3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Pendik

Pendik, İstanbul Bölge Raporu

Pendik satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %2.43 artış gösterdi. Pendik ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 3.685 TL olurken, geri dönüş süresi 24 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2020 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Pendik ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 276.344 TL ile 460.600 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    368.458 TL

    276.344 TL Minimum Fiyat
    460.573 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    24 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    1.281 TL

    961 TL Minimum Fiyat
    1.601 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    24 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Pendik - Satış Fiyatları Trendi

Pendik - Kira Fiyatları Trendi

Pendik - Satış Fiyatları Değişimi

2.43%
1 Aylık Değişim
23.4%
3 Yıllık Değişim
63.7%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

1.34%
1 Aylık Değişim
3.8%
3 Yıllık Değişim
23.5%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Pendik Satılık İlanlar
Pendik Kiralık İlanlar
Pendik Konut Projeleri
Pendik Emlak Danışmanları
3.05 / 5
Toplam 10 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
3.41
68.2%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
4.09
81.8%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
3.45
69%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
2.50
50%
Aracımı kolayca park ederim
3.00
60%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
3.00
60%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
3.00
60%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
2.50
50%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
2.50
50%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Yasemin Ş.
Diğer
3 yıl önce
sakarya karasu her ne kadar kritik bi sezon geçirsek de yazın kalabalıgından kazanılan müsteri potansiyelimiz gayet güzel sonuçlar çıkartıyor...
Devrim Y.
Diğer
3 yıl önce
Bu bölgede büyük çaplı markalı konut projeleri ağırlıklı Yenişehir, Kurtköy, Çamlık mahallelerinde inşa ediliyor. Ayrıca tek bloktan oluşan ortalama 10-15 katlı markalı konut ve ortalama 5 kattan oluşan küçük çaplı projelerde var bu yüzden tercih sebebi olabiliyor.
Hafid Ö.
Diğer
3 yıl önce
Kurtköy’den farklı bir bölge ve Sabiha Gökçen Hava Limanının kapsamının genişlemesi bölgeye istihdam sağlanıyor. Bölgede bulunan Tekno Park’da insan sayısının fazlalaşması bölgeye talebi yükseltiyor. Ayrıca toplu talımayla ulaşım imkanları da gün geçtikçe kolaylaşıyor
REIDIN Saha S.
Diğer
3 yıl önce
Bu bölgede bulunan Tekno Park, Sabiha Gökçen Hava Alanı ve Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi hastanesinde bulunan beyaz yaka çalışan personele hitap etmektedir.. Son zamanlarda piyasaların durgun seyretmesine rağmen Pendik bölgesindeki satışlarda yavaşlama olmamıştır.
Reidin Saha S.
Diğer
3 yıl önce
Kurtköy ve Yenişehir mahallelerinde yoğun olarak markalı konut projeleri bulunmaktadır. Kurtköy ve Yenişehir mahallelerinde arsa m2 boyutları ortalama 10.000 metrekare ve üstü olduğundan dolayı markalı konut projelerine uygun bir bölge haline gelmiştir.
Sabiha E.
Diğer
3 yıl önce
Pendik'te bir okula atandım sene başında, eşimle beraber burada bir ev kiraladık burda yaşamaya başladık ve pediği çok sevdik. hareketli bir sosyalsyaşam olduğunu söyleyebilirim. kiramız da fena değil. burada birkaç yıl sonra ev alsak mı diyoruz. eğer çizgilerde gösterdiğniiz gibi fiyatlar sürekli yükselişte olsa bile istanbulun daha pahalı yerleri de var aslında.
1.75 / 5
Ziyaretçi
Diğer
2 yıl önce
Mecburen Yaşanır
4.25 / 5
Ziyaretçi
Diğer
2 yıl önce
Yenişehir Mah. Gelişmekte
2.62 / 5
Ziyaretçi
Diğer
2 yıl önce
Kurtköy yatırım amaçlı pendikte tercih edilebilecek tek bölge
2.8 / 5
Bilal Y.
Diğer
2 ay önce
Sabiha Gökçen havaalanına yakın olan bir ilçedir. İstanbul Anadolu yakasının en uzak ilçesidir. Ev fiyatları Anadolu yakasındaki diğer semtlere göre daha uygundur.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Pendik

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Pendik

Tümü

Qadraj Gözdağı Hill İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. Tek bloktan oluşan projede 154 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Qadraj Gözdağı

Yayalar Pendik Satya İnşaat tarafından Pendik'te geliştirilen konut projesidir. 4 bloktan oluşan projede 362 adet daire ve 25 adet ticari ünite bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Yayalar Pendik

İmga Group Kurtköy Projesi İmga Group Kurtköy Projesi, İstanbul Pendik'te geliştirilen karma kullanımlı bir projedir. Projede 72 adet home ofis, 47 adet dükkan, 156 adet ofis ve 180 odalı otel bulunmaktadır....

Projeyi İncele
İmga Group Kurtköy Projesi

Karabey Konutları Niğde Yapı tarafından Esenler mahallesinde geliştirilen konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 136 daire ve 9 ticari alan bulunmaktadır. ...

Projeyi İncele
Karabey Konutları
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.