3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Pendik

Pendik, İstanbul Bölge Raporu

Pendik satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %17.58 artış gösterdi. Pendik ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 11.263 TL olurken, geri dönüş süresi 20 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2022 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Pendik ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 844.695 TL ile 1.407.800 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    1.126.260 TL

    844.695 TL Minimum Fiyat
    1.407.825 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    20 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    4.586 TL

    3.440 TL Minimum Fiyat
    5.733 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    20 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Pendik - Satış Fiyatları Trendi

Pendik - Kira Fiyatları Trendi

Pendik - Satış Fiyatları Değişimi

17.58%
1 Aylık Değişim
281.3%
3 Yıllık Değişim
294.6%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

17.98%
1 Aylık Değişim
285.2%
3 Yıllık Değişim
271.9%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Pendik Satılık İlanlar
Pendik Kiralık İlanlar
Pendik Konut Projeleri
Pendik Emlak Danışmanları
3.57 / 5
Toplam 15 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
3.38
67.6%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
4.12
82.4%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
3.62
72.39999999999999%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
3.50
70%
Aracımı kolayca park ederim
3.60
72%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
3.83
76.6%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
3.29
65.8%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
3.50
70%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
3.25
65%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
15 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Yasemin Ş.
Diğer
4 yıl önce
sakarya karasu her ne kadar kritik bi sezon geçirsek de yazın kalabalıgından kazanılan müsteri potansiyelimiz gayet güzel sonuçlar çıkartıyor...
Devrim Y.
Diğer
4 yıl önce
Bu bölgede büyük çaplı markalı konut projeleri ağırlıklı Yenişehir, Kurtköy, Çamlık mahallelerinde inşa ediliyor. Ayrıca tek bloktan oluşan ortalama 10-15 katlı markalı konut ve ortalama 5 kattan oluşan küçük çaplı projelerde var bu yüzden tercih sebebi olabiliyor.
Hafid Ö.
Diğer
4 yıl önce
Kurtköy’den farklı bir bölge ve Sabiha Gökçen Hava Limanının kapsamının genişlemesi bölgeye istihdam sağlanıyor. Bölgede bulunan Tekno Park’da insan sayısının fazlalaşması bölgeye talebi yükseltiyor. Ayrıca toplu talımayla ulaşım imkanları da gün geçtikçe kolaylaşıyor
REIDIN Saha S.
Diğer
4 yıl önce
Bu bölgede bulunan Tekno Park, Sabiha Gökçen Hava Alanı ve Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi hastanesinde bulunan beyaz yaka çalışan personele hitap etmektedir.. Son zamanlarda piyasaların durgun seyretmesine rağmen Pendik bölgesindeki satışlarda yavaşlama olmamıştır.
Reidin Saha S.
Diğer
4 yıl önce
Kurtköy ve Yenişehir mahallelerinde yoğun olarak markalı konut projeleri bulunmaktadır. Kurtköy ve Yenişehir mahallelerinde arsa m2 boyutları ortalama 10.000 metrekare ve üstü olduğundan dolayı markalı konut projelerine uygun bir bölge haline gelmiştir.
Sabiha E.
Diğer
4 yıl önce
Pendik'te bir okula atandım sene başında, eşimle beraber burada bir ev kiraladık burda yaşamaya başladık ve pediği çok sevdik. hareketli bir sosyalsyaşam olduğunu söyleyebilirim. kiramız da fena değil. burada birkaç yıl sonra ev alsak mı diyoruz. eğer çizgilerde gösterdiğniiz gibi fiyatlar sürekli yükselişte olsa bile istanbulun daha pahalı yerleri de var aslında.
1.75 / 5
Ziyaretçi
Diğer
4 yıl önce
Mecburen Yaşanır
4.25 / 5
Ziyaretçi
Diğer
4 yıl önce
Yenişehir Mah. Gelişmekte
2.62 / 5
Ziyaretçi
Diğer
3 yıl önce
Kurtköy yatırım amaçlı pendikte tercih edilebilecek tek bölge
2.8 / 5
Bilal Y.
Diğer
2 yıl önce
Sabiha Gökçen havaalanına yakın olan bir ilçedir. İstanbul Anadolu yakasının en uzak ilçesidir. Ev fiyatları Anadolu yakasındaki diğer semtlere göre daha uygundur.
3.1 / 5
Derya O.
Diğer
bir yıl önce
Çok güvenli ve kaliteli olduğu söylenemez. Siteleri ve yeni yapılan projeleri ile değerleniyor. Fakat çok uzak.
4 / 5
Kayra Ö.
Diğer
bir yıl önce
Tek sıkıntısı çok uzak olması. Fakat aradığınız bir çok şeyi burada bulabiliyorsunuz. Yeni yapılan siteler ile daha nezih bir hale geliyor
3.4 / 5
Aydın Y.
Diğer
bir yıl önce
Değerlenmekte olan, yeşili bol, lüks projeleri siteleri git gide artan bir bölge. Kalabalık ve gürültülü bir yer ama mahalle ve bölgeler arası bu değişiyor.
3.12 / 5
Tarık G.
Diğer
bir yıl önce
Kalabalık bir ilçe. Fakat çok işlek ve aradığınız bir çok şeyi bulabiliyorsunuz. Bu yüzden gürültülü bir yer, fakat mahalle mahalle sakinlik oranları değişiyor. Yeni yapılan siteler ile güzelleşiyor...
3.3 / 5
İlke M.
Diğer
bir yıl önce
Üst tarafları ne kadar çok kırsal çok sessiz ve sakinse, deniz tarafına doğru yaklaştıkça bir o kadar gürültülü, kalabalık ve işlek bir bölge. Aradığınız her şeyi bulabileceğiniz, istanbul'un merkezi yerlerine biraz uzak bir yer...

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Pendik

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Pendik

Tümü

Demir Garden Paşhan İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 5 bloktan oluşan projede 160 konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Demir Garden

MSY Nefes MSY Yapı tarafından geliştirilen konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 195 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
MSY Nefes

Aydos Şehrazat Başbar İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 2 bloktan oluşan projede 84 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Aydos Şehrazat

Zeytindalı Sitesi Çavuşoğlu Yemenler Yapı tarafından geliştirilen konut projesidir. Tek bloktan oluşan projede 129 daire ve 4 ticari alan bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Zeytindalı Sitesi
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.