İzmir Urla İçmeler'de Satılık Site içi 4,5+1 Müstakil Villa

Map

İçmeler, Urla , İzmir

15.500.000 TL
Brüt m²
Oda Sayısı 4 + 1
Krediye Uygun Evet
İlan Tarihi 29 Ocak 2024
İlan No: 4941451

Özellikler

Açıklama

Harita

  • İlan Tarihi 29 Ocak 2024
  • İlan no 4941451
  • Net m² 230
  • Brüt m² 350m²
  • Oda Sayısı 4+1
  • Banyo Sayısı 3
  • Binadaki Kat Sayısı 2
  • Isıtma Tipi Klima
  • Konut Şekli Ters Dubleks
  • Bulunduğu Kat Müstakil
  • Takasa Uygun Evet
  • Görüntülü Ev Gezintisi ? Evet
  • Bina Yaşı 21-25 arası
  • Mobilya Durumu Eşyasız
  • Kullanım Durumu Kiracılı
  • Aidat 0 TL (aylık)
  • Kira Getirisi 0 TL (aylık)
  • Krediye Uygun Evet

Urla'nın İçmeler bölgesinde Kuşçular köyü'nün sınırındaki Yeşil Tepeler Sitesi;Oksijen zenginliği ve hava akımı açısından en kıymetli hava koridorlarından birine sahip, aromatik şaraplık üzümleriyle kaliteli şarap imalatının ve bağ rotalarının kalbinde yer alır.
İzmir'in asırlık zeytin ağaçlarının yer aldığı ve çok farklı türde zeytin çeşitlerinin yetişmesine olanak tanıyan değerli bir coğrafyada Urla'nın en cok değer kazanan bölgelerinden biridir.
At çiftliklerinin, üzüm bağlarının, Urla'nın masmavi sularının sınırındaki müstakil villamız yaşam alanlarının arasında harika bir konumda ve anayola beş dakikalık çıkış mesafesindedir.
Kuş sesleri ve doğanın içinde uyanıp etrafındaki keyifli sokaklarda, at çiftliklerinin çevresinde ve yemyeşil doğanın içinde yürüyüşünüzü yapabilirsiniz.
Yıllardır oturmuş yaşamıyla, harika doğasıyla, büyük havuzuyla, basketbol sahası ve çocuk parkıyla Yeşil Tepeler sitesi, Urla'nın en keyifli yaşam alanlarından biridir.
Şehre çok yakın aynı zamanda doğayla huzuru yaşamanıza imkan veren Amerikan stili mimarisiyle donanmış bu özel villamız yeni sahibini bekliyor.
İçinde hazır kiracısı bulunan villamız, bölgenin yükselen değeri düşünüldüğünde yatırımlık olarak da değerlendirilebilir.
Villanın İç Özellikleri: 570 M2 lik müstakil bahçe alanı (tapu hakkı 856 m2) 350 m2 brüt 230 M2 net Isı pompası (ısınma +sıcak su). (Bodrum katta dahi kalorifer peteği mevcuttur) Bodrum katta 300 litrelik boiler (kazan) Mutfakta siemens ankastre takım (ocak, fırın, mikrodalga). Franke davlumbaz. Salondaki bir duvar özel taş dokuludur.Bodrum Kat:
Ütü odası
Çamaşır odası
Bir adet müştemilat/yatak odası/hobi odası ve banyo
Giriş Kat:
Salon, açık mutfak, WC ve ardiye, gömme portmanto
Birinci kat:
İki yatak odası, iki balkon, bir ortak banyo
İkinci kat:
Gömme dolaplı yatak odası, ebeveyn banyosu (komple yenilenmiş) ve seyir terasıVillanın Dış Özellikleri: Mantolama Villaya özel açık otopark Çatıda sıcak su için güneş paneli (ısı pompasıyla bağlantılı çalışır) Genel su arıtma sistemi, tuz ile çalışır. Arka bahçede 8 m2 lik ahşap hobi/ardiye deposu Otomatik sulamaSitenin Özellikleri:Yarı Olimpik yüzme havuzuBasket sahasıSiteye ait çam korusuÇocuk parkıSosyal alan (Çardak)Bahçe çim biçme hizmetiKamera ve güvenlik Mesafe;
-İzmir'in kalbi Alsancak'a 45 dk.,
-Urla devlet hastanesi'ne 7 dakika,
-Tertemiz mavi sulara 10 dakika,
-Adnan Menderes Havaalanı'na 50 dakika,
-Urla'nın meşhur şarap bağlarına 5 ile 10 dakika,
-Urla'nın renkli Sanat sokağı ve bu bölgede yer alan gurme restoranlara 10 dakika,
-Alman okuluna 5 dakika,
- Çeşme'ye 30 dakika
-Bölgedeki diger özel okullara yarım saat erişim mesafesindedir.
Not: 2017 yılında villada komple bir tadilat ve yenileme yapılmıştır.
Tek yetkili portföydür. Paylaşıma açıktır.
Bilgi ve ziyaret için lütfen 0543 323 35 38'i arayınız.

