KELLER WILLIAMS GAYRİMENKUL'DENBalçova Ata Caddesi Girişinde
Tabela Değeri Yüksek
Devren Satılık
Diş Hekimi Muayenehanesi




GENEL BİLGİLERMülkümüz 2013 yılı yapımı olup , 3 tane diş hekimimiz tarafından hali hazırda aktif olarak hizmet vermektedir.Özel sebeplerden dolayı devren satılıktır.Balçova'nın en işlek caddesi olan Ata Caddesi girişindedir.Hekimlerimiz, 30 yıllık hekim olduklarından ve mesleği devam ettirmeyeceklerinden dolayı şimdiye kadarki tüm hasta potansiyeli de devredilecektir.Yeni mesleğe başlayacak diş hekimlerimiz için büyük bir avantajdır.Mülkümüzün elektrik ve su tesisatları,mesleğe yönelik olarak inşaat yapılırken dizayn edilmiştir.Bu yüzden yeni inşaat ve tadilat masrafı olmayacaktır.İşletme dışında , konut olarak da değeri yüksek bir mülktür.Amortisman süresi 15 yıl olarak hesaplanmıştır.Yatırımcı müşterilerimiz için de kira değeri yüksektir. Komple,içindeki malzemelerle birlikte masrafsız olarak kiraya verilebilir durumdadır.-----




MÜLKÜN ÖZELLİKLERİ4+1
2013 yılı yapımı
148 m2 brüt , 140 m2 net kullanım alanıHer odası aydınlıktır.
Binanın dış yalıtımı çok iyidir.
Cadde gürültüsü duyulmaz.
Yerden Isıtma Sistemli
5 Katlı binanın 1.katı
Asansörlü
Sığınaklı
Çelik kapı
Odalar, Amerikan, 1.sınıf kapı
Görüntülü Diafon sistemi
Tüm odalarda elektrikli panjur sistemi.
Yerler 60x60 Seramik
Tavanlarda LED aydınlatma
2 geniş banyoya sahip
Vitra marka Hilton Lavabolar

Kullanışlı ve büyük banyo dolaplarıKüçük banyoda duşakabinGeniş salon ve kullanışlı mutfak 4 adet Mitsubishi G-Inverter 15.500 BTU Klima1 Adet Vestel 24.000 BTU Inverter KlimaGT-3000 Ozon Hava Temizleme Cihazı (950*** değerinde)Siemens marka Bulaşık Makinası Davlumbaz Electrolux marka BuzdolabıArçelik marka Microdalga fırınSalonda geniş oturma grubu,LG marka LED TV.TV altlığı,2 tane tekerlekli orta sehpa.Sekreter masası-----
CİHAZ VE ALET LİSTESİ
2 adet GNATUS marka Unit - (2013 Yılı)1 adet KAVO Unit - (2013 Yılı)(Her 3 unit sorunsuz çalışmaktadır ve bakımları düzenli olarak yapılmıştır)3 Adet MYRAY Röntgen Cihazı (2013 Yılı)1 Adet Clave 24 Otoklav (2013 Yılı)1 Poşetleme Cihazı1 Adet Cerrahi Aspiratör - (2022 Yılı)1 adet COXO Fizyodispenser - (2017 Yılı)2 Adet Sigev 60'lık Kompressör (2022 Yılı)1 Adet TOSHIBA RVG -(2013 Yılı)1 Adet Sirona Marka yumuşak doku lazeri-(2015 Yılı)2 Adet Sirona,1 KAVO Marka kırmızı kuşak angledruva1 SYBRON Endo apekslokator ve endomotorBien Air Başlıklar3 Adet Ultrasonik detertraj aleti (Bien marka)2 Adet Aesculap davye takımı1 Adet Polonya davye takımıMuhtelif cerrahi,endodontik,periodontik,implant uygulama malzemeleri ve el aletleri.-----Mülkümüzle ilgili tüm detaylar eksiksiz olarak yukarıda belirtilmiştir.Bu ayrıcalıklı mülkü yerinde görmek,bilgi almak ve satın almak istiyorsanız lütfen bize telefonla ulaşarak randevu alınız.Aktif ve çalışan bir klinik olduğundan sadece ciddi alıcılara yer gösterimi yapılır.
Satılık ve kiralık taşınmazlarınızla ilgili tüm detaylar,ilana çıkmadan önce lisanslı ve eğitimli danışmanlarımız tarafından titizlikle ve şeffaf olarak araştırılır.Satış sonrası bir sürprizle karşı karşıya kalmazsınız !..
Gayrimenkul sektörü olarak çalışma prensiplerimiz  05.06.2018 tarihinde Resmi Gazetede yanınlanan "TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK" ile belirlenmiştir.Bu yönetmeliğin 19.Maddesi gereğince ,alım satımına veya kiralanmasına aracılık edilen taşınmaza ,gösterme belgesi düzenlenmek suretiyle hizmet verilir.Yukarıdaki mülkün pazarlanmasında Keller Williams "TEK YETKİLİ" müessesedir.Portföyümüz,meslek etiği gereği, sadece Lisanslı Gayrimenkul Danışmanlarına ve Lisanslı Ofislere paylaşıma açıktır.Anlayışınız için şimdiden teşekkür ederiz.

Ümit TEKSİNGayrimenkul Yatırım DanışmanıYetki Belgesi No : 3502277-120+90 533 403 83 02Daha Az