VİLLAMIZ KARAOVADA OLUP FUUL YENİ SİSTEM TEKNOLOJİYE SAHİPTİR.

4+1 TÜM KONFORUNUZ SAĞLANMIŞTIR.....

Size özel havuzunuz, veranda ve göz kamaştıran güzellikteki bahçeniz ile mütevazi bir zenginlik sunaN, ruhunuzu dinlendireceğiniz, sevdikleriniz ile keyifli vakit geçireceğiniz hayalinizdeki yaşamı size sunuyor.
Fark Yaratan Dokunuşlar,Şıklık ve asaleti barındıran renk tercihleri ile sofistike öğelerin iç içe geçtiği salonunuz camın bonkörce kullanıldığı mimari tarzı ile sizi yılın her mevsiminde güneşin eşsiz enerjisi ile buluşturacak.
AKILLI EV SİSTEMİ
Nerede olursanız olun, Saat kaç olursa olsun; Eviniz bir tık uzağınızda!
MERKEZİ SÜPÜRGE SİSTEMİ
Maksimum sessizlikteki merkezi süpürge sistemi toz ve maytları havaya kaldırması gibi durumların önüne geçerek ev içi hava kalitesinin yüksek kalmasını sağlar.
EV OTOMASYONU
Akıllı ev ekranı veya cep telefonunuz ile evdeki tüm
-Elektrik Ünitelerini,
-Su Tesisatını
-Isınma Sistemini
-Klimaları
-Panjurları
-Havuz Sistemi
Nerede olursanız olun akıllı ev sistemi ile açıp kapayabilirsiniz.
GÜVENLİK SİSTEMLERİ
Villanızda 3 adet hareket sensörü ve 1 manyetik kontak sensörü, 1 adet duman sensörü ve 1 adet su baskını sensörü güvenlik amaçlı konumlandırılmıştır.
1 ay kayıt yapabilme özelliğine sahip IP tabanlı 4MP görüntü kalitesinde 4 adet kamera, dilediğiniz her yerden evinizi izlemenize sağlar. Ayrıca site dış cephelerini de ister evinizden ister cep telefonunuzla izleyebilirsiniz.
Site araç giriş kapısını evinizin akıllı ev ekranından açıp kapatabileceksiniz. Dış giriş kapısı, bahçe giriş kapısından yer alan diafon sisteminiz ile ziyarete gelenleri görüntülü ve sesli olarak karşılayabilirsiniz.
PROJE ÖZELLİKLERİ
Betonarme karkas yapı
Kompozit takviyeli modern dış cephe
Ses ve ısı yalıtımı
Mantolama
24 saat güvenlik
Büyük müstakil bahçeler
Her villaya özel otopark ve havuz
Merkezi kamera sistemi
-- Villaların tamamı 26 kW Termodinamik marka elektrikli kombili olup, Oksijen bariyerli Vesbo boru ve debi ayarlı kollektör sistemli YERDEN ISITMALIDIR.

-- 4 odada, salonda ve Mutfakta olmak üzere Mitsubishi Heavy VRF KLİMA SİTEMİNE bağlı 6 Adet Klimalıdır.

Genel Özellikleri;
-- Her villanın kendisine ait, yaklaşık 50 M² büyüklüğünde 90'lık şelaleli MÜSTAKİL HAVUZ.

-- Alt ve üst katta olmak üzere 2 adet 10 inç OTOMASYON kontrol ünitesi ve telefondan kontrol edebilme özelliği. Otomasyon sisteminin özellikleri;

- Buzdolabı hariç tüm elektronik akıllı cihazları açma kapama,

- Villaya ait ana su vanasını açma kapama,

- Villaya ait ısınma sistemini alt kat ve üst kat ayrı ayrı yönetebilmek,

- Panjurları açma veya kapama,

- Villaya ait havuzun doldur yada boşalt komutlarını verebilmek,

- Villaya ait klimaların ayrı ayrı yönetimi ve sadece aç kapama değil derecelendirme ayarlayabilme özelliği,

- Alarm sistemlerini devreye alabilme ve kapatabilme,

- Eğer istenirse Villaya ait kamera sistemlerini izleyebilme,

- Otopark kapısını açma ve kapama,

- Dış daire kapısının zili çalındığında istenirse aynı zamanda cep telefonuna whatsapp üzerinden ev sahibinin görüntülü araması ve dış giriş kapısını açma özelliği,

- İstenildiği taktirde merkezi süpürme sisteminin kurulması

-- Üst kat bütün odaların içinde BANYO VE TUVALET gibi bir detay uygulanmış olup, giriş kat odanın hemen karşısında banyo ve tuvalet mevcuttur.

