# YALOVA MERKEZ KİRAZLI SANAYİ BÖLGESİNDE İNŞAATA HAZIR,
HERHANGİ BİR İMAR ve YAPILAŞMA PROBLEMİ BULUNMAYAN ARSAMIZA AİT DETAYLAR;

İL/İLÇE/MAHALLE: YALOVA/MERKEZ/KİRAZLI
ADA/PARSEL: 146/6
NET ARSA ALANI: 4.500 m2
TAKS/KAKS/EMSAL: 0,60
İNŞAAT ALANI: 2.700 m2
Hmax: 15.50 metre (KOT FARKINDAN DOLAYI Hmax:20.00 METREDEN FAZLA YAPILAŞMAK MÜMKÜNDÜR)-----

YALOVA İLİNDE BÖLGESEL TEŞVİK KAPSAMINDA YARARLANABİLECEĞİNİZ AVANTAJLAR NELERDİR?
# YALOVA İLİ 2.BÖLGEYE AİT AVANTAJLARDAN YARARLANMAKTADIR.
BU KAPSAMDA;
KDV MUAFİYETİ
GÜMRÜK MUAFİYETİ
%20 VERGİ İNDİRİMİ
3 YIL BOYUNCA SİGORTA PRİMİ İŞVEREN HİSSESİ DESTEĞİ
YAPI HARÇLARI MUAFİYETİ
EMLAK VERGİSİ MUAFİYETİ
DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ" GİBİ HİBE VE DESTEK AVANTAJLARINDAN FAYDALANABİLİRSİNiZ

YALOVA VE BÖLGEDEKİ SANAYİ YATIRIMLARI
# TÜRKİYE'NİN GAYRIMENKUL DEĞER ARTIŞI KONUSUNDA İLK 3TEKİ YERİNİ HÜKÜMETİN BÖLGESEL YATIRIM KARARLARINA ve YABANCI YATIRIMCININ İLGİSİNE İSTİNADEN UZUN YILLARDIR KİMSEYE KAPTIRMAYAN, MARMARA BÖLGESİNİN PARLAYAN YILDIZI YALOVA'DA,
# 7 ADET "ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ" TOPLAMDA 12.500 DÖNÜM ALAN ÜZERİNDE KURULUMA BAŞLAMIŞ DURUMDA, BİR ÇOK ÜNLÜ MARKANIN DEPOLARI VE ÜRETİM TESİSLERİ DEVREYE GİRMİŞ DURUMDA. TÜM OSBLERİN KAMULAŞTIRMALARI TAMAMLANMIŞ OLUP 2026 YILINDA %100 PERFORMANSLA ÇALIŞABİLMESİ PLANLANMAKTADIR. ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİNİN PARSELLER BAZINDA SATIŞ/DOLULUK ORANI %90'LARA ULAŞMIŞ DURUMDADIR.
# 2023 YILINDA 320.000 KİŞİ OLAN ŞEHİR NÜFUSUNUN, 1/50000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANLARINA GÖRE VE YAPIMI DEVAM EDEN MEGA YATIRIM PROJELERİNE İSTİNADEN "2035 YILINDA TOPLAMDA 700.000 KİŞİYE" ULAŞACAĞI ÖNGÖRÜLMEKTEDİR.
# YERLİ OTOMOBİL FABRİKASINA(TOGG GEMLİK FABRİKASI) YAKINLIK VE BUNA BAĞLI OTOMOBİL YAN SANAYİSİ BÖLGEYE YATIRIMCIYI ÇEKMİŞTİR.
# YALOVA/ALTINOVA BÖLGESİNDE 15 SENE ÖNCE KURULAN TERSANELER GÜNÜMÜZDE 45 ADETE ULAŞMIŞ DURUMDADIR. SEKTÖREL BAZDA İHRACAT BAKIMINDAN DA KENDİNE ÖNEMLİ BİR YER EDİNMİŞTİR.
2021 YILINDA YALOVA TERSANELERİNDE YAPILAN İHRACATIN TOPLAM KARŞILIĞI 757 MILYON DOLAR, BU MİKTAR İSE TÜRKİYE GEMİ İNŞAA İHRACATININ %33,6SINI OLUŞTURMAKTADIR. (DİĞER TARAFTAN BÖLGEDE FAALİYET GÖSTEREN TERSANELERİN ÇOĞUNLUĞUNUN ŞİRKET MERKEZİNİN İSTANBULDA OLMASI VE VERGİ DAİRESİ OLARAK İSTANBULU KULLANMASI İSE RAKAMLARIN ÇOK DAHA YÜKSEK OLDUĞUNUN GÖSTERGESİ NİTELİĞİNDEDİR)
# TÜRKİYE NÜFUSUNUN %25NİN KOMŞUSU KONUMUNDA BULUNAN(İSTANBUL, KOCAELİ, BURSA) VE DEVLETİMİZİN ÜZERİNDE ÇOK BÜYÜK SANAYİ YATIRIMLARI KARARLARI ALDIĞI BİR LOKASYONDA, SANAYİ İMARLI ARSA FIRSATLARIMIZ HAKKINDA DAHA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.....

PORTFÖY SATIŞ PAZARLAMA VE ARAZİ GELİŞTİRME TEK YETKİLİSİ: İNŞ.MÜH. İRFAN ERDİ GENÇER
TELEFON NO: +90(537)377 77 90
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: YB0140/17UY0333-5/00/487Daha Az