Urla'nın İçmeler bölgesinde Kuşçular köyü'nün sınırındaki Yeşil Tepeler Sitesi;Oksijen zenginliği ve hava akımı açısından en kıymetli hava koridorlarından birine sahip, aromatik şaraplık üzümleriyle kaliteli şarap imalatının ve bağ rotalarının kalbinde yer alır.
İzmir'in asırlık zeytin ağaçlarının yer aldığı ve çok farklı türde zeytin çeşitlerinin yetişmesine olanak tanıyan değerli bir coğrafyada Urla'nın en cok değer kazanan bölgelerinden biridir.
At çiftliklerinin, üzüm bağlarının, Urla'nın masmavi sularının sınırındaki müstakil villamız yaşam alanlarının arasında harika bir konumda ve anayola beş dakikalık çıkış mesafesindedir.
Kuş sesleri ve doğanın içinde uyanıp etrafındaki keyifli sokaklarda, at çiftliklerinin çevresinde ve yemyeşil doğanın içinde yürüyüşünüzü yapabilirsiniz.
Yıllardır oturmuş yaşamıyla, harika doğasıyla, büyük havuzuyla, basketbol sahası ve çocuk parkıyla Yeşil Tepeler sitesi, Urla'nın en keyifli yaşam alanlarından biridir.
Şehre çok yakın aynı zamanda doğayla huzuru yaşamanıza imkan veren Amerikan stili mimarisiyle donanmış bu özel villamız yeni sahibini bekliyor.
İçinde hazır kiracısı bulunan villamız, bölgenin yükselen değeri düşünüldüğünde yatırımlık olarak da değerlendirilebilir.
Villanın İç Özellikleri: 570 M2 lik müstakil bahçe alanı (tapu hakkı 856 m2) 350 m2 brüt 230 M2 net Isı pompası (ısınma +sıcak su). (Bodrum katta dahi kalorifer peteği mevcuttur) Bodrum katta 300 litrelik boiler (kazan) Mutfakta siemens ankastre takım (ocak, fırın, mikrodalga). Franke davlumbaz. Salondaki bir duvar özel taş dokuludur.Bodrum Kat:
Ütü odası
Çamaşır odası
Bir adet müştemilat/yatak odası/hobi odası ve banyo
Giriş Kat:
Salon, açık mutfak, WC ve ardiye, gömme portmanto
Birinci kat:
İki yatak odası, iki balkon, bir ortak banyo
İkinci kat:
Gömme dolaplı yatak odası, ebeveyn banyosu (komple yenilenmiş) ve seyir terasıVillanın Dış Özellikleri: Mantolama Villaya özel açık otopark Çatıda sıcak su için güneş paneli (ısı pompasıyla bağlantılı çalışır) Genel su arıtma sistemi, tuz ile çalışır. Arka bahçede 8 m2 lik ahşap hobi/ardiye deposu Otomatik sulamaSitenin Özellikleri:Yarı Olimpik yüzme havuzuBasket sahasıSiteye ait çam korusuÇocuk parkıSosyal alan (Çardak)Bahçe çim biçme hizmetiKamera ve güvenlik Mesafe;
-İzmir'in kalbi Alsancak'a 45 dk.,
-Urla devlet hastanesi'ne 7 dakika,
-Tertemiz mavi sulara 10 dakika,
-Adnan Menderes Havaalanı'na 50 dakika,
-Urla'nın meşhur şarap bağlarına 5 ile 10 dakika,
-Urla'nın renkli Sanat sokağı ve bu bölgede yer alan gurme restoranlara 10 dakika,
-Alman okuluna 5 dakika,
- Çeşme'ye 30 dakika
-Bölgedeki diger özel okullara yarım saat erişim mesafesindedir.
Not: 2017 yılında villada komple bir tadilat ve yenileme yapılmıştır.
Tek yetkili portföydür. Paylaşıma açıktır.
Bilgi ve ziyaret için lütfen 0543 323 35 38'i arayınız.Daha Az