**KUŞADASI SATILIK**,MUHTEŞEM MANZARA-55 M2 HAVUZ-OTOPARKLI 5+1

Map

Soğucak, Kuşadası , Aydın

28.500.000 TL
Favorilere Ekle
  • Satılık Favori İlanlarım
**KUŞADASI SATILIK**,MUHTEŞEM MANZARA-55 M2 HAVUZ-OTOPARKLI 5+1
Brüt m²
Oda Sayısı 5 + 1
Krediye Uygun Evet
İlan Tarihi 31 Mart 2024
İlan No: 4397371

Özellikler

Açıklama

Harita

  • İlan Tarihi 31 Mart 2024
  • İlan no 4397371
  • Net m² 325
  • Brüt m² 650m²
  • Oda Sayısı 5+1
  • Banyo Sayısı 4
  • Binadaki Kat Sayısı 3
  • Isıtma Tipi Yerden Isıtma
  • Konut Şekli Tripleks
  • Bulunduğu Kat Müstakil
  • Takasa Uygun Evet
  • Görüntülü Ev Gezintisi ? Evet
  • Bina Yaşı 0
  • Hayvan Dostu Patili Evler Evetpati-icon
  • Mobilya Durumu Eşyalı (Mobilyalı)
  • Kullanım Durumu Boş
  • Yapının Durumu Sıfır
  • Kimden Danışman
  • Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
  • Krediye Uygun Evet

*Kuşadası Soğucak Mevkiinde;

*Panaromik Manzaraya Sahip Özel Müstakil Villamız,

*650 M2 Arsa içerisinde,

- BODRUM Kat : 85 M2,

- ZEMİN Kat : 115 M2,

- 1. Kat : 125 M2 ,

- Toplam : 325 M2 NET Kullanım Alanına Sahip Villamız,

- 5 Oda 1 Salon ,

- 4 WC - Banyo ,

- JAKUZİ ÖZEL 55 M2 HAVUZ

- BAHÇE SULAMA SİSTEMİ

- ELEKTRİKLİ PANJUR VE SİNEKLİKLER

- TAM AKILLI EV SİSTEMİ

- YERDEN ISITMA ( ISI POMPASI FAAL )

- ŞÖMİNE

- HER ODADA KLİMA WRF SİSTEM

- ANKASTRE

- HER ODADA GİYİNME DOLAPLARI

- 7/24 KAMERA SİSTEMİ

- ALARM VE DEDEKTÖRLERİ

- BARBEKÜ ALANI

- 3 ARAÇLIK GENİŞ OTOPARK ALANI (YARIM KAPALI İSTEĞE GÖRE KOMPLE KAPANABİLİR)

- EV DIŞ DUVARLARI KOMPLE PÜSKÜRTME GRANİT

- UÇAN AHŞAP MERDİVENLER

- MERDİVEN AYDINLATMA SPOT DETAYLARI

- EBEVEYN ODASINDA ÖZEL GİYİNME ODASI VE DOLAPLARI

- 1. SINIF ALÜMİNYUM DOĞRAMALAR VE REFLEKTE KONFOR CAMLAR

- KIŞ BAHÇESİ OLARAK KULLANILABİLECEK 2 ADET VERANDA ALANI

- GÖRÜNTÜLÜ DİAFON SİSTEMİ gibi

- Daha Sayamadığım Birçok Özellikle ;




*****Bu Özel Projemizi Görebilmek Ve Sahip Olabilmek İçin Bizlerle İletişime Geçebilirsiniz.....




Ticari Durustluk,

Portföylerimizde Kalite Ve Fiyat/Performans,

Personelde Bilgi ve Tecrube,

İşimizde Titizlik,

Hizmette Kusursuzluk,

Ilkeleriyle İşimizi Severek Yapıyor GÜVENE Dayalı ilişkiler Kuruyoruz.....




NEXT BLOCK GAYRİMENKUL OLARAK SATIŞ ÖNCESİ VE SATIŞ SONRASI TÜM HİZMETLERDE YANINIZDAYIZ.

NEXT BLOCK GAYRİMENKUL OLARAK MÜŞTERİLERİMİZİN ( ALICI ) VE MAL SAHİBİ (SATICI ) İLE BİREBİR GÖRÜŞME İMKANINI SAĞLAMAKTAYIZ.




TÜM TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİ FİRMAMIZ TARAFINDAN YAPILMAKTADIR.




