İzmir SASALI da SATILIK Müstakil,Çelik Mimari Özel TASARIM VİLLA

Map

Sasallı Merkez, Çiğli , İzmir

31.000.000 TL
Brüt m²
Oda Sayısı 6 + 1
Krediye Uygun Evet
İlan Tarihi 6 Temmuz 2024
İlan No: 5033419

Özellikler

Açıklama

Harita

  • İlan Tarihi 6 Temmuz 2024
  • İlan no 5033419
  • Net m² 320
  • Brüt m² 380m²
  • Oda Sayısı 6+1
  • Banyo Sayısı 5
  • Binadaki Kat Sayısı 3
  • Isıtma Tipi Fancoil
  • Konut Şekli Tripleks
  • Bulunduğu Kat Müstakil
  • Takasa Uygun Evet
  • Bina Yaşı 2
  • Mobilya Durumu Eşyasız
  • Kullanım Durumu Mülk Sahibi
  • Aidat 0 TL (aylık)
  • Kira Getirisi 0 TL (aylık)
  • Krediye Uygun Evet

Bu özel villamız İzmir in en çok tercih edilen Villalar bölgesi SASALI da bulunmaktadır.2008 yılından bu yana hızla gelişen bölgede özellikle son yıllarda Ülkemiz de yaşanan DOĞAL AFETLER  bölgeye olan talebi çok arttırmıştır. 2020 yılından sonra özellikle bölgede yapılan yeni projeler müstakil yaşama olan özlem ve güvenlikle ilgili talepler nüfus ve bölgesel gelişimi de ileri safhaya taşımış, sosyal ve alt yapıda da ilerleme sebep olmuştur.Satılık olan Villamız özel bir proje ile tasarımı yapılmış, tamamen mülk sahiplerinin birebir ilgilenmesiyle gerçeğe dönüşmüş bir yapıdır.Temel den çatıya kadar tek tek ve her aşama özel ve 1. Sınıf malzemeler kullanılmıştır. En önemli özelliği ve cazip tarafı, binamızın betonarme olmayıp tamamen ÇELİK YAPI olmasıdır. Kısacası alt yapı ve üst yapı riskimiz SIFIR dır. Villamız Körfez ve DENİZ manzaralıdırBİNA ÖZELLİKLERİ;
Binamız Eylül 2022 de tamamlanmış TRİPLEKS dir. Taban oturum alanı 127 m2, Toplamda NET : 281,74 m2 Kapalı alana sahiptir. Binanın tamamında dış cephe 1. Sınıf Çift cam Antrasit Alüminyum Doğrama, Tüm pencere ve kapılarda Elektrikli Panjur ve Sineklik bulunmaktadır.İç kapılar, özel üretim Amerikan panel kapı, Salon ve girişte Işık havuzu ve Asma tavan, Lineadecor Tasarım Ada mutfak ve mutfak dolapları, Franke lavabo, ve armatürler, özel ürün tezgah ve fayanslar, Türkaslan ÇELİK dış kapı, Görüntülü Diafon ve Güvenlik sistemiDoğalgaz Bina da bulunmaktadır, Isınma sistemi olarak ISI Pompası kullanılmakta, istenildiği taktirde Kombi ile Doğalgaz sistemine dönüş yapılabilmektedir. Çatı katı hariç Tüm binamız yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır.Müstakil girişli Açık otopark, Bahçe ve diğer malzemeler için Depo alanı bulunmaktadır.ZEMİN KAT (Giriş katı):
Bu katta geniş bir teras alanı, Antre, 1 Adet oda, 1 Banyo, Merdiven altı ARDİYE, geniş bir Solon bulunmaktadır.Salon da zemin 1. Sınıf özel üretim 120 x 60 seramiktir. Asma tavan ve ışık havuzu, açık mutfak bulunmaktadır.1.KAT :
Bu katta 2 adet geniş ebeveyn banyolu yatak odası, 2 adet de misafir yatak odası,1 adet Ortak geniş bir banyo mevcuttur. 
Büyük yatak odasında 1 adet giyinme bölümü, 2. KAT(SON KAT):Bu katta geniş bir koridor, 1 adet ortak banyo ve büyük bir oda bulunmaktadır.50 m2 ye yakın pergola lı TERAS bulunmaktadır, teras alanın da 1 adet mutfak bölümü vardır. Binamızda 1 adet de müştemilat olarak yapılmış Bağımsız girişli açık mutfaklı ebeveyn banyolu 1+1 bulunmaktadır. Villamız sıfır ve kullanılmamıştır.Bölgeye ulaşım sorunu bulunmamaktadır, Çevresinde Çakabey Kolej, Türkiye nin en büyük Doğal yaşam parkı ve mesire alanları, Karşıyaka ya kadar uzanan Bisiklet ve yürüyüş yolu, Köy içi alışveriş alanları, yeni yapılmakta olan Alışveriş merkezi ve düşünülen Deniz üzeri Asma köprü ya da Tünel geçiş sistemi.Villamız Belirli oranda yatırımlık daire TAKAS ına uygundur.
CD GAYRİMENKUL&YATIRIM TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 
3501906DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYIN GÖRÜŞELİMCD GAYRİMENKUL&YATIRIMCENGİZHAN DUYSAKMOBİL :
 0 533 488 62 62
 OFİS :
 0 232 362 44 62
CEMAL GÜRSEL CAD. NO: 506 İNCİ APT KAT:2 DAİRE:5BOSTANLI/KARŞIYAKA-İZMİRFİRMAMIZ, PORTFÖYLE İLGİLİ TEK YETKİLİ OFİSTİR.