-- Bütün villalarımız için rutubet ve su almaması için drenaj sistemi ( su tahliye sistemi ) yapılmıştır. Temellerde bohçalama yapılmış olup ayrıca sürme yalıtım uygulaması yapılıp zeminde 1 metre yukarıya kadar uygulanmıştır. Ayrıca bütün cephe seramik altları esnek tip sürme esaslı yalıtım uygulaması yapılmıştır.

-- Villalarımız da C30 beton uygulanmıştır.

-- Duvarlarda gaz beton kullanılmış, içerilerde asmolen tabliye uygulaması yapılmış, çatı katına taş yünü serilmiş üzeri yine esnek tip sürme esaslı yalıtım uygulanmıştır.

--Bütün PANJURLAR ELEKTRİKLİDİR.

-- FRANKE evye 5'li ( bulaşık makinesi, set üstü ocak, fırın, davlumbaz, mikrodalga fırın ) ankastre set vardır.

-- BIEN marka seramikler, ECA marka armatürler uygulanmıştır

-- Villa dış duvar LED aydınlatma, havuz aydınlatma ve bahçe aydınlatmaları ile villa içi; iç uygulamalardaki LED ve spotlar, merdiven basamak altı aydınlatmaları uygulanmıştır.

-- Her odaya özel uygulanmış yatak başlıkları mevcuttur.

-- Duman dedektörü ile su baskını önleyici sensör bütün villalarımız da uygulanmıştır.

-- Odalarda içten LED'li lake gardırop, her banyo için özel tasarlanmış dolap ve şık detaylar, Uydu sistemi, uzaktan kumandalı açılır/kapanır otopark kapısı, duvar kağıdı uygulamaları, IQ marka sineklik ve bir çok ince düşünülmüş detay tasarım ve uygulamalar sizleri bekliyor.

4+1
GENEL BRÜT 297 m²
BRÜT 189 m²

ZEMİN KAT PLANI
01 - Salon+Mutfak 51.71 m²
02 - Yatak Odası 11.20 m²
03 - Banyo 4.50 m²
04 - Hol 1.68 m²
05 - Teras 12.00 m²
06 - Avlu 23.00 m²
07 - Veranda 30.00 m²
08 - Havuz 42.00 m²

01 - Ebeveyn Yatak Odası 30.86 m²
02 - 1. Yatak Odası 19.14 m²
03 - 2. Yatak Odası 17.13 m²
04 - Hol 11.43 m²
05 - Kat Bahçesi 2.00 m²
06 - Kiler 3.00 m²
Avlu 23 m², Veranda 30 m² , Havuz 55 m²

Ulaşım olanakları denize yakınlığı,doğal çevresi,günlük ihtiyaçların merkezlerine yakınlığı ile hayatı çok daha keyifli ve konforlu kılacak bir lokasyon.
1 - KUŞADASI ŞEHİR MEREKEZİ 8 KM
2 - LONG BEACH 2.6 KM
3 - KİPA AVM 1.8 KM
4 - KUŞADASI AVM 1.8 KM
5 - FLORA AVM 1.8 KM
6 - TORTUGA TEMA PARKI 2.5 KM
7 - INTERNATIONAL GOLF CLUB 16 KM
8 - SÖKE NOVADA AVM 9.8 KM
9 - ÇEVRE YOLU 0.25 KM
10 - MİLLİ PARK/NATİONAL PARK 12 KM
11 - AYDIN ŞEHİR MERKEZİ 60 KM
12 - İZMİR 92 KM
13 - ADB HAVAALANI/AIRPORT 78 KM 14 - DENİZLİ 190 KM
15 - BODRUM HAVAALANI/AIRPORT 120 KM




GAYRİMENKUL YATIRIM UZMANI
SİNEM BACAK
+90 5424462014
ALICI-SATICI BİRE BİR GÖRÜŞTÜRÜLÜR

HAVAALANI TRANSFERLERİNİZİ ÜCRETSİZ OLARAK TALEP EDEBİLİR.

BANKA KREDİ İŞLEMLERİNİZ TAPU İŞLEMLERİNİZ BİZİM TARAFIMIZDAN YÖNETİLİR.

OTEL KONAKLAMALARINIZ İÇİN DESTEK ALABİLİR

EVİNİZ İÇİN MOBİLYA TEMİZLİK İNŞAAT İŞLERİNİZ İÇİN REFERANSIMIZLA UYGUN RAKAMLARLA

HİZMET ALABİLİRSİNİZ.....

PORTFÖYLERİM İLANLARLA SINIRLI DİĞİLDİR.

DETAYLI GÖRÜŞME VE BİLGİ İÇİN ARAMANIZ YETERLİ.Daha Az