ŞEHİR MERKEZİNDE BAHÇELİ, MASRAFSIZ, 7+1 SATILIK 2 KATLI EV

Map

Ulugazi, İlkadım , Samsun

6.500.000 TL
Favorilere Ekle
  • Satılık Favori İlanlarım
ŞEHİR MERKEZİNDE BAHÇELİ, MASRAFSIZ, 7+1 SATILIK 2 KATLI EV
Brüt m²
Oda Sayısı 7 + 1
Krediye Uygun Evet
İlan Tarihi 26 Nisan 2024
İlan No: 5060492

Özellikler

Açıklama

Harita

  • İlan Tarihi 26 Nisan 2024
  • İlan no 5060492
  • Net m² 240
  • Brüt m² 310m²
  • Oda Sayısı 7+1
  • Banyo Sayısı 2
  • Binadaki Kat Sayısı 2
  • Isıtma Tipi Kombi (Doğalgaz)
  • Konut Şekli Tripleks
  • Bulunduğu Kat Müstakil
  • Görüntülü Ev Gezintisi ? Hayır
  • Bina Yaşı 31-35 arası
  • Hayvan Dostu Patili Evler Evetpati-icon
  • Mobilya Durumu Eşyasız
  • Kullanım Durumu Kiracılı
  • Yapının Durumu İkinci El
  • Aidat 0 TL (aylık)
  • Kira Getirisi 18.600 TL (aylık)
  • Kimden Danışman
  • Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
  • Ada 492
  • Parsel 16
  • Krediye Uygun Evet

Ev şehrin merkezinde en güzel ve elit bölgesindedir. 19 Mayıs Bulvarına 52mt, İstiklal (Çiftlik) Caddesine 113mt, Cumhuriyet Meydanına 580mt, Tramvay Durağına 644 metre uzaklıkta olup, toplu ulaşım araçlarının hepsine çok yakın yürüme mesafesindedir. Ev bulunduğu lokasyon itibariyle Alışveriş merkezlerine (Bulvar AVM), eğlence mekanlarına, her seviyede okula ve tüm resmi dairelere yakın yürüme mesafesindedir.

ARSA ve KONUT ÖZELLİKLERİ :


EVİN BULUNDUĞU ARSA 223,46 m2 OLUP, BLOK NİZAM DÜKKAN + 4 KAT İMARLIDIR. ARSADAN 8 DAİRE + 2 DÜKKAN ÇIKMAKTADIR.
EV; BODRUM + YÜKSEK GİRİŞ KAT + 2. KAT + ÇATI KATINDAN OLUŞMAKTA OLUP NET 240, BRÜT 310 m2 KULLANIM ALANLIDIR.
7 ODA + 1 SALON + 2 BANYO&WC + 2 BALKON + ÖN ve ARKA BAHÇE ALANLARINDAN OLUŞMAKTA OLUP, MÜSTAKİL EVDİR.
İŞ YERİ veya KONUT OLARAK KULLANILABİLİR.
İÇİNDE ÇOCUK YUVASI İŞLETMECİSİ KİRACI OLUP, 10. YILINI DOLDURMUŞTUR.KİRASI 18.600 TL'dir.
BİNA ÇOK BAKIMLI ve SORUNSUZDUR. ZEMİNLER LAMİNAT PARKE, PENCERELER AHŞAP RENGİ ISICAMLI PVC DOĞRAMADIR. 
YOL CEPHESİ 12mt, ÖN BAHÇESİ 40 m2 + ARKA BAHÇESİ 30 m2'dir.
İKİ BÜYÜK BALKONU OLUP, ARKA BALKON CAM BALKON SİSTEMİ İLE KAPATILMIŞTIR.
ŞEHİR İÇİNDE EVCİL HAYVANLARI İLE MÜSTAKİL BAHÇELİ BİR YAŞAM İSTEYEN AİLELER VEYA ŞİRKETLER İÇİN İDEAL, ARSA İMALAT DEĞERİ İLE DE YATIRIMCILAR İÇİN FIRSAT KONUMDADIR.


Bu dairenin pazarlanmasında tek yetkili ofisimiz olup, konumu haritada tam işaretlenmiştir. İçerde kiracı olduğu için sadece randevu ile gösterilmektedir. Detay bilgi ve randevu için Hüsnü Karaarslan ile iletişime geçiniz
. Portföy No: H.002

Ev şehrin merkezinde en güzel ve elit bölgesindedir. 19 Mayıs Bulvarına 52mt, İstiklal (Çiftlik) Caddesine 113mt, Cumhuriyet Meydanına 580mt, Tramvay Durağına 644 metre uzaklıkta olup, toplu ulaşım araçlarının hepsine çok yakın yürüme mesafesindedir. Ev bulunduğu lokasyon itibariyle Alışveriş merkezlerine (Bulvar AVM), eğlence mekanlarına, her seviyede okula ve tüm resmi dairelere yakın yürüme mesafesindedir.

