Konutta uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler dikkat! Büyükşehirlerde konut yatırımı yaparken, birçok kritere dikkat etmek gerekiyor. Lokasyon, sosyal olanaklar, konut çevresindeki ulaşım projeleri gibi kriterler konutun da değerini artırıyor. Gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenlerin dikkat ettiği kriterlerden en önemlilerinden biri ise amortisman (geri dönüşüm) süresidir. Amortisman süresini, yatırımın yıllar içerisinde sağlayacağı kira gibi gelirlerle ortaya çıkan “geri dönüş süresi” olarak özetlemek mümkün. Kısaca amortisman süresi; kiraya verilen konutun geri dönüş süresidir.
Peki, gayrimenkul yatırımlarının merkezi olan illerde amortisman süreleri nasıl? İşte Zingat.com verilerine göre gayrimenkul yatırımı yapanları yakından ilgilendiren amortisman süreleri ve bu bölgelerdeki satılık ile kiralık konut fiyatları…
Konut yatırımı yapmak isteyenler için en kısa sürede kazandıran iller…
Amortisman süresi: 19 yıl
Ortalama satılık konut fiyatı: 354.988 TL
Ortalama kiralık konut fiyatı: 1.593 TL/Ay
Amortisman süresi: 18 yıl
Ortalama satılık konut fiyatı: 156.243 TL
Ortalama kiralık konut fiyatı: 723 TL/Ay
Amortisman süresi: 18 yıl
Ortalama satılık konut fiyatı: 219.590 TL
Ortalama kiralık konut fiyatı: 1.023 TL/ay
Amortisman süresi: 17 yıl
Ortalama satılık konut fiyatı: 168.087 TL
Ortalama kiralık konut fiyatı: 803 TL/ay
Amortisman süresi: 18 yıl
Ortalama satılık konut fiyatı: 159.874 TL
Ortalama kiralık konut fiyatı: 722 TL/ay
Amortisman süresi: 16 yıl
Ortalama satılık konut fiyatı: 143.523 TL
Ortalama kiralık konut fiyatı: 751 TL/ay
