Arnavutköy Anadolu Mahallesi'nde Satılık Konut İmarlı arsa

Map

Anadolu, Arnavutköy , İstanbul

12.000.000 TL
Krediye Uygun Evet
İlan Tarihi 29 Mart 2024
İlan No: 5050416

Özellikler

Açıklama

Harita

  • İlan Tarihi 29 Mart 2024
  • İlan no 5050416
  • 220m²
  • İmar Durumu Konut
  • KAKS (Emsal) 1,20
  • Gabari Serbest (metre)
  • Kat Karşılığı Hayır
  • Takasa Uygun Evet
  • Parselli Evet
  • Zemin Etüdlü Evet
  • Tapu Durumu Müstakil Parsel
  • Parsel 47/91
  • Krediye Uygun Evet

M.1.10 Süper kodlu Köşe başı,değerli konumdur.Takas da kabul edilir.

1-) YOLA CEPHESİ: 10 METRE    DERİNLİĞİ: 22 METREDİR -  1.10 İMAR-5.5 KAT -  KOD FARKINDAN DOLAYI  BİR KAT DAHA ARTI   OLARAK FAZLALIK KAT KAZANMIŞ OLUYORSUNUZ.  YANİ KODLU  AVANTAJLI MÜKEMMEL DEĞERLİ BİR ARSADIR.

2-) ŞAYET ARSAYI ÇİFT DAİRE ÜZERİNDEN DEĞERLENDİRİP EĞER  BİNA YAPMAK İSTERSENİZ, TABİ Kİ BU SİZE KALMIŞ BİR KARARDIR. İSTER YAPARSINIZ, İSTER YAPMAZSINIZ, BU SİZİ BAĞLAR..  EN FAZLA 80 m2 TAŞIMA ALABİLİYORSUNUZ BELEDİYEDEN.  GİDİP SORULMUŞTUR, BU TAŞIMA BEDELİNİ BELEDİYEYE ÖDERSENİZ YERİ ÇİFT DAİRE YAPMAYA DÖNÜŞTÜRMÜŞ OLURSUNUZ.   80 + 80 = 160 m2 TEMEL KURULUM YAPARSINIZ. TOPLAMDA: 5 + 5 = 10 ADET DAİRE ÇIKAR. 

3-) BÖLGENİN EN HAVADAR, ZİRVE KONUMDA, EN GÜZEL, MANZARALI SÜPER ARSALARINDAN BİR TANESİDİR. 

4-) ÖNEMLİ BİR HUSUSU HATIRLATMAK İSTERİM; SAYFADAKİ BÜTÜN İLANLARA BAKIP GÖZ GEZDİRDİĞİNİZDE, BİRİM        METREKARE FİYATLARI ÇOK DAHA DÜŞÜK ARSALARI İLANLARDA GÖREBİLİRSİNİZ. ONLAR SİZİ YANILTMASIN, ÇÜNKÜ ONLAR METREKARESİ KÜÇÜK OLDUĞU İÇİN  EV YAPILAMAZ DERECEDE OLAN KÜÇÜK ARSALARDIR. AYRİYETTEN DE  KONUM OLARAK  DİP KUYTU BÖLGELERDE KALAN MANZARASIZ ARSALARDIR. BENİM YERİ BAHSETTİĞİM BU ARSALARLA  ASLA KIYASLAMAYINIZ.  

6-) YENİ SIFIR , ,  ,  FİYATA EŞDEĞER ARA KAT DAİRELERLE VE DÜKKANLARLA TAKAS TEKLİFİ KABUL EDİLİR

7-) ALACAK KİŞİYE ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN

M.1.10 Süper kodlu Köşe başı,değerli konumdur.Takas da kabul edilir.

1-) YOLA CEPHESİ: 10 METRE    DERİNLİĞİ: 22 METREDİR -  1.10 İMAR-5.5 KAT -  KOD FARKINDAN DOLAYI  BİR KAT DAHA ARTI   OLARAK FAZLALIK KAT KAZANMIŞ OLUYORSUNUZ.  YANİ KODLU  AVANTAJLI MÜKEMMEL DEĞERLİ BİR ARSADIR.

2-) ŞAYET ARSAYI ÇİFT DAİRE ÜZERİNDEN DEĞERLENDİRİP EĞER  BİNA YAPMAK İSTERSENİZ, TABİ Kİ BU SİZE KALMIŞ BİR KARARDIR. İSTER YAPARSINIZ, İSTER YAPMAZSINIZ, BU SİZİ BAĞLAR..  EN FAZLA 80 m2 TAŞIMA ALABİLİYORSUNUZ BELEDİYEDEN.  GİDİP SORULMUŞTUR, BU TAŞIMA BEDELİNİ BELEDİYEYE ÖDERSENİZ YERİ ÇİFT DAİRE YAPMAYA DÖNÜŞTÜRMÜŞ OLURSUNUZ.   80 + 80 = 160 m2 TEMEL KURULUM YAPARSINIZ. TOPLAMDA: 5 + 5 = 10 ADET DAİRE ÇIKAR. 

3-) BÖLGENİN EN HAVADAR, ZİRVE KONUMDA, EN GÜZEL, MANZARALI SÜPER ARSALARINDAN BİR TANESİDİR. 

4-) ÖNEMLİ BİR HUSUSU HATIRLATMAK İSTERİM; SAYFADAKİ BÜTÜN İLANLARA BAKIP GÖZ GEZDİRDİĞİNİZDE, BİRİM        METREKARE FİYATLARI ÇOK DAHA DÜŞÜK ARSALARI İLANLARDA GÖREBİLİRSİNİZ. ONLAR SİZİ YANILTMASIN, ÇÜNKÜ ONLAR METREKARESİ KÜÇÜK OLDUĞU İÇİN  EV YAPILAMAZ DERECEDE OLAN KÜÇÜK ARSALARDIR. AYRİYETTEN DE  KONUM OLARAK  DİP KUYTU BÖLGELERDE KALAN MANZARASIZ ARSALARDIR. BENİM YERİ BAHSETTİĞİM BU ARSALARLA  ASLA KIYASLAMAYINIZ.  

6-) YENİ SIFIR , ,  ,  FİYATA EŞDEĞER ARA KAT DAİRELERLE VE DÜKKANLARLA TAKAS TEKLİFİ KABUL EDİLİR

7-) ALACAK KİŞİYE ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN
 

Teknik Özellikler

Projeli (Ruhsatlı)
Ifrazlı: Evet
Arazi Altyapısı
2.
YIL
image
Yetki belgesi bilgisi girilmemiştir.
whatsapp-icon WHATSAPP

Burada vermiş olduğunuz bilgiler ve ilgi alanınız çerçevesinde, Zingat vermiş olduğunuz bilgileri kontrol etmek ve onaylamak amacıyla sizinle irtibata geçebilecektir.

ZİNGAT BANA EV BULBilgilerinizi girin, sizi arayalım Hayalinizdeki evi Zingat bulsun!