ARSA ve KONUT ÖZELLİKLERİ :


EVİN BULUNDUĞU ARSA 223,46 m2 OLUP, BLOK NİZAM DÜKKAN + 4 KAT İMARLIDIR. ARSADAN 8 DAİRE + 2 DÜKKAN ÇIKMAKTADIR.
EV; BODRUM + YÜKSEK GİRİŞ KAT + 2. KAT + ÇATI KATINDAN OLUŞMAKTA OLUP NET 240, BRÜT 310 m2 KULLANIM ALANLIDIR.
7 ODA + 1 SALON + 2 BANYO&WC + 2 BALKON + ÖN ve ARKA BAHÇE ALANLARINDAN OLUŞMAKTA OLUP, MÜSTAKİL EVDİR.
İŞ YERİ veya KONUT OLARAK KULLANILABİLİR.
İÇİNDE ÇOCUK YUVASI İŞLETMECİSİ KİRACI OLUP, 10. YILINI DOLDURMUŞTUR.KİRASI 18.600 TL'dir.
BİNA ÇOK BAKIMLI ve SORUNSUZDUR. ZEMİNLER LAMİNAT PARKE, PENCERELER AHŞAP RENGİ ISICAMLI PVC DOĞRAMADIR. 
YOL CEPHESİ 12mt, ÖN BAHÇESİ 40 m2 + ARKA BAHÇESİ 30 m2'dir.
İKİ BÜYÜK BALKONU OLUP, ARKA BALKON CAM BALKON SİSTEMİ İLE KAPATILMIŞTIR.
ŞEHİR İÇİNDE EVCİL HAYVANLARI İLE MÜSTAKİL BAHÇELİ BİR YAŞAM İSTEYEN AİLELER VEYA ŞİRKETLER İÇİN İDEAL, ARSA İMALAT DEĞERİ İLE DE YATIRIMCILAR İÇİN FIRSAT KONUMDADIR.


Bu dairenin pazarlanmasında tek yetkili ofisimiz olup, konumu haritada tam işaretlenmiştir. İçerde kiracı olduğu için sadece randevu ile gösterilmektedir. Detay bilgi ve randevu için Hüsnü Karaarslan ile iletişime geçiniz
. Portföy No: H.002
 

İç Özellikler

Boyalı
Çamaşır Odası
Çelik Kapı: Evet
Duşakabin: Evet
Duvar Kağıdı
Ebeveyn Banyosu
Giyinme Odası
Gömme Dolap
Görüntülü Diyafon
Hilton Banyo
Jakuzi
Kapalı Balkon
Kartonpiyer: Evet
Kiler
Mutfak Doğalgazı: Evet
Saten Boya
Şofben
Şömine
Teras
Vestiyer
WC
Alaturka Tuvalet
Zemin Tipi: Laminant Parke, Seramik Zemin
Kapılar
Pencereler: PVC Doğrama
Mutfak: Laminant Mutfak
Soğutma
Tavan Yüksekliği
Balkon Sayısı

Dış Özellikler

Bahçe: Var
Dış Cephe
Otopark
Asansör
Balkon: Evet
Otopark Asansörü
Panjurlu
Ses Yalıtımı
Su Deposu

Sosyal Özellikler

Açık Yüzme Havuzu
Barbekü Alanı
Berber
Çiçekçi
Çocuk Oyun Alanı
Çocuk Yüzme Havuzu
Eczane
Kuaför
Kuru Temizleme
Lostra Salonu
Misafir Bekleme Salonu
Oyun Alanı
Parti Alanı
Pastane
Restoran / Kafe
Site İçinde: Evet
Sauna
Sinema / Tiyatro
Terzi
Türk Hamamı

Teknik Özellikler

Dijital Altyapı: Fiber Optik Kablo
Deprem Yönetmeliğine Uygun
WIFI
Jeneratör

Bölgesel Özellikler

Yakın Çevre
Sağlık Merkezi
Lise
Ortaokul
İlkokul
Üniversite
Kreş
Anaokulu
Pazar Yeri
Hastane
Sağlık Ocağı
Alışveriş Merkezi
Şehir Merkezi
Polis Merkezi
Eğlence Merkezi
Fuar Merkezi
Eczane
İtfaiye
Kilise
Cami
Cemevi
Havra / Sinagog
Benzin İstasyonu
Cadde
Belediye
Deniz
Postane
Otogar
Veteriner
Spor Salonu
Park
Banka
ATM
Otoyol
Market
Yayla
Sahil

Manzara Özellikleri

Cephe
Kuzey
Güney
Doğu
Batı
Kuzeydoğu
Kuzeybatı
Güneydoğu
Güneybatı
Manzara: Şehir

Bölge Emlak Raporu

Satış Fiyatı
Minimum Maksimum
Kira Fiyatı
Minimum Maksimum
Geri Dönüş Süresi
YIL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi

Bölge Fiyat Değişimleri

Konut Kira Fiyatlarındaki Değişim

Yükleniyor..

    Satılık Konut Fiyatlarındaki Değişim

    Yükleniyor..

      Konut Piyasa Bilgileri




      6.
      YIL
      image
      Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No:
      5500410
      whatsapp-icon WHATSAPP

      Burada vermiş olduğunuz bilgiler ve ilgi alanınız çerçevesinde, Zingat vermiş olduğunuz bilgileri kontrol etmek ve onaylamak amacıyla sizinle irtibata geçebilecektir.

      ZİNGAT BANA EV BULBilgilerinizi girin, sizi arayalım Hayalinizdeki evi Zingat bulsun!