KUŞADASI DAVUTLAR TERMAL BÖLGEDE ŞÖMİNELİ-HAVUZLU-MANZARAL VİLLA

Map

Davutlar, Kuşadası , Aydın

8.500.000 TL
Brüt m²
Oda Sayısı 3 + 1
Krediye Uygun Evet
İlan Tarihi 7 Temmuz 2024
İlan No: 4824027

Özellikler

Açıklama

Harita

  • İlan Tarihi 7 Temmuz 2024
  • İlan no 4824027
  • Net m² 140
  • Brüt m² 300m²
  • Oda Sayısı 3+1
  • Banyo Sayısı 3
  • Binadaki Kat Sayısı 2
  • Isıtma Tipi Yerden Isıtma
  • Bulunduğu Kat Müstakil
  • Takasa Uygun Evet
  • Görüntülü Ev Gezintisi ? Evet
  • Bina Yaşı 0
  • Hayvan Dostu Patili Evler Evetpati-icon
  • Mobilya Durumu Eşyalı (Mobilyalı)
  • Kullanım Durumu Boş
  • Yapının Durumu Sıfır
  • Aidat 1.000 TL (aylık)
  • Kira Getirisi 35.000 TL (aylık)
  • Kimden Danışman
  • Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
  • Krediye Uygun Evet

SİTE TESLİM EDİLMİŞ EVRAKLARI ALINMIŞTIR.

"Deniz ve Dağ Manzaralı Davutların Temiz Havasında ORTAK Havuzlu Villalar"




*Villa Genel özelliği

* Çok Özel 10 tane Villa

* DENİZ MANZARALI

* MÜSTAKİL BAHÇELİ

* ÜÇ TARAFI BAHÇE İLE ÇEVRİLİ

* ALARM SİSTEMİ

* PEYZAJ VE OTOMATİK BAHÇE SULAMA

* DIŞ CEPHE TAŞ KAPLAMA

* % 80 YEŞİL ALAN

* KİŞİYE ÖZEL BAHÇE

* ÖZEL AÇIK OTOPARK

* TERAS ALANI

* VERANDA 20 M2

* YAPI DENETİM KONTROLLÜ

* RADYAL TEMEL




"Villa özellikleri.."

3+1

140 m2 (Teraslar Dahil)

2 ADET BANYO

3 ADET WC

AÇIK salon mutfak

Yerden ısıtma

Klima alt yapısı

Güvenlik kamera altyapısı

Alarm sistemi

Elektrikli Panjur

SİNEKLİK

1. Sınıf Ankastre Bataryalar ARTEMA

Su ve ısı yalıtımı

1. Sınıf Seramik QUA

Yapı Taşıyıcı sistem olarak betonarme karkas

Asma Klozetler ARTEMA

Gömme Rezervuar VİTRA

Lake Banyo mobilyası

Villa dış doğramaları WINSA, ısı cam

Ahşap merdivenler

Lake iç kapılar

Lake Portmanto

Villa girişleri çelik dış kapı 

Salon ve odalar 1.Sınıf seramik

Mutfak tezgahı cimstone + AHŞAP

Lake Mutfak Mobilyası

İç mekanlarda su bazlı saten boya

Merkezi sistem Tv altyapısı




Ticari Durustluk,




Portföylerimizde Kalite Ve Fiyat/Performans,




Personelde Bilgi ve Tecrube,




İşimizde Titizlik,




Hizmette Kusursuzluk,

 Ilkeleriyle İşimizi Severek Yapıyor GÜVENE Dayalı ilişkiler Kuruyoruz.....




NEXT BLOCK GAYRİMENKUL OLARAK SATIŞ ÖNCESİ VE SATIŞ SONRASI TÜM HİZMETLERDE YANINIZDAYIZ.




NEXT BLOCK GAYRİMENKUL OLARAK MÜŞTERİLERİMİZİN ( ALICI ) VE MAL SAHİBİ (SATICI ) İLE BİREBİR GÖRÜŞME İMKANINI SAĞLAMAKTAYIZ.




TÜM TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİ FİRMAMIZ TARAFINDAN YAPILMAKTADIR.




Detaylı Bilgi Almak ve İlanlarımızda Bulunan FIRSAT Arsa/Residence/Villa/Yazlık/Müstakil Evleri Görmek İçin Arayıp Randevu Oluşturabilir, Whatsapp üzerinden Ev Tanıtım Videolarımızı İsteyebilirsiniz. 