Urla'nın İçmeler bölgesinde Kuşçular köyü'nün sınırındaki Yeşil Tepeler Sitesi;Oksijen zenginliği ve hava akımı açısından en kıymetli hava koridorlarından birine sahip, aromatik şaraplık üzümleriyle kaliteli şarap imalatının ve bağ rotalarının kalbinde yer alır.
İzmir'in asırlık zeytin ağaçlarının yer aldığı ve çok farklı türde zeytin çeşitlerinin yetişmesine olanak tanıyan değerli bir coğrafyada Urla'nın en cok değer kazanan bölgelerinden biridir.
At çiftliklerinin, üzüm bağlarının, Urla'nın masmavi sularının sınırındaki müstakil villamız yaşam alanlarının arasında harika bir konumda ve anayola beş dakikalık çıkış mesafesindedir.
Kuş sesleri ve doğanın içinde uyanıp etrafındaki keyifli sokaklarda, at çiftliklerinin çevresinde ve yemyeşil doğanın içinde yürüyüşünüzü yapabilirsiniz.
Yıllardır oturmuş yaşamıyla, harika doğasıyla, büyük havuzuyla, basketbol sahası ve çocuk parkıyla Yeşil Tepeler sitesi, Urla'nın en keyifli yaşam alanlarından biridir.
Şehre çok yakın aynı zamanda doğayla huzuru yaşamanıza imkan veren Amerikan stili mimarisiyle donanmış bu özel villamız yeni sahibini bekliyor.
İçinde hazır kiracısı bulunan villamız, bölgenin yükselen değeri düşünüldüğünde yatırımlık olarak da değerlendirilebilir.
Villanın İç Özellikleri: 570 M2 lik müstakil bahçe alanı (tapu hakkı 856 m2) 350 m2 brüt 230 M2 net Isı pompası (ısınma +sıcak su). (Bodrum katta dahi kalorifer peteği mevcuttur) Bodrum katta 300 litrelik boiler (kazan) Mutfakta siemens ankastre takım (ocak, fırın, mikrodalga). Franke davlumbaz. Salondaki bir duvar özel taş dokuludur.Bodrum Kat:
Ütü odası
Çamaşır odası
Bir adet müştemilat/yatak odası/hobi odası ve banyo
Giriş Kat:
Salon, açık mutfak, WC ve ardiye, gömme portmanto
Birinci kat:
İki yatak odası, iki balkon, bir ortak banyo
İkinci kat:
Gömme dolaplı yatak odası, ebeveyn banyosu (komple yenilenmiş) ve seyir terasıVillanın Dış Özellikleri: Mantolama Villaya özel açık otopark Çatıda sıcak su için güneş paneli (ısı pompasıyla bağlantılı çalışır) Genel su arıtma sistemi, tuz ile çalışır. Arka bahçede 8 m2 lik ahşap hobi/ardiye deposu Otomatik sulamaSitenin Özellikleri:Yarı Olimpik yüzme havuzuBasket sahasıSiteye ait çam korusuÇocuk parkıSosyal alan (Çardak)Bahçe çim biçme hizmetiKamera ve güvenlik Mesafe;
-İzmir'in kalbi Alsancak'a 45 dk.,
-Urla devlet hastanesi'ne 7 dakika,
-Tertemiz mavi sulara 10 dakika,
-Adnan Menderes Havaalanı'na 50 dakika,
-Urla'nın meşhur şarap bağlarına 5 ile 10 dakika,
-Urla'nın renkli Sanat sokağı ve bu bölgede yer alan gurme restoranlara 10 dakika,
-Alman okuluna 5 dakika,
- Çeşme'ye 30 dakika
-Bölgedeki diger özel okullara yarım saat erişim mesafesindedir.
Not: 2017 yılında villada komple bir tadilat ve yenileme yapılmıştır.
Tek yetkili portföydür. Paylaşıma açıktır.
Bilgi ve ziyaret için lütfen 0543 323 35 38'i arayınız.
 

