3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Sarıyer
  11. İstinye

İstinye, Sarıyer, İstanbul Bölge Raporu

İstinye satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %0.13 azalış gösterdi. İstinye mahallesinde ortalama konut metrekare fiyatları 135.103 TL olurken, geri dönüş süresi 50 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda İstinye mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 10.132.725 TL ile 16.887.900 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    13.510.300 TL

    10.132.725 TL Minimum Fiyat
    16.887.875 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    50 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    22.442 TL

    16.832 TL Minimum Fiyat
    28.053 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    50 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

İstinye - Satış Fiyatları Trendi

İstinye - Kira Fiyatları Trendi

İstinye - Satış Fiyatları Değişimi

0.13%
1 Aylık Değişim
377.1%
3 Yıllık Değişim
423.3%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

5.68%
1 Aylık Değişim
316%
3 Yıllık Değişim
331.6%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

İstinye Satılık İlanlar
İstinye Kiralık İlanlar
İstinye Konut Projeleri
İstinye Emlak Danışmanları
4.07 / 5
Toplam 7 Yorum
YORUM YAP
Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
4.00
80%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
3.50
70%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
4.14
82.8%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
4.33
86.6%
Aracımı kolayca park ederim
4.00
80%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
4.17
83.39999999999999%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
4.00
80%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
4.33
86.6%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
4.17
83.39999999999999%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
7 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
3.7 / 5
Derya O.
Diğer
3 yıl önce
Çok nezih elit bir yer. Ulaşım açısından çok zor. Özel araç şart. Fakat bölge olarak lüks evlerin bulunduğu yüksek gelirli bir semt.
4.2 / 5
Kayra Ö.
Diğer
3 yıl önce
Çok elit insanların bulunduğu, her şeyi bulabileceğiniz pahalı ve lüks bir semt.. Güvenli bir bölge.
3.9 / 5
Bayram G.
Diğer
3 yıl önce
İstanbul'un en nezih elit ve kaliteli yerlerinden biri. Eskiden nasılsa şu an da öyle.. Hatta ulaşım açısından çok daha iyi. Mükemmel bir yer lüks fakat konut fiyatları gerçekten uçuk rakamda..
Enes O.
Diğer
3 yıl önce
istanbulun buyuk tersanelerinden birine yillarca ev sahipligi yapmi$ bu semt, sariyerden sonra taze balik alinabilecek yerlerden biridir. karadenize giden avrupa yakasi sahil yolunun yenikoyden onceki yerle$im birimidir. ufak bir koy ve limandan olu$ur. her turlu imkani bulunan bu semt
5 / 5
Cihan Y.
Diğer
bir yıl önce
GÜZEL BİR MÜHİTTİR
Yurdagül K.
Diğer
bir yıl önce
Çocukluğumdan beri burada yaşıyorum. Ulaşım olsun insan ilişkileri olsun her şey gerçekten güzel. Ama artık yıllardır süregelen altyapı ve koku sorununun çözülmesi gerekiyor.
3.6 / 5
Elanur T.
Diğer
10 ay önce
Fiziksel olarak her türlü şeye ulaşım var burda. Hem oldukça lüks siteler de var hem de normal düzeyde evler de var. O yüzden yerleşim olarak biraz karışık bir yer.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - İstinye

Tümü

Öne Çıkan Projeler - İstinye

Tümü

Maslak Dream By New İnn Yu Group tarafından geliştirilen konut projesidir. Tek bloktan oluşan projede 160 adet konut ve 10 adet ticari ünite bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Maslak Dream By New İnn

Rams Beyond İstanbul Rams Global ve Sons İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 524 adet konut, 71 adet ofis ve 54 adet ticari ünite bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Rams Beyond İstanbul

Denizkoru Sarıyer Yatay mimariye sahip, villa tipi bloklarda, sosyal tesislerin de bulunduğu, 99 blok içinde 503 konuttan oluşmaktadır....

Projeyi İncele
Denizkoru Sarıyer

Peker Tower Maslak Peker Holding tarafından Sarıyer Maslak'ta geliştirilmesi planlanan bir projedir....

Projeyi İncele
Peker Tower Maslak
Copyright © 2015-2023 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.