 




SATIŞ OFİSİMİZE KAHVE İÇMEYE DAVETLİSİNİZ.




SATIŞ SORUMLUSU




AHMET PARLAK




CEP : 0536 595 86 97

CEP : 0533 773 91 81

OFİS : 0536 494 41 38




NEDEN KUŞADASI'NDA YAŞAMAYILIZ ?




Kuşadası Ege Bölgesi'nde yer alan Aydın iline bağlı bir ilçedir. Türkiye'nin önemli turizm merkezlerinden biri olan Kuşadası'nın yaklaşık 106 bin olan yerli nüfusu, yaz aylarındaki yerli ve yabancı turist sayısındaki artış ile 2 milyona yaklaşmaktadır. Kuşadası'nın     Aydın merkeze olan uzaklığı 71 km'dir. Kuşadası aynı zamanda  İzmir'e 90 km  , Selçuk'a 21 km,  Bodrum'a 153 km Çeşme'ye ise 180 km  uzaklıktadır. Bölgenin bu derece merkezi konumda olması , diğer tatil bölgeleri kadar doygunluk seviyesine ulaşmaması , büyük şehirlerden göçün daha aklı selim boyutta olması , trafik yoğunluğunun olmaması , köy hayatındaki doğal ve katkısız beslenmeye olan yakınlığı ve her istediğiniz zaman üretim bölgelerine ulaşım sağlayıp uygun fiyatlarla alışveriş imkanı sunması ve en önemlisi yatırımınızın çok kısa sürede çok iyi geri dönüşlerinin olacağı pilot bölgedir. İlçenin İzmir Adnan Menderes Havaalanı  'na uzaklığı ise 65 km'dir.Kuşadası tarih, turizm ve sporun bir arada bulunduğu bir tatil bölgesidir. Güzelçamlı Millî Parkı, Kuşadası'na 28 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. 1966 yılınca millî park statüsü kazanan bölge ziyaretçilerine muhteşem güzellikte bir doğa sunmaktadır. Evcil domuzların yakından gözlemlenebildiği parkta, bisiklet ve trekking turları için özel ve bakir alanlar mevcuttur. Kuşadası'nın tarihi alanlarından biri olan Güvercin Adası Bizans'tan Osmanlı'ya uzanan tarihi nedeniyle bölgeye gelen yerli ve yabancı turistlerin uğrak notlarından biridir. Aynı şekilde Kuşadası'na 20 dakika uzaklıkta bulunan Efes Harabeleri ve Meryem Ana Evi bölgeye gelen turistlerin önemli ziyaret durakları arasında yer almaktadır.     UNESCO     Dünya Mirası Listesi'nde yer alan Efes Antik Kenti bölgesi; Çukuriçi Höyük, Selçuk Kalesi, İsa Bey Hamamı, İsa Bey Camii, St. John Bazilikası, Artemision , Efes Antik Kenti ve Meryem Ana Evi olmak üzere önemli yapı ve yerlerden oluşmaktadır.

SİTE TESLİM EDİLMİŞ EVRAKLARI ALINMIŞTIR.

"Deniz ve Dağ Manzaralı Davutların Temiz Havasında ORTAK Havuzlu Villalar"




*Villa Genel özelliği

* Çok Özel 10 tane Villa

* DENİZ MANZARALI

* MÜSTAKİL BAHÇELİ

* ÜÇ TARAFI BAHÇE İLE ÇEVRİLİ

* ALARM SİSTEMİ

* PEYZAJ VE OTOMATİK BAHÇE SULAMA

* DIŞ CEPHE TAŞ KAPLAMA

* % 80 YEŞİL ALAN

* KİŞİYE ÖZEL BAHÇE

* ÖZEL AÇIK OTOPARK

* TERAS ALANI

* VERANDA 20 M2

* YAPI DENETİM KONTROLLÜ

* RADYAL TEMEL




"Villa özellikleri.."