Bu özel villamız İzmir in en çok tercih edilen Villalar bölgesi SASALI da bulunmaktadır.2008 yılından bu yana hızla gelişen bölgede özellikle son yıllarda Ülkemiz de yaşanan DOĞAL AFETLER  bölgeye olan talebi çok arttırmıştır. 2020 yılından sonra özellikle bölgede yapılan yeni projeler müstakil yaşama olan özlem ve güvenlikle ilgili talepler nüfus ve bölgesel gelişimi de ileri safhaya taşımış, sosyal ve alt yapıda da ilerleme sebep olmuştur.Satılık olan Villamız özel bir proje ile tasarımı yapılmış, tamamen mülk sahiplerinin birebir ilgilenmesiyle gerçeğe dönüşmüş bir yapıdır.Temel den çatıya kadar tek tek ve her aşama özel ve 1. Sınıf malzemeler kullanılmıştır. En önemli özelliği ve cazip tarafı, binamızın betonarme olmayıp tamamen ÇELİK YAPI olmasıdır. Kısacası alt yapı ve üst yapı riskimiz SIFIR dır. Villamız Körfez ve DENİZ manzaralıdırBİNA ÖZELLİKLERİ;
Binamız Eylül 2022 de tamamlanmış TRİPLEKS dir. Taban oturum alanı 127 m2, Toplamda NET : 281,74 m2 Kapalı alana sahiptir. Binanın tamamında dış cephe 1. Sınıf Çift cam Antrasit Alüminyum Doğrama, Tüm pencere ve kapılarda Elektrikli Panjur ve Sineklik bulunmaktadır.İç kapılar, özel üretim Amerikan panel kapı, Salon ve girişte Işık havuzu ve Asma tavan, Lineadecor Tasarım Ada mutfak ve mutfak dolapları, Franke lavabo, ve armatürler, özel ürün tezgah ve fayanslar, Türkaslan ÇELİK dış kapı, Görüntülü Diafon ve Güvenlik sistemiDoğalgaz Bina da bulunmaktadır, Isınma sistemi olarak ISI Pompası kullanılmakta, istenildiği taktirde Kombi ile Doğalgaz sistemine dönüş yapılabilmektedir. Çatı katı hariç Tüm binamız yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır.Müstakil girişli Açık otopark, Bahçe ve diğer malzemeler için Depo alanı bulunmaktadır.ZEMİN KAT (Giriş katı):
Bu katta geniş bir teras alanı, Antre, 1 Adet oda, 1 Banyo, Merdiven altı ARDİYE, geniş bir Solon bulunmaktadır.Salon da zemin 1. Sınıf özel üretim 120 x 60 seramiktir. Asma tavan ve ışık havuzu, açık mutfak bulunmaktadır.1.KAT :
Bu katta 2 adet geniş ebeveyn banyolu yatak odası, 2 adet de misafir yatak odası,1 adet Ortak geniş bir banyo mevcuttur. 
Büyük yatak odasında 1 adet giyinme bölümü, 2. KAT(SON KAT):Bu katta geniş bir koridor, 1 adet ortak banyo ve büyük bir oda bulunmaktadır.50 m2 ye yakın pergola lı TERAS bulunmaktadır, teras alanın da 1 adet mutfak bölümü vardır. Binamızda 1 adet de müştemilat olarak yapılmış Bağımsız girişli açık mutfaklı ebeveyn banyolu 1+1 bulunmaktadır. Villamız sıfır ve kullanılmamıştır.Bölgeye ulaşım sorunu bulunmamaktadır, Çevresinde Çakabey Kolej, Türkiye nin en büyük Doğal yaşam parkı ve mesire alanları, Karşıyaka ya kadar uzanan Bisiklet ve yürüyüş yolu, Köy içi alışveriş alanları, yeni yapılmakta olan Alışveriş merkezi ve düşünülen Deniz üzeri Asma köprü ya da Tünel geçiş sistemi.Villamız Belirli oranda yatırımlık daire TAKAS ına uygundur.
CD GAYRİMENKUL&YATIRIM TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 
3501906DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYIN GÖRÜŞELİMCD GAYRİMENKUL&YATIRIMCENGİZHAN DUYSAKMOBİL :
 0 533 488 62 62
 OFİS :
 0 232 362 44 62
CEMAL GÜRSEL CAD. NO: 506 İNCİ APT KAT:2 DAİRE:5BOSTANLI/KARŞIYAKA-İZMİRFİRMAMIZ, PORTFÖYLE İLGİLİ TEK YETKİLİ OFİSTİR.
 