Detaylı Bilgi Almak ve İlanlarımızda Bulunan FIRSAT Arsa/Residence/Villa/Yazlık/Müstakil Evleri Görmek İçin Arayıp Randevu Oluşturabilir, Whatsapp üzerinden Ev Tanıtım Videolarımızı İsteyebilirsiniz.






SATIŞ OFİSİMİZE KAHVE İÇMEYE DAVETLİSİNİZ.




SATIŞ SORUMLUSU




Ahmet PARLAK




CEP : 0536 595 86 97

OFİS : 0533 773 91 81




NEDEN KUŞADASI'NDA YAŞAMAYILIZ ?




Kuşadası Ege Bölgesi'nde yer alan Aydın iline bağlı bir ilçedir. Türkiye'nin önemli turizm merkezlerinden biri olan Kuşadası'nın yaklaşık 106 bin olan yerli nüfusu, yaz aylarındaki yerli ve yabancı turist sayısındaki artış ile 2 milyona yaklaşmaktadır. Kuşadası'nın Aydın merkeze olan uzaklığı 71 km'dir. Kuşadası aynı zamanda İzmir'e 90 km , Selçuk'a 21 km, Bodrum'a 153 km Çeşme'ye ise 180 km uzaklıktadır. Bölgenin bu derece merkezi konumda olması , diğer tatil bölgeleri kadar doygunluk seviyesine ulaşmaması , büyük şehirlerden göçün daha aklı selim boyutta olması , trafik yoğunluğunun olmaması , köy hayatındaki doğal ve katkısız beslenmeye olan yakınlığı ve her istediğiniz zaman üretim bölgelerine ulaşım sağlayıp uygun fiyatlarla alışveriş imkanı sunması ve en önemlisi yatırımınızın çok kısa sürede çok iyi geri dönüşlerinin olacağı pilot bölgedir. İlçenin İzmir Adnan Menderes Havaalanı 'na uzaklığı ise 65 km'dir.Kuşadası tarih, turizm ve sporun bir arada bulunduğu bir tatil bölgesidir. Güzelçamlı Millî Parkı, Kuşadası'na 28 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. 1966 yılınca millî park statüsü kazanan bölge ziyaretçilerine muhteşem güzellikte bir doğa sunmaktadır. Evcil domuzların yakından gözlemlenebildiği parkta, bisiklet ve trekking turları için özel ve bakir alanlar mevcuttur. Kuşadası'nın tarihi alanlarından biri olan Güvercin Adası Bizans'tan Osmanlı'ya uzanan tarihi nedeniyle bölgeye gelen yerli ve yabancı turistlerin uğrak notlarından biridir. Aynı şekilde Kuşadası'na 20 dakika uzaklıkta bulunan Efes Harabeleri ve Meryem Ana Evi bölgeye gelen turistlerin önemli ziyaret durakları arasında yer almaktadır. UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alan Efes Antik Kenti bölgesi; Çukuriçi Höyük, Selçuk Kalesi, İsa Bey Hamamı, İsa Bey Camii, St. John Bazilikası, Artemision , Efes Antik Kenti ve Meryem Ana Evi olmak üzere önemli yapı ve yerlerden oluşmaktadır.

*Kuşadası Soğucak Mevkiinde;

*Panaromik Manzaraya Sahip Özel Müstakil Villamız,

*650 M2 Arsa içerisinde,

- BODRUM Kat : 85 M2,

- ZEMİN Kat : 115 M2,

- 1. Kat : 125 M2 ,

- Toplam : 325 M2 NET Kullanım Alanına Sahip Villamız,

- 5 Oda 1 Salon ,

- 4 WC - Banyo ,

- JAKUZİ ÖZEL 55 M2 HAVUZ

- BAHÇE SULAMA SİSTEMİ

- ELEKTRİKLİ PANJUR VE SİNEKLİKLER

- TAM AKILLI EV SİSTEMİ

- YERDEN ISITMA ( ISI POMPASI FAAL )

- ŞÖMİNE

- HER ODADA KLİMA WRF SİSTEM

- ANKASTRE

- HER ODADA GİYİNME DOLAPLARI

- 7/24 KAMERA SİSTEMİ

- ALARM VE DEDEKTÖRLERİ

- BARBEKÜ ALANI

- 3 ARAÇLIK GENİŞ OTOPARK ALANI (YARIM KAPALI İSTEĞE GÖRE KOMPLE KAPANABİLİR)

