* KUŞADASI / GÜZELÇAMLI'nın EN GÜZEL KONUMUNDA DENİZE SADECE 678 METRE UZAKLIKTA ,
* ÖZEL ŞELALE HAVUZLU,
* MUHTEŞEM MODERN MİMARİYA SAHİP,

FİYAT : 7.950.000 TL

Adres: AYDIN / KUŞADASI / GÜZELÇAMLI




VİLLA ÖZELLİKLERİ:

1. Villamız Müstakil Villa olmak üzere Gerçek MİLLİ PARK DAĞ manzarasına sahip özel bir proje.
2. Modern Mimariye sahip.
4. Toplam m2 : 197 m2
5. Oda Sayısı : 4+1 ( 4 Oda + 1 Salon )
6. 3 adet Wc _ Banyo.
7. Banyolarda 1. Kalite ISVEA Lavabolar.
8. Tüm Armatür, duş ve rezervuar musluk ve vanaları VİTRA veya Artema. Banyo ve tuvaletlerde Vitra marka gömme rezervuar.
9. Banyolarda 1. Kalite ve garantili seramik, batarya ve vitrifiye grupları.
10. KUzaktan Kumandalı Açılır Kapanır Özel Otopark.
11. VERANDA Alanı kış bahçesi kapaması için yerden ısıtma alt yapısı hazırdır.....
12. Özel Havuz
13. Yerden ısıtma tesisatı
14. Otomatik PANJUR
15. Tüm açılır pencereler ve sürgülerde Sineklik
16. Su arıtma cihazı.
17. Bina yaşı :0
18. Linea Rosso marka Alüminyum Doğrama.
19. Dolap çekmeceleri stoperli raylı sistemdir. Kapaklarda yavaşlatıcı mevcuttur.
20. Mutfak tezgahları ve tezgah arası AĞAÇ Kullamıştır.....
21. İç kapılar mdf lake kapı. H : 230 cm ( yüksek kapı )
22. Villa giriş kapıları Sur marka çelik kapı.
23. Merdivenlerde duvardan/basamaktan aydınlatma .
24. Merdiven korkulukları kalın Cam korkuluk.
25. Profesyonel Peyzaj Mimari ile çalışılmış olup, evin bitkileri ayrı ayrı, tek tek özenle seçilmiştir.
26. Profesyonel Peyzaj mimarlarınca çizilmiş peyzaj projesinde; alt kısımları budanmış palmiye seçilmiştir.
27. Peyzajda begonvil çiçeği, spiral limon servi. Bahçe duvarlarında aydınlatma.
28. Yeşil alanlarda otomatik sulama sistemi.
29. Uydu sistemi.
30. Yapının bölme duvarlarında izolasyonlu bims tuğla.
31. Zemin katta ODA ve BANYO-WC
32. Tavanda alçı hareketleri ve alçı perde kornişleri kapamaları.
33. Villa girişi sabit, geniş ve kullanışlı portmanto ve NİŞ
34. Villamızda enerji odası. Enerji, çamaşır, kurutma makinesi tesisatı hazır.
35. Çocuk korumalı priz.
36. Konumu belli olan kamufle edilmiş klima dış ünite alanı.
37. Dış cephede İTHAL BOYAN ve ahşap uygulamaları.
38. Kuşadası avm, kipa avm, 12 km.
39. Plaja yakınlık ; 678 Mt yürüme mesafesinde
40. Adnan Menderes Havalimanı : 1 saat mesafede.
41. 4708 sayılı yapı denetim kanunu ve son deprem yönetmeliğine göre tasarlanmış villamız.
42. İç mimari ofisle birlikte çalışılmış özenle imalat yapılmıştır.
43. Villamız tamamen 12 ay yaşama uygun olarak dizayn edildi.




COVİD-19 PANDEMİ ŞARTLARINDA YAZ VE KIŞ AYLARINDA GÜVENLE HEM MERKEZİ HEM İZOLE BİR YAŞAM İÇİN SİZLERİ BEKLİYORUZ.




Detaylı Bilgi Almak ve İlanlarımızda Bulunan Şahane Villaları Görmek İçin Arayıp Randevu Oluşturabilir, Whatsapp üzerinden Ev Tanıtım Videolarımızı İsteyebilirsiniz.




SATIŞ OFİSİMİZE KAHVE İÇMEYE DAVETLİSİNİZ






PROJE SATIŞ SORUMLUSU

BARIŞ BULUT

Ofis : 0536 494 41 38

Cep : 0533 773 91 81

Cep : 0536 595 86 97




Kuşadası Ege Bölgesi'nde yer alan Aydın iline bağlı bir ilçedir. Türkiye'nin önemli turizm merkezlerinden biri olan Kuşadası'nın yaklaşık 106 bin olan yerli nüfusu, yaz aylarındaki yerli ve yabancı turist sayısındaki artış ile 2 milyona yaklaşmaktadır. Kuşadası'nın Aydın merkeze olan uzaklığı 71 km'dir. Kuşadası aynı zamanda İzmir'e 90 km , Selçuk'a 21 km, Bodrum'a 153 km Çeşme'ye ise 180 km uzaklıktadır. İlçenin İzmir Adnan Menderes Havaalanı 'na uzaklığı ise 65 km'dir.
Kuşadası tarih, turizm ve sporun bir arada bulunduğu bir tatil bölgesidir. Güzelçamlı Millî Parkı, Kuşadası'na 28 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. 1966 yılınca millî park statüsü kazanan bölge ziyaretçilerine muhteşem güzellikte bir doğa sunmaktadır. Evcil domuzların yakından gözlemlenebildiği parkta, bisiklet ve trekking turları için özel ve bakir alanlar mevcuttur. Kuşadası'nın tarihi alanlarından biri olan Güvercin Adası Bizans'tan Osmanlı'ya uzanan tarihi nedeniyle bölgeye gelen yerli ve yabancı turistlerin uğrak notlarından biridir. Aynı şekilde Kuşadası'na 20 dakika uzaklıkta bulunan Efes Harabeleri ve Meryem Ana Evi bölgeye gelen turistlerin önemli ziyaret durakları arasında yer almaktadır. UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alan Efes Antik Kenti bölgesi; Çukuriçi Höyük, Selçuk Kalesi, İsa Bey Hamamı, İsa Bey Camii, St. John Bazilikası, Artemision , Efes Antik Kenti ve Meryem Ana Evi olmak üzere önemli yapı ve yerlerden oluşmaktadır.Daha Az