İç Özellikler

Boyalı: Evet
Çelik Kapı: Evet
Çamaşır Odası: Evet
Duşakabin: Evet
Duvar Kağıdı
Ebeveyn Banyosu: Evet
Giyinme Odası
Gömme Dolap: Evet
Görüntülü Diyafon: Evet
Hilton Banyo: Evet
Jakuzi
Kapalı Balkon
Kartonpiyer: Evet
Kiler: Evet
Mutfak Doğalgazı
Saten Boya
Şofben
Şömine
Teras: Evet
Vestiyer: Evet
WC
Alaturka Tuvalet
Zemin Tipi: Laminant Parke, Seramik Zemin
Kapılar
Pencereler: Alüminyum Doğrama
Mutfak: Ankastre
Soğutma
Tavan Yüksekliği
Balkon Sayısı

Dış Özellikler

Bahçe: Var
Dış Cephe
Otopark
Asansör
Balkon
Otopark Asansörü
Panjurlu
Ses Yalıtımı: Evet
Su Deposu: Evet

Sosyal Özellikler

Açık Yüzme Havuzu
Barbekü Alanı
Berber
Çiçekçi
Çocuk Oyun Alanı
Çocuk Yüzme Havuzu
Eczane
Kuaför
Kuru Temizleme
Lostra Salonu
Misafir Bekleme Salonu
Oyun Alanı
Parti Alanı
Pastane
Restoran / Kafe
Site İçinde: Evet
Sauna
Sinema / Tiyatro
Terzi
Türk Hamamı

Güvenlik Özellikleri

Asansör Yangın Söndürme
Güvenlik Kamerası: Evet
Kapalı Devre TV
Kartlı Giriş Sistemi
Şifreli Giriş Sistemi
Metal Dedektörü
Özel Güvenlik
X-Ray Cihazı
Yangın Asansörü
Uyarı Sistemleri
Tahliye Sistemi

Teknik Özellikler

Dijital Altyapı: Fiber Optik Kablo
Jeneratör
Deprem Yönetmeliğine Uygun
WIFI: Evet

Bölgesel Özellikler

Yakın Çevre
Sağlık Merkezi
Lise
Ortaokul
İlkokul
Üniversite
Kreş
Anaokulu
Pazar Yeri
Hastane
Sağlık Ocağı
Alışveriş Merkezi
Şehir Merkezi
Polis Merkezi
Eğlence Merkezi
Fuar Merkezi
Eczane
İtfaiye
Kilise
Cami
Cemevi
Havra / Sinagog
Benzin İstasyonu
Cadde
Belediye
Deniz
Postane
Otogar
Veteriner
Spor Salonu
Park
Banka
ATM
Otoyol
Market
Yayla
Sahil

Manzara Özellikleri

Cephe
Kuzey
Güney
Doğu
Batı
Kuzeydoğu
Kuzeybatı
Güneydoğu
Güneybatı
Manzara
Boğaz
Cadde
Deniz
Havuz
Park
Şehir
Yeşil Alan
Göl
Nehir
Vadi
Dağ
Doğa

Bölge Emlak Raporu

Satış Fiyatı
Minimum Maksimum
Kira Fiyatı
Minimum Maksimum
Geri Dönüş Süresi
YIL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi

Bölge Fiyat Değişimleri

Konut Kira Fiyatlarındaki Değişim

Yükleniyor..

    Satılık Konut Fiyatlarındaki Değişim

    Yükleniyor..

      Konut Piyasa Bilgileri




      5.
      YIL
      image
      Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No:
      3501906
      whatsapp-icon WHATSAPP

      Burada vermiş olduğunuz bilgiler ve ilgi alanınız çerçevesinde, Zingat vermiş olduğunuz bilgileri kontrol etmek ve onaylamak amacıyla sizinle irtibata geçebilecektir.

      ZİNGAT BANA EV BULBilgilerinizi girin, sizi arayalım Hayalinizdeki evi Zingat bulsun!