- EV DIŞ DUVARLARI KOMPLE PÜSKÜRTME GRANİT

- UÇAN AHŞAP MERDİVENLER

- MERDİVEN AYDINLATMA SPOT DETAYLARI

- EBEVEYN ODASINDA ÖZEL GİYİNME ODASI VE DOLAPLARI

- 1. SINIF ALÜMİNYUM DOĞRAMALAR VE REFLEKTE KONFOR CAMLAR

- KIŞ BAHÇESİ OLARAK KULLANILABİLECEK 2 ADET VERANDA ALANI

- GÖRÜNTÜLÜ DİAFON SİSTEMİ gibi

- Daha Sayamadığım Birçok Özellikle ;




*****Bu Özel Projemizi Görebilmek Ve Sahip Olabilmek İçin Bizlerle İletişime Geçebilirsiniz.....




Ticari Durustluk,

Portföylerimizde Kalite Ve Fiyat/Performans,

Personelde Bilgi ve Tecrube,

İşimizde Titizlik,

Hizmette Kusursuzluk,

Ilkeleriyle İşimizi Severek Yapıyor GÜVENE Dayalı ilişkiler Kuruyoruz.....




NEXT BLOCK GAYRİMENKUL OLARAK SATIŞ ÖNCESİ VE SATIŞ SONRASI TÜM HİZMETLERDE YANINIZDAYIZ.

NEXT BLOCK GAYRİMENKUL OLARAK MÜŞTERİLERİMİZİN ( ALICI ) VE MAL SAHİBİ (SATICI ) İLE BİREBİR GÖRÜŞME İMKANINI SAĞLAMAKTAYIZ.




TÜM TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİ FİRMAMIZ TARAFINDAN YAPILMAKTADIR.




Detaylı Bilgi Almak ve İlanlarımızda Bulunan FIRSAT Arsa/Residence/Villa/Yazlık/Müstakil Evleri Görmek İçin Arayıp Randevu Oluşturabilir, Whatsapp üzerinden Ev Tanıtım Videolarımızı İsteyebilirsiniz.






SATIŞ OFİSİMİZE KAHVE İÇMEYE DAVETLİSİNİZ.




SATIŞ SORUMLUSU




Ahmet PARLAK




CEP : 0536 595 86 97

OFİS : 0533 773 91 81




NEDEN KUŞADASI'NDA YAŞAMAYILIZ ?




Kuşadası Ege Bölgesi'nde yer alan Aydın iline bağlı bir ilçedir. Türkiye'nin önemli turizm merkezlerinden biri olan Kuşadası'nın yaklaşık 106 bin olan yerli nüfusu, yaz aylarındaki yerli ve yabancı turist sayısındaki artış ile 2 milyona yaklaşmaktadır. Kuşadası'nın Aydın merkeze olan uzaklığı 71 km'dir. Kuşadası aynı zamanda İzmir'e 90 km , Selçuk'a 21 km, Bodrum'a 153 km Çeşme'ye ise 180 km uzaklıktadır. Bölgenin bu derece merkezi konumda olması , diğer tatil bölgeleri kadar doygunluk seviyesine ulaşmaması , büyük şehirlerden göçün daha aklı selim boyutta olması , trafik yoğunluğunun olmaması , köy hayatındaki doğal ve katkısız beslenmeye olan yakınlığı ve her istediğiniz zaman üretim bölgelerine ulaşım sağlayıp uygun fiyatlarla alışveriş imkanı sunması ve en önemlisi yatırımınızın çok kısa sürede çok iyi geri dönüşlerinin olacağı pilot bölgedir. İlçenin İzmir Adnan Menderes Havaalanı 'na uzaklığı ise 65 km'dir.Kuşadası tarih, turizm ve sporun bir arada bulunduğu bir tatil bölgesidir. Güzelçamlı Millî Parkı, Kuşadası'na 28 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. 1966 yılınca millî park statüsü kazanan bölge ziyaretçilerine muhteşem güzellikte bir doğa sunmaktadır. Evcil domuzların yakından gözlemlenebildiği parkta, bisiklet ve trekking turları için özel ve bakir alanlar mevcuttur. Kuşadası'nın tarihi alanlarından biri olan Güvercin Adası Bizans'tan Osmanlı'ya uzanan tarihi nedeniyle bölgeye gelen yerli ve yabancı turistlerin uğrak notlarından biridir. Aynı şekilde Kuşadası'na 20 dakika uzaklıkta bulunan Efes Harabeleri ve Meryem Ana Evi bölgeye gelen turistlerin önemli ziyaret durakları arasında yer almaktadır. UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alan Efes Antik Kenti bölgesi; Çukuriçi Höyük, Selçuk Kalesi, İsa Bey Hamamı, İsa Bey Camii, St. John Bazilikası, Artemision , Efes Antik Kenti ve Meryem Ana Evi olmak üzere önemli yapı ve yerlerden oluşmaktadır.
 

