-Balıkesir ili Gönen ilçesi Kalburcu köyünde 126 ada 13 parsel 700,00 m2'lik köy civarında bahçe vasfındaki arazimiz satılıktır.

-Parselimiz köy civarı olmasından dolayı yakın bir gelecekte bahçe vasfından imarlı arsa vasfına geçebilecek olmaktadır. Parselimizin eğer arsa vasfına kavuşması durumunda; Taks: 0,40 Kaks: 0,80 2,5 Kat imarı olmak üzere inşaatı tahmini olarak yapının taban zemin alanı 280,00 m2, 1. Kat 280,00 m2 ve çatı katı 140,00 m2 konut yapılabilinir. Tüm bu artı özelliklere parselimiz hem yatırım hem de yerleşim düşünen siz müşterilerimiz için kaçırılmayacak fırsat niteliğindedir.

-Muhteşem doğa manzarasında Kazdağlarında bol oksijenli konumdadır.

-Kalburcu köyüne geldiğinizde doğa güzelliği ve köydeki yaşayan insanların misafirperver davranışlarıyla gibi her açıdan köyümüz birçok güzellikler barındırmaktadır.

-Köyümüz Kazdağlarının eteklerinde olup oksijeni yüksek ve suyu bol bir köydür. Köyümüz halkı cana yakın, çalışkan ve yardımsever insanlardan oluşmakta olup, köyümüz yolları sıcak asfalt ve ulaşımı kolaydır.

-Parselimiz müstakil parseldir. Fiziksel olarak temiz durumda olan parselimiz, meyve ağaçları ekilebilir ya da yatırımlık olarak ticari anlamda kazanç elde edilebilir.

-Parselimizin hemen önünden kadastral yol ve hemen üst tarafından asfalt yol geçmektedir. Parselimiz manzara ve konum olarak beldenin en kıymetli köyündedir. Kazdağlarının eteklerinde doğası, ormanları, meyve ağaçları ve temiz suları ile tam bir tabiat harikası olan, bu güzel şirin köyümüzde şehrin yoğunluğundan kurtulmak, Kazdağları manzarası arasında doğanın güzellikleri ile yaşamak isteyenler, tarımsal kazanç elde etmek isteyenler ve yatırım yapmak isteyen değerli yatırımcılarımız için kaçırılmayacak bir parseldir. İstenirse ruhsat gerektirmeyen thiny house evler ile şehrin stresinden uzaklaşıp yeni bir yaşam alanı oluşturulabilir.

-Parselimizin kuşuçuşu uzaklığı; Ömerler köyüne 2 km, Dura köyüne 2,5 km, Şevketiye Bucağına 10 km, Manyas Gölüne 17 km, Gönen ilçesine 13,5 km, Balıkesir iline 39 km, Marmara denizine 33 km, Bandırma ilçesine 39 km, Biga ilçesibe 47 km, ve 1915 Çanakkale köprüsüne 100 km mesafededir. Kalburcu köy yolu sıcak asfalt ve mahalle araları asfalt yol ile yapılmış olup büyükşehir belediyesinin belediye hizmetleri son derece başarılıdır.

-Kalburcu köyü hakkında bilgi vermek gerekirse; Gönen ilçesine bağlı bir mahalledir. Kalburcu köyü 2012 yılı verilerine göre 152 kişi yaşamaktadır. Taşımalı eğitim yapılmaktadır. 3405 dekar tarım, 6745 dekar orman alanına sahip bulunmaktadır. Köyde tavuk çiftliği işletmesi bulunmaktadır. Deliktaş Mahallesi olarak, Kalburcu köyüne bağlıdır. Halkı Muhacir ve Yörüktür. 60 metre uzunluğunda meşhur Deliktaş mağarası vardır. Deliktaş mağarasına Tütüncü köyü üzerinden ve Kocapınar köyü üzerinden de gidilebilmektedir. Ömerler, Çallıca, Çobanhamidiye köyleriyle sınır komşusudur. Ayrıca Kalburcu köyü hudutları içinde Bizans kalesi bulunmaktadır.

-Tüm artı özelliklere sahip bu doğa harikası parselimiz yeni sahibine veya yatırımcısına şimdiden hayırlı uğurlu olsun.

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ :

METİN DANACI
BROKER/SORUMLU EMLAK DANIŞMANI

0 286 911 09 17
0 542 586 13 47

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1700625

Diğer ilanlarımız için : https://dncemlakcanakkale.sahibinden.comDaha Az