3+1

140 m2 (Teraslar Dahil)

2 ADET BANYO

3 ADET WC

AÇIK salon mutfak

Yerden ısıtma

Klima alt yapısı

Güvenlik kamera altyapısı

Alarm sistemi

Elektrikli Panjur

SİNEKLİK

1. Sınıf Ankastre Bataryalar ARTEMA

Su ve ısı yalıtımı

1. Sınıf Seramik QUA

Yapı Taşıyıcı sistem olarak betonarme karkas

Asma Klozetler ARTEMA

Gömme Rezervuar VİTRA

Lake Banyo mobilyası

Villa dış doğramaları WINSA, ısı cam

Ahşap merdivenler

Lake iç kapılar

Lake Portmanto

Villa girişleri çelik dış kapı 

Salon ve odalar 1.Sınıf seramik

Mutfak tezgahı cimstone + AHŞAP

Lake Mutfak Mobilyası

İç mekanlarda su bazlı saten boya

Merkezi sistem Tv altyapısı




Ticari Durustluk,




Portföylerimizde Kalite Ve Fiyat/Performans,




Personelde Bilgi ve Tecrube,




İşimizde Titizlik,




Hizmette Kusursuzluk,

 Ilkeleriyle İşimizi Severek Yapıyor GÜVENE Dayalı ilişkiler Kuruyoruz.....




NEXT BLOCK GAYRİMENKUL OLARAK SATIŞ ÖNCESİ VE SATIŞ SONRASI TÜM HİZMETLERDE YANINIZDAYIZ.




NEXT BLOCK GAYRİMENKUL OLARAK MÜŞTERİLERİMİZİN ( ALICI ) VE MAL SAHİBİ (SATICI ) İLE BİREBİR GÖRÜŞME İMKANINI SAĞLAMAKTAYIZ.




TÜM TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİ FİRMAMIZ TARAFINDAN YAPILMAKTADIR.




Detaylı Bilgi Almak ve İlanlarımızda Bulunan FIRSAT Arsa/Residence/Villa/Yazlık/Müstakil Evleri Görmek İçin Arayıp Randevu Oluşturabilir, Whatsapp üzerinden Ev Tanıtım Videolarımızı İsteyebilirsiniz. 

 




SATIŞ OFİSİMİZE KAHVE İÇMEYE DAVETLİSİNİZ.




SATIŞ SORUMLUSU




AHMET PARLAK




CEP : 0536 595 86 97

CEP : 0533 773 91 81

OFİS : 0536 494 41 38




NEDEN KUŞADASI'NDA YAŞAMAYILIZ ?




Kuşadası Ege Bölgesi'nde yer alan Aydın iline bağlı bir ilçedir. Türkiye'nin önemli turizm merkezlerinden biri olan Kuşadası'nın yaklaşık 106 bin olan yerli nüfusu, yaz aylarındaki yerli ve yabancı turist sayısındaki artış ile 2 milyona yaklaşmaktadır. Kuşadası'nın     Aydın merkeze olan uzaklığı 71 km'dir. Kuşadası aynı zamanda  İzmir'e 90 km  , Selçuk'a 21 km,  Bodrum'a 153 km Çeşme'ye ise 180 km  uzaklıktadır. Bölgenin bu derece merkezi konumda olması , diğer tatil bölgeleri kadar doygunluk seviyesine ulaşmaması , büyük şehirlerden göçün daha aklı selim boyutta olması , trafik yoğunluğunun olmaması , köy hayatındaki doğal ve katkısız beslenmeye olan yakınlığı ve her istediğiniz zaman üretim bölgelerine ulaşım sağlayıp uygun fiyatlarla alışveriş imkanı sunması ve en önemlisi yatırımınızın çok kısa sürede çok iyi geri dönüşlerinin olacağı pilot bölgedir. İlçenin İzmir Adnan Menderes Havaalanı  'na uzaklığı ise 65 km'dir.Kuşadası tarih, turizm ve sporun bir arada bulunduğu bir tatil bölgesidir. Güzelçamlı Millî Parkı, Kuşadası'na 28 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. 1966 yılınca millî park statüsü kazanan bölge ziyaretçilerine muhteşem güzellikte bir doğa sunmaktadır. Evcil domuzların yakından gözlemlenebildiği parkta, bisiklet ve trekking turları için özel ve bakir alanlar mevcuttur. Kuşadası'nın tarihi alanlarından biri olan Güvercin Adası Bizans'tan Osmanlı'ya uzanan tarihi nedeniyle bölgeye gelen yerli ve yabancı turistlerin uğrak notlarından biridir. Aynı şekilde Kuşadası'na 20 dakika uzaklıkta bulunan Efes Harabeleri ve Meryem Ana Evi bölgeye gelen turistlerin önemli ziyaret durakları arasında yer almaktadır.     UNESCO     Dünya Mirası Listesi'nde yer alan Efes Antik Kenti bölgesi; Çukuriçi Höyük, Selçuk Kalesi, İsa Bey Hamamı, İsa Bey Camii, St. John Bazilikası, Artemision , Efes Antik Kenti ve Meryem Ana Evi olmak üzere önemli yapı ve yerlerden oluşmaktadır.
 

