VİŞNELİK mahallesinde Kombili , SATILIK 3+1 DAİRE

Map

Vişnelik, Odunpazarı , Eskişehir

3.950.000 TL
Brüt m²
Oda Sayısı 3 + 1
Krediye Uygun Evet
İlan Tarihi 8 Nisan 2024
İlan No: 4876784

Özellikler

Açıklama

Harita

  • İlan Tarihi 8 Nisan 2024
  • İlan no 4876784
  • Net m² 100
  • Brüt m² 120m²
  • Oda Sayısı 3+1
  • Banyo Sayısı 1
  • Isıtma Tipi Kombi (Doğalgaz)
  • Bulunduğu Kat 6
  • Görüntülü Ev Gezintisi ? Hayır
  • Bina Yaşı 0
  • Hayvan Dostu Patili Evler Evetpati-icon
  • Mobilya Durumu Sadece Mutfak
  • Kullanım Durumu Boş
  • Yapının Durumu Sıfır
  • Aidat 200 TL (aylık)
  • Kira Getirisi 16.000 TL (aylık)
  • Kimden Danışman
  • Tapu Durumu Kat İrtifakı
  • Ada 1
  • Parsel 1
  • Krediye Uygun Evet

KONUMUMUZ ;
Şehir merkezinde ki Vilayet meydanına 1.5 km. uzaklıktadır.
Vişnelik mahallesinin en canlı kavşağında , tranway durağı karşısındadır.
Okullara , resmi kurumlara , bankalara , büyük marketlere ve halk pazarına çok yakın mesafededir.

BİNAMIZ ;
7 katlı , 21 daire olarak , şehrimizin en güvenilir firmalarından biri olan " ESASLI İNŞAAT " tarafından , Kentsel dönüşüm projesi ile İşyeri + 7 katlı , Bitişik nizamlı 21 daire olarak yapılmıştır.
Şehrimizin en iyi Zemin Etüd Firması " Yer Teknik A.Ş " tarafından " Jet Grout " sistemiyle zemini güçlendirilmiştir.
Korozyona karşı korumak için zemine su izolasyonu " bohçalama " yapıldıktan sonra temel atılmıştır.
Projemizde TSE ' li , CE ' li Nervürlü demir ve C-30 sınıfı beton kullanılmıştır.
Ön ve arka dış cephelerimiz 14 cm.lik Gaz Beton üzerine , 8 cm.lik taş yünü kaplanarak izole edilmiştir.
Sektöründe en iyiler arasında yer alan Tepe Asansör tarafından 8 kişilik asansörler monte edilmiş olup , projemiz ruhsat alma aşamasındadır.
Yüksek yapılar şartnamesine göre arka cepheye ; yangın ve deprem için ; acil çıkış kapılı , afet merdiveni yapılmıştır.
Olası yangınlara karşı , sığınak bölümümüzde 4 ton kapasiteli , hidroforlu su tankı , her katta tam takım dolaplı , yangın tesisatımız bulunmaktadır.
Çatımız 8 cm.lik taş yünü üzerine yeni nesil Megaron tipi çatı ile kapatılmıştır.

DAİREMİZ ;
Ön cephede salon , mutfak ve açık balkon bulunmaktadır.
Kombimiz balkonda mobilya dolap içerisindedir.
Mutfak dolaplarımız şehrimizin tanınmış markalarından Form Dekor tarafından özel tasarım olarak imal edilmiş , Siemens marka ankestre ürünler ve Kale seramik ile hizmetinize sunulmuştur.
Kapısı antreye açılıp , mutfaktan ışık alan bir odamız çok amaçlı kullanıma uygundur.
Antre de yine Form Dekor ' a ait portmanto ve ayakkabılık mevcuttur.
PVC doğramalarımız 1. kalite WİNTÜRK marka otomatik panjurlu ve sinerji camlıdır.
Kat araları tabliye beton altı 7 cm.lik köpük storopor , komşu dairenin duvar boşluklarına 8 cm taş yünü ile kaplanarak izalosyon sağlanmıştır.
Isıtma sistemi Vaillant-Protherm marka tam yoğuşmalı hermetik kombi ile panel radyatörlüdür.
Kapılarımız Esekol marka 1. sınıf , beyaz boyalı , Amerikan kapıdır.
Banyo ve misafir wc'mizde 1.kalite Kale Seramik , Vitra marka vitrifiye ürünler ve Vitra marka bataryalar tercih edilmiştir.
Arka cephemizde bulunan yatak odası ve oturma odası güneşe bakmaktadır.
Eylül ayı sonu itibariyle daireler tapu sahiplerine teslim edilip , işlemleri başlayan iskan ruhsatı alınacaktır.

KONUMUMUZ ;
Şehir merkezinde ki Vilayet meydanına 1.5 km. uzaklıktadır.
Vişnelik mahallesinin en canlı kavşağında , tranway durağı karşısındadır.
Okullara , resmi kurumlara , bankalara , büyük marketlere ve halk pazarına çok yakın mesafededir.