İç Özellikler

Boyalı: Evet
Çamaşır Odası: Evet
Çelik Kapı: Evet
Duşakabin: Evet
Duvar Kağıdı: Evet
Ebeveyn Banyosu: Evet
Giyinme Odası: Evet
Gömme Dolap: Evet
Görüntülü Diyafon: Evet
Hilton Banyo: Evet
Jakuzi: Evet
Kapalı Balkon
Kartonpiyer: Evet
Kiler: Evet
Mutfak Doğalgazı
Saten Boya: Evet
Şofben: Evet
Şömine: Evet
Teras: Evet
Vestiyer: Evet
WC: Evet
Alaturka Tuvalet
Zemin Tipi: Fayans, Mermer Zemin, Seramik Zemin
Kapılar: Lake Boyalı Kapı
Pencereler: Alüminyum Doğrama
Mutfak: Lake Muftak
Soğutma: VRV
Tavan Yüksekliği
Balkon Sayısı

Dış Özellikler

Bahçe: Var (Özel)
Dış Cephe: Betonarme
Otopark: Var (Açık,Kapalı)
Asansör: Evet
Balkon: Evet
Otopark Asansörü: Evet
Panjurlu: Evet
Ses Yalıtımı: Evet
Su Deposu: Evet

Sosyal Özellikler

Açık Yüzme Havuzu: Evet
Barbekü Alanı: Evet
Berber
Çiçekçi: Evet
Çocuk Oyun Alanı: Evet
Çocuk Yüzme Havuzu: Evet
Eczane: Evet
Kuaför
Kuru Temizleme
Lostra Salonu
Misafir Bekleme Salonu
Oyun Alanı: Evet
Parti Alanı: Evet
Pastane
Restoran / Kafe
Site İçinde: Evet
Sauna: Evet
Sinema / Tiyatro
Terzi
Türk Hamamı

Güvenlik Özellikleri

Asansör Yangın Söndürme
Güvenlik Kamerası: Evet
Kapalı Devre TV
Kartlı Giriş Sistemi
Şifreli Giriş Sistemi
Metal Dedektörü
Özel Güvenlik: Evet
X-Ray Cihazı
Yangın Asansörü
Uyarı Sistemleri: Alarm Düğmesi, Hırsız Alarmı
Tahliye Sistemi

Teknik Özellikler

Dijital Altyapı: Uydu Anteni, ADSL / VDSL, Kablo TV, Uydu
Deprem Yönetmeliğine Uygun: Evet
WIFI: Evet
Jeneratör

Bölgesel Özellikler

Ulaşım
Tren İstasyonu
Tramvay İstasyonu
E5
Vapur İskelesi
Metrobüs
Metro
Otobüs Durağı
Minibüs
Deniz Motoru
Marmaray
Havalimanı
Anayol
TEM
Toplu Taşıma
Deniz Otobüsü
Boğaz Köprüleri
Dolmuş
Teleferik
Yakın Çevre
Sağlık Merkezi
Lise
Ortaokul
İlkokul
Üniversite
Kreş
Anaokulu
Pazar Yeri
Hastane
Sağlık Ocağı
Alışveriş Merkezi
Şehir Merkezi
Polis Merkezi
Eğlence Merkezi
Fuar Merkezi
Eczane
İtfaiye
Kilise
Cami
Cemevi
Havra / Sinagog
Benzin İstasyonu
Cadde
Belediye
Deniz
Postane
Otogar
Veteriner
Spor Salonu
Park
Banka
ATM
Otoyol
Market
Yayla
Sahil

Manzara Özellikleri

Cephe
Kuzey
Güney
Doğu
Batı
Kuzeydoğu
Kuzeybatı
Güneydoğu
Güneybatı
Manzara
Boğaz
Cadde
Deniz
Havuz
Park
Şehir
Yeşil Alan
Göl
Nehir
Vadi
Dağ
Doğa

Bölge Emlak Raporu

Satış Fiyatı
Minimum Maksimum
Kira Fiyatı
Minimum Maksimum
Geri Dönüş Süresi
YIL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi

Bölge Fiyat Değişimleri

Konut Kira Fiyatlarındaki Değişim

Yükleniyor..

    Satılık Konut Fiyatlarındaki Değişim

    Yükleniyor..

      Konut Piyasa Bilgileri




      Ahmet Parlak