. İnsan ilişkileri güzeldir. Binalar genellikle yenidir. Özellikle özlüce bölgesinde çok nezih siteler vardır. Yaşam kalitesinin yüksek olduğu bir bölgedir. Bu oranla ev fiyatları da bi o kadar yüksektir. Gelişmeye devam ettiği için bu bölgede yaşamak çok mantıklıdır.
4 / 5
Caner Ş.
Diğer
3 yıl önce
Çok gelişmekte ve kısa zamanda gerçekten fazla değerlenen bir bölge. Projeler harika ve yapılan siteler alışveriş merkezleri ile lüks ve konforlu bir yaşam alanı.
4 / 5
Caner Ş.
Diğer
3 yıl önce
Çok gelişmekte ve kısa zamanda gerçekten fazla değerlenen bir bölge. Projeler harika ve yapılan siteler alışveriş merkezleri ile lüks ve konforlu bir yaşam alanı.
3.67 / 5
Tarık G.
Diğer
3 yıl önce
Yeni yeni gelişmekte olan güzel bir bölge. Sessiz sakin huzurlu. Yapılan projeler ve yeni siteler ile değerli güzel bir yer.
3.75 / 5
Buket A.
Diğer
3 yıl önce
Sonradan gelişmekte olan değerli bölgelerden biri.
3.71 / 5
Anıl T.
Diğer
3 yıl önce
Yapılan siteler ile gelişmekte olan, Bursa'nın sessiz sakin nezih bir bölgesi.
Emin S.
Diğer
3 yıl önce
şu an bursa'nın en güzel, en düzenli, en yaşanılası ilçesidir. geniş yolları, planlı yapıları insanın içini açar.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Nilüfer

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Nilüfer

Tümü

Referans Elit Referans Yapı tarafından geliştirilen konut projesidir. Tek bloktan oluşan projede 72 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Referans Elit

Sade Yeşil Kayapa Noyan Yapı tarafından geliştirilen konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 74 konut ve 3 ticari alan bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Sade Yeşil Kayapa

Babylon Bursa Atış Yapı tarafından geliştirilen karma projedir. Proje 784 adet konut, 400 adet ofis, 140 odalı otel ve 40000 m2 kiralanabilir alana sahip açık AVM alanlarından oluşmaktadır....

Projeyi İncele
Babylon Bursa

Odunluk Opera Ergünkent İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 4 bloktan oluşan projede 256 konut ve 65 ticari alan bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Odunluk Opera
Copyright © 2015-2023 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.