İç Özellikler

Boyalı
Çamaşır Odası: Evet
Çelik Kapı: Evet
Duşakabin: Evet
Duvar Kağıdı
Ebeveyn Banyosu: Evet
Giyinme Odası: Evet
Gömme Dolap: Evet
Görüntülü Diyafon
Hilton Banyo: Evet
Jakuzi
Kapalı Balkon
Kartonpiyer
Kiler: Evet
Mutfak Doğalgazı
Saten Boya
Şofben
Şömine: Evet
Teras: Evet
Vestiyer: Evet
WC: Evet
Alaturka Tuvalet
Zemin Tipi: Parke Zemin, Seramik Zemin, Laminant Parke
Kapılar: Amerikan Kapı
Pencereler: Isıcamlı Doğrama
Mutfak: Ankastre
Soğutma: Klima
Tavan Yüksekliği
Balkon Sayısı

Dış Özellikler

Bahçe: Var (Özel)
Dış Cephe: Betonarme
Otopark: Var (Ücretsiz, Açık)
Asansör
Balkon: Evet
Otopark Asansörü
Panjurlu
Ses Yalıtımı: Evet
Su Deposu: Evet

Sosyal Özellikler

Açık Yüzme Havuzu: Evet
Barbekü Alanı
Berber
Çiçekçi
Çocuk Oyun Alanı: Evet
Çocuk Yüzme Havuzu
Eczane
Kuaför
Kuru Temizleme
Lostra Salonu
Misafir Bekleme Salonu
Oyun Alanı
Parti Alanı
Pastane
Restoran / Kafe
Site İçinde: Evet
Sauna
Sinema / Tiyatro
Terzi
Türk Hamamı

Spor Olanakları

Futbol / Basketbol Sahası: Evet
Voleybol Sahası
Tenis Kortu: Evet
Kapalı Yüzme Havuzu
Squash Kortu
Bilardo
Masa Tenisi
Masaj Salonu
SPA
Tam Donanımlı Spor Salonu

Güvenlik Özellikleri

Asansör Yangın Söndürme
Güvenlik Kamerası: Evet
Kapalı Devre TV
Kartlı Giriş Sistemi
Şifreli Giriş Sistemi
Metal Dedektörü
Özel Güvenlik: Evet
X-Ray Cihazı
Yangın Asansörü
Uyarı Sistemleri
Tahliye Sistemi

Teknik Özellikler

Dijital Altyapı: Uydu
Deprem Yönetmeliğine Uygun
WIFI
Jeneratör: Evet

Bölgesel Özellikler

Yakın Çevre
Sağlık Merkezi
Lise
Ortaokul
İlkokul
Üniversite
Kreş
Anaokulu
Pazar Yeri
Hastane
Sağlık Ocağı
Alışveriş Merkezi
Şehir Merkezi
Polis Merkezi
Eğlence Merkezi
Fuar Merkezi
Eczane
İtfaiye
Kilise
Cami
Cemevi
Havra / Sinagog
Benzin İstasyonu
Cadde
Belediye
Deniz
Postane
Otogar
Veteriner
Spor Salonu
Park
Banka
ATM
Otoyol
Market
Yayla
Sahil

Manzara Özellikleri

Cephe
Kuzey
Güney
Doğu
Batı
Kuzeydoğu
Kuzeybatı
Güneydoğu
Güneybatı
Manzara
Boğaz
Cadde
Deniz
Havuz
Park
Şehir
Yeşil Alan
Göl
Nehir
Vadi
Dağ
Doğa

Bölge Emlak Raporu

Satış Fiyatı
Minimum Maksimum
Kira Fiyatı
Minimum Maksimum
Geri Dönüş Süresi
YIL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi

Bölge Fiyat Değişimleri

Konut Kira Fiyatlarındaki Değişim

Yükleniyor..

    Satılık Konut Fiyatlarındaki Değişim

    Yükleniyor..

      Konut Piyasa Bilgileri




      6.
      YIL
      image
      image
      Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No:
      3501244
      whatsapp-icon WHATSAPP

      Burada vermiş olduğunuz bilgiler ve ilgi alanınız çerçevesinde, Zingat vermiş olduğunuz bilgileri kontrol etmek ve onaylamak amacıyla sizinle irtibata geçebilecektir.