BİNAMIZ ;
7 katlı , 21 daire olarak , şehrimizin en güvenilir firmalarından biri olan " ESASLI İNŞAAT " tarafından , Kentsel dönüşüm projesi ile İşyeri + 7 katlı , Bitişik nizamlı 21 daire olarak yapılmıştır.
Şehrimizin en iyi Zemin Etüd Firması " Yer Teknik A.Ş " tarafından " Jet Grout " sistemiyle zemini güçlendirilmiştir.
Korozyona karşı korumak için zemine su izolasyonu " bohçalama " yapıldıktan sonra temel atılmıştır.
Projemizde TSE ' li , CE ' li Nervürlü demir ve C-30 sınıfı beton kullanılmıştır.
Ön ve arka dış cephelerimiz 14 cm.lik Gaz Beton üzerine , 8 cm.lik taş yünü kaplanarak izole edilmiştir.
Sektöründe en iyiler arasında yer alan Tepe Asansör tarafından 8 kişilik asansörler monte edilmiş olup , projemiz ruhsat alma aşamasındadır.
Yüksek yapılar şartnamesine göre arka cepheye ; yangın ve deprem için ; acil çıkış kapılı , afet merdiveni yapılmıştır.
Olası yangınlara karşı , sığınak bölümümüzde 4 ton kapasiteli , hidroforlu su tankı , her katta tam takım dolaplı , yangın tesisatımız bulunmaktadır.
Çatımız 8 cm.lik taş yünü üzerine yeni nesil Megaron tipi çatı ile kapatılmıştır.

DAİREMİZ ;
Ön cephede salon , mutfak ve açık balkon bulunmaktadır.
Kombimiz balkonda mobilya dolap içerisindedir.
Mutfak dolaplarımız şehrimizin tanınmış markalarından Form Dekor tarafından özel tasarım olarak imal edilmiş , Siemens marka ankestre ürünler ve Kale seramik ile hizmetinize sunulmuştur.
Kapısı antreye açılıp , mutfaktan ışık alan bir odamız çok amaçlı kullanıma uygundur.
Antre de yine Form Dekor ' a ait portmanto ve ayakkabılık mevcuttur.
PVC doğramalarımız 1. kalite WİNTÜRK marka otomatik panjurlu ve sinerji camlıdır.
Kat araları tabliye beton altı 7 cm.lik köpük storopor , komşu dairenin duvar boşluklarına 8 cm taş yünü ile kaplanarak izalosyon sağlanmıştır.
Isıtma sistemi Vaillant-Protherm marka tam yoğuşmalı hermetik kombi ile panel radyatörlüdür.
Kapılarımız Esekol marka 1. sınıf , beyaz boyalı , Amerikan kapıdır.
Banyo ve misafir wc'mizde 1.kalite Kale Seramik , Vitra marka vitrifiye ürünler ve Vitra marka bataryalar tercih edilmiştir.
Arka cephemizde bulunan yatak odası ve oturma odası güneşe bakmaktadır.
Eylül ayı sonu itibariyle daireler tapu sahiplerine teslim edilip , işlemleri başlayan iskan ruhsatı alınacaktır.
 

İç Özellikler

Boyalı: Evet
Çamaşır Odası
Çelik Kapı: Evet
Duşakabin: Evet
Duvar Kağıdı
Ebeveyn Banyosu
Giyinme Odası
Gömme Dolap
Görüntülü Diyafon: Evet
Hilton Banyo: Evet
Jakuzi
Kapalı Balkon
Kartonpiyer: Evet
Kiler
Mutfak Doğalgazı: Evet
Saten Boya
Şofben
Şömine
Teras
Vestiyer: Evet
WC
Alaturka Tuvalet
Zemin Tipi
Kapılar: Amerikan Kapı
Pencereler: Isıcamlı Doğrama
Mutfak: Özel Tasarım Mutfak
Soğutma
Tavan Yüksekliği: 2.6
Balkon Sayısı

Dış Özellikler

Bahçe
Dış Cephe
Otopark
Asansör: Evet
Balkon: Evet
Otopark Asansörü
Panjurlu: Evet
Ses Yalıtımı: Evet
Su Deposu: Evet

Güvenlik Özellikleri

Asansör Yangın Söndürme: Evet
Güvenlik Kamerası: Evet
Kapalı Devre TV
Kartlı Giriş Sistemi
Şifreli Giriş Sistemi: Evet
Metal Dedektörü
Özel Güvenlik
X-Ray Cihazı
Yangın Asansörü
Uyarı Sistemleri
Tahliye Sistemi

Teknik Özellikler

Dijital Altyapı
Deprem Yönetmeliğine Uygun: Evet
WIFI: Evet
Jeneratör

Bölge Emlak Raporu

Satış Fiyatı
Minimum Maksimum
Kira Fiyatı
Minimum Maksimum
Geri Dönüş Süresi
YIL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi

Bölge Fiyat Değişimleri

Konut Kira Fiyatlarındaki Değişim

Yükleniyor..

    Satılık Konut Fiyatlarındaki Değişim

    Yükleniyor..

      Konut Piyasa Bilgileri




      Selahattin Yıldızlar Whatsapp'tan Sor
      6.
      YIL
      image
      Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No:
      2600481
      whatsapp-icon WHATSAPP

      Burada vermiş olduğunuz bilgiler ve ilgi alanınız çerçevesinde, Zingat vermiş olduğunuz bilgileri kontrol etmek ve onaylamak amacıyla sizinle irtibata geçebilecektir.

      ZİNGAT BANA EV BULBilgilerinizi girin, sizi arayalım Hayalinizdeki evi Zingat bulsun!