MÜLKÜN GENEL BİLGİLERİ 4+1 Tek Katlı Çiftlik Evi 280m28300 m2 arazi içindeGiriş Antre BölümüSalonMutfakEbeveyn Banyolu 3 oda1 Ana Yatak Odası (Giyinme Odası, Hamam,Banyo ve Güneşlenme Teraslı) Açık HavuzSuyu soft hale getirmek için arıtma sistemi vardır.Otomatik jeneratör iki arabalık kapalı garajMÜLKÜN KONUM BİLGİLERİ Ev Bodrum Mumcular Bölgesinde, Bahçeyaka Mahallesinde Bulunmaktadır.Konum olarak; Bodrum Merkez : 27 km Havalimanı :21 km Milas Merkez : 34 kmDeniz Kullanımı için;Güvercinlik : 11 km Çökertme : 24 km Mazı: 30 km uzaklıktadır.MÜLKLE İLGİLİ DETAY BİLGİLER:Bina c40 denilen yüksek dozlu çimento içeren su geçirmeyen bir beton türü ile yapılmıştır. 5 metre tavan yüksekliği vardır.60 santim kalınlığında çift tuğladan arasında ısı ve ses izolasyonu olan taş yünü kullanılmıştır. Özel yanmaz kablo kullanılmıştır,binanın içinde komple alçıpanve Minneral sıva kullanılmıştır, aynı zamanda binanın dış cephesisinde de minneral sıva kullanılmıştır. Isıya dayanıklı dış cephede özel bir boya kullanılmıştır.Binada Toshiba marka klimalar kullanılmıştır,mutfakta bosch marka XL iki tane buzdolabı vardır mutfak tezgahları akrilik coriyan kullanılmıştır kapaklar italya malıdır. Evin içinde belirli yerlerde taş kullanılmıştır. Mobilyaların çoğu İtalyandır.Bina yüksek kaliteli malzeme ile yapılmış olup pahalı ve yüksek kaliteli malzemeler ile döşenmiştir. Mülkümüzün bahçesinde 200 yıllık zeytin ağacı, portakal, mandalina, limon, elma, armut ,incir, nar üzüm ağaçları vardır. Tüm ağaçlar için otomatik damlama sistemi vardır.8350 m2 düz çok verimli arazi içersindedir.Bahçe Detayı;56 adet mandalina limon ve portakal ağacı 100 yaşına yakın 11 tane zeytin yıllık zeytin yağı ihtiyacını karşılıyor aileni üç tane Çekirdeksiz nar ağacı büyük armut ağacı büyük bir dut ağacı ve siyah dut ağacı elma kara ve beyaz incir siyah ve beyaz üzüm muşmula töngel karayemiş siyah Karadeniz inciri kestane ceviz ihlamur tarçın ve fındık ağaçları bulunmaktadır havuz etrafında tropik bitkiler ve kumkuat bulunmaktadır.Mülkle Diğer İlgili Notlar;Bir personel evi bulunmaktadır artezyen kuyusu ruhsatı vardır.Bahçe ye Tenis Kortu yapılması için çalışmalar başlatılmış olup, onaylar beklenmektedir.Bu bölgede imar çalışması oluyor arazinin evin olduğu bölümler hariç diğer bölümleri imara açılırsa 500 metre2 arsa içerisinde 12 tane daha ev yapılabiliyor haliyle bu çok kazançlı bir yer olabiliyor.TEK YETKİLİDetay ve sunum için;SERCAN PALAZYAN05326880466




Bodrum Mumcular Located On 8300 SQM land Farm House
5 rooms + 2 living rooms
Sqm (gross area): 350
Sqm (usage area): 280
Number of floors: 1
Bathrooms: 4
Restrooms: 4
Year of construction: 2020
Use case: Owner used

General Information
4+1 single-storey farm house
Located on 8300 sqm land
Antechamber
Living room
Kitchen
3 rooms with private bathroom
1 master bedroom (dressing room, Turkish bath, private bathroom, sun terrace)
Outdoor swimming pool with purifier to keep water soft
Automatic generator
Parking for 2 vehicles

Location Information
The estate Located in Mumcular, Bahçeyaka district.

Located just away from 27 Kilometres to the centre of Bodrum, 27 kilometres to the Airport (BJV) and 34 kilometres to centre of Milas.

For access to the sea:
Guvercinlik: 11 kilometres away.
Cokertme: 24 kilometres away.
Mazı: 30 kilometres away.

Detailed Info
The estate constructed by high-strength, waterproof concrete. Roof height is 5 meters. Between bricks, 60 cm- 23.6 inches thick rock wool was used for excellent sound and heat isolation. All wires are non-flammable wires. In interior, fully drywall and mineral plaster were used as coating masonry well as the exterior. Also, for exterior insulation, special insulation paint was used. All air conditioning systems are Toshiba and for appliances and white goods, there are two Bosch XL refrigerators placed in the kitchen. Worktop is made from acrylic Corian branded and kitchen cupboards are made in Italy. Majority of the furniture are also Italian designed and made. The house is fully made of high-quality materials.

There are trees namely olive tree which is 200 years old, orange, citrus, lemon, apple, pear, fig, pomegranate and grape trees. For all trees there is a drip irrigation system established.

Detailed Info about the Farm land
The land is perfectly fertile. There are 56 citrus, lemon and orange trees located within the land as well as 11 olive trees around 100 years old which are sufficient enough to supply olive oil for a family. 3 seedless pomegranate trees, one each great pear and white mulberry trees, 1 black mulberry, one apple tree, one each black and white fig trees, one each black and white grape tree, one medlar tree. Also, there are cherry laurel, Black Sea Chestnut, lime tree, cinnamon tree. In addition to all these magnificent collections of plants, there are tropical plants and kumquat placed around the swimming pool.

Other Significant Info
- There is an annex within the property.
- Licence to use artesian well.
- Construction to build a tennis court has begun; yet, awaits the required permission from the authorities.
- Around the district which the property located in, there are development plan implantations and plans are yet to come to the property. Within the land, except the area that house is built-on, in 500 sqm area, 12 houses can be possibly build. Therefore, the land constitutes a perfect investment option for the near future.

For Details ; 0532 688 04 66Daha Az