TEK YETKİLİ SATIŞ PORTFOYÜMÜZDÜR..... RANDEVU / BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ
Sorumlu Danışman: ARDA İPEK - 0533 592 07 50 / KW CADDE GAYRİMENKUL
(TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3403812)

İSTANBUL'un KALBİ BEYOĞLU'nda VE TARİHİ MERKEZİ GALATA'da FULL BOĞAZ MANZARALI MUHTEŞEM DAİRE

GENEL ÖZELLİKLER:

DAİRE, BEYOĞLU-GALATA'NIN EN ÖNEMLİ CADDESİ OLAN TÜNEL'DEN KARAKÖY'E KADAR UZANAN GALİPDEDE CADDESİ ÜZERİNDE, 6 KATLI TARİHİ BİNANIN 5.KATINDADIR.
CADDE CEPHESİ TARİHİ GALATA KULESİNE VE MEYDANINA BAKMAKTA, DİĞER CEPHESİ İSE FULL BOĞAZ MANZARALI OLUP, BEYLERBEYİ SAHİLİ VE SARAYINDAN BAŞLAYIP, 1.BOĞAZ KÖPRÜSÜ, KUZGUNCUK-ÜSKÜDAR, KIZ KULESİ, SALACAK, KADIKÖY, ADALAR VE MARMARA DENİZİ İLE DEVAM EDİP, TARİHİ YARIMADA'DA TOPKAPI SARAYI, AYASOFYA, SULTANAHMET VE NURUOSMANİYE CAMİLERİ İLE EMİNÖNÜ YENİCAMİİ'YE KADAR UZANMAKTADIR.....
ÖNÜ AÇIK, AYDINLIK, BAKIMLI VE TEMİZDİR.
ŞİŞHANE METROSUNA VE TARLABAŞI BULVARINA 3 dk., İSTİKLAL CADDESİNE, TARİHİ TRAMVAYA VE TÜNELE 5 dk., KARAKÖY VAPUR İSKELESİNE VE TRAMVAYA 6-7 dk. YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

CADDEDEN GİRİŞİ OLAN BİNA 220 m2 TABAN ALANINA SAHİP 6 KATLIDIR. HER KAT 2 MESKEN OLUP 128 m2 BRÜT / 105 m2 NET KAPALI KULLANIM ALANINA İLAVETEN 5 m2 ÖN BALKON (BOĞAZ) VE 2,5 m2 ARKA BALKON (GALATA) ALANINA SAHİPTİR.

BİNA YIĞMA YAPIDIR. KALIN DUVARLI OLUP 2,95 m TAVAN YÜKSEKLİĞİNE SAHİPTİR. TÜM BİNANIN ISI YALITIMI VE MANTOLAMASI İLE BİNA ARALIĞINDA ÇELİK PUTRELLERLE GÜÇLENDİRİLMİŞTİR. DOĞALGAZ HATTI VARDIR. TELEFON, INTERNET AĞI, UYDU TV SİSTEMLERİ MEVCUTTUR.
ÇEVREDEKİ TARİHİ BİNALAR ARASINDA ASANSÖRÜ MEVCUT ENDER BİNALARDANDIR.

BİNA YAŞI 119 DUR.....(İNŞA TARİHİ: 1905).....

TOPLAM:
ANTRE - 2 YATAK ODASI - 1 ARA ODA (ÇALIŞMA ODASI) - UZUN KORİDOR - BANYO/WC - MUTFAK - SALON/YEMEK SALONU İLE - 1 ÖN VE 1 ARKA BALKON

TÜM ZEMİNLER KLASİK-UZUN GERÇEK AHŞAP PARKEDİR.
TÜM DUVARLAR KLASİK BADANADIR.

DETAYLI PLAN:

ANTRE (7 m2) Ahşap Vestiyer Dolap
B. YATAK ODASI (14 m2) Ahşap Gömme Dolap - Pencere ve Arka Balkon
K. YATAK ODASI (10 m2) Ahşap Gömme Dolap - Pencere
ARA ODA-ÇALIŞMA ODASI (16 m2) 2 Ad. Pencere
KORİDOR (8 m2)
BANYO/ WC (8 m2) Kabin Duş - WC
MUTFAK (7 m2) Granit Tezgah - Doğal Gaz - Salona Açılım
SALON / YEMEK SALONU (35 m2) Pencere ve Ön Balkon




Daha Fazla Detaylı Bilgi, Randevu ve Ziyaret için Hizmetinizdeyiz.....
0533 592 07 50 - ARDA İPEK / KELLER WILLAMS - KW CADDE GAYRİMENKUL
MYK S5 BELGE NO: YB0217 / 17UY0333-5 / 00 / 2092

Not:
Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.
Bu nedenle gayrimenkul sunumları gerek Müşterilerimize, gerek de Yetki Belgeli Gayrimenkul Danışmanı meslektaşlarımıza Taşınmaz Yer Gösterme Formu imzalatılarak yapılmaktadır.
Taşınmaz Yer Gösterme Belgesi, Taşınmaz Ticareti hakkında Yönetmeliğinin 19. Maddesi gereği zorunludur.
Yer gösterme karşılığında hiçbir Hizmet Bedeli ücret alınmaz.
Anlayışınız için teşekkür ederiz.

Ticaret Bakanlığından:
TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
"MADDE 19 - (1) Alım satımına veya kiralanmasına aracılık edilen taşınmazın alıcı veya kiracıya fiziksel olarak veya elektronik ortamda gösterilmesi hizmeti, taşınmaz gösterme belgesi düzenlenmek suretiyle verilir.
(2) Taşınmaz gösterme belgesi, birer nüshası taraflarda kalacak şekilde en az iki nüsha düzenlenir. Bu belgede asgari olarak aşağıdaki bilgilere yer verilir:
a) İşletme veya sözleşmeli işletmenin yetki belgesi numarası ve iletişim bilgileri ile sorumlu emlak danışmanının adı, soyadı ve imzası.
b) Taşınmazın gösterildiği kişinin adı, soyadı, T.C. kimlik numarası veya yabancı kimlik numarası ile iletişim bilgileri ve imzası.
c) Taşınmazın tapu kaydı bilgileri, cinsi ve adresi.
ç) Taşınmazın hangi amaçla gösterildiği ve gösterilme tarihi.
d) Hizmet bedeli oranı veya tutarı.
(3) Taşınmaz gösterme belgesi, her bir alıcı veya kiracı için ayrı ayrı düzenlenir. Taşınmaz gösterme belgesinin birden fazla taşınmaz için düzenlenmesi durumunda alıcı veya kiracının imzası her bir taşınmaz için ayrı ayrı alınır.
(4) Taşınmazı gösterme hizmeti karşılığında herhangi bir bedel talep edilemez."Daha Az