İç Özellikler

Boyalı: Evet
Çelik Kapı: Evet
Çamaşır Odası
Duşakabin: Evet
Duvar Kağıdı
Ebeveyn Banyosu: Evet
Giyinme Odası
Gömme Dolap
Görüntülü Diyafon
Hilton Banyo: Evet
Jakuzi
Kapalı Balkon
Kartonpiyer
Kiler: Evet
Mutfak Doğalgazı
Saten Boya: Evet
Şofben: Evet
Şömine: Evet
Teras: Evet
Vestiyer: Evet
WC: Evet
Alaturka Tuvalet
Zemin Tipi: Laminant Parke, Mermer Zemin, Parke Zemin
Kapılar: Lake Boyalı Kapı
Pencereler: Isıcamlı Doğrama
Mutfak: Lake Muftak
Soğutma: Klima
Tavan Yüksekliği
Balkon Sayısı

Dış Özellikler

Bahçe: Var (Ortak Kullanım)
Dış Cephe: Betonarme
Otopark: Var (Ücretsiz, Açık)
Asansör
Balkon: Evet
Otopark Asansörü
Panjurlu: Evet
Ses Yalıtımı: Evet
Su Deposu: Evet

Sosyal Özellikler

Açık Yüzme Havuzu: Evet
Barbekü Alanı
Berber
Çiçekçi
Çocuk Oyun Alanı
Çocuk Yüzme Havuzu
Eczane
Kuaför
Kuru Temizleme
Lostra Salonu
Misafir Bekleme Salonu
Oyun Alanı
Parti Alanı
Pastane
Restoran / Kafe
Site İçinde: Evet
Sauna
Sinema / Tiyatro
Terzi
Türk Hamamı

Güvenlik Özellikleri

Asansör Yangın Söndürme
Güvenlik Kamerası: Evet
Kapalı Devre TV
Kartlı Giriş Sistemi
Şifreli Giriş Sistemi
Metal Dedektörü
Özel Güvenlik: Evet
X-Ray Cihazı
Yangın Asansörü
Uyarı Sistemleri
Tahliye Sistemi

Teknik Özellikler

Dijital Altyapı: Uydu Anteni, ADSL / VDSL, Fiber Optik Kablo, Kablo TV, Uydu
Jeneratör
Deprem Yönetmeliğine Uygun: Evet
WIFI

Bölgesel Özellikler

Ulaşım
Tren İstasyonu
Tramvay İstasyonu
E5
Vapur İskelesi
Metrobüs
Metro
Otobüs Durağı
Minibüs
Deniz Motoru
Marmaray
Havalimanı
Anayol
TEM
Toplu Taşıma
Deniz Otobüsü
Boğaz Köprüleri
Dolmuş
Teleferik
Yakın Çevre
Sağlık Merkezi
Lise
Ortaokul
İlkokul
Üniversite
Kreş
Anaokulu
Pazar Yeri
Hastane
Sağlık Ocağı
Alışveriş Merkezi
Şehir Merkezi
Polis Merkezi
Eğlence Merkezi
Fuar Merkezi
Eczane
İtfaiye
Kilise
Cami
Cemevi
Havra / Sinagog
Benzin İstasyonu
Cadde
Belediye
Deniz
Postane
Otogar
Veteriner
Spor Salonu
Park
Banka
ATM
Otoyol
Market
Yayla
Sahil

Manzara Özellikleri

Manzara
Boğaz
Cadde
Deniz
Havuz
Park
Şehir
Yeşil Alan
Göl
Nehir
Vadi
Dağ
Doğa

Bölge Emlak Raporu

Satış Fiyatı
Minimum Maksimum
Kira Fiyatı
Minimum Maksimum
Geri Dönüş Süresi
YIL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi

Bölge Fiyat Değişimleri

Konut Kira Fiyatlarındaki Değişim

Yükleniyor..

    Satılık Konut Fiyatlarındaki Değişim

    Yükleniyor..

      Konut Piyasa Bilgileri




      </