- Balıkesir ili Gönen ilçesi Kocapınar köyünde 161 ada 4 parsel 660,94 m2'lik bahçe vasfındaki arazimiz satılıktır.

-Parselimiz bahçe vasfındadır. Köy civarında olmasından dolayı ve imara kısmi olarak girmektedir. Parselimizin arsa vasfına kavuşmasından sonra Taks: 0,40 Kaks: 0,80 olması durumunda 2,5 Kat imarlı olmak Üzere, inşaat yapılması durumunda tahmini olarak yapının taban zemin alanı 264,26 m2, 1. Kat 264,26 m2 ve çatı katı 132,13 m2 konut yapılabilinir. Tüm bu artı özelliklere parselimiz hem yatırım hem de yerleşim düşünen siz müşterilerimiz için kaçırılmayacak fırsat niteliğindedir.

-Parselimizin hemen önünden ve arkasından kadastral yol geçmektedir. Parselimiz manzara ve konum olarak beldenin en kıymetli köyündedir. Kazdağlarının eteklerinde doğası, ormanları, meyve ağaçları ve temiz suları, hayvancılık faaliyetleri gibi olanaklarıyla tam bir tabiat harikası olan, bu güzel şirin köyümüzde şehrin yoğunluğundan kurtulmak, Kazdağları manzarası arasında doğanın güzellikleri ile yaşamak isteyenler, tarımsal kazanç elde etmek isteyenler ve yatırım yapmak isteyen değerli yatırımcılarımız için kaçırılmayacak bir parseldir. İstenirse ruhsat gerektirmeyen thiny house evler ile şehrin stresinden uzaklaşıp yeni bir yaşam alanı oluşturulabilir.

-Parselimiz müstakil parseldir. Fiziksel olarak temiz durumda olan parselimiz, meyve ağaçları ekilebilir ya da yatırımlık olarak ticari anlamda kazanç elde edilebilir

-Köyümüz Kazdağlarının eteklerinde olup oksijeni yüksek ve suyu bol bir köydür. Köyümüz halkı çalışkan ve yardımsever insanlardan oluşmakta olup, köyümüz yolları sıcak asfalt ve ulaşımı kolaydır.

-Muhteşem doğa manzarasında Kazdağlarında bol oksijenli konumdadır.

-Kocapınar köyünde hayvansal faaliyetler, doğa güzelliği ve Kaz dağları manzarası ile her açıdan köyümüz birçok güzellikler barındırmaktadır.

-Parselimizin kuşuçuşu uzaklığı; Koca çaya 2,5 km, Çatak köyüne 3,5 km, Çalıca köyüne 4 km, Gönen ilçesine 15,5 km, Balıkesir iline 35 km, Kuş Gölüne 25 km, Biga ilçesine 49 km, Yenice ilçesine 38 km, Çan ilçesine 57 km, Çanakkale iline 110 km ve 1915 Çanakkale köprüsüne 98 km mesafededir. Kocapınar köy yolu sıcak asfalt ve mahalle araları asfalt yol ile yapılmış olup büyükşehir belediyesinin belediye hizmetleri son derece başarılıdır.

-Kocapınar köyü hakkında bilgi vermek gerekirse; Gönen ilçesine bağlı bir köydür. Köyün iklimi, Marmara iklimi etki alanı içerisindedir. Mahallenin ekonomisi tarım ve hayvancılığa dayalıdır.
Mahallede, ilköğretim okulu vardır yanı sıra taşımalı eğitimden yararlanılmaktadır. Mahallenin hem içme suyu şebekesi hem kanalizasyon şebekesi vardır. PTT acentesi vardır. Sağlık evi vardır. Mahalleye ulaşımı sağlayan yol asfalt olup mahallede elektrik ve sabit telefon vardır.

-Tüm artı özelliklere sahip bu doğa harikası parselimiz yeni sahibine veya yatırımcısına şimdiden hayırlı uğurlu olsun.

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ :

METİN DANACI
BROKER/SORUMLU EMLAK DANIŞMANI

0 286 911 09 17
0 542 586 13 47

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1700625

Diğer ilanlarımız için : https://dncemlakcanakkale.sahibinden.comDaha Az