Kiralık Dükkan / Mağaza
(925 sonuç bulundu.)-
İŞLEK CADDE İNÖNÜ CADDESİNDE KÖŞE BAŞI ! 70M2 KİRALIK DÜKKAN !Esenler, İstanbul80 m²
-
DÖRTYOL YÜRÜYÜŞ YOLU CEPHELİ,VİTRİNLİ,İSKANLI 200M2 GİRİŞ KİRALIEsenler, İstanbul200 m²
-
ANACADDE ÜZERİ MÜKEMMEL KONUMDA YÜKSEK TRAFİKLİ KİRALIK İŞ YERİMamak, Ankara3+1 500 m²
-
Güngören Merkez'de Kiralık Dükkan / MağazaGüngören, İstanbul75 m²
-
BEŞİKTAŞ, MAÇKA VİŞNEZADE 120M2 DEVİRSİZ KİRALIK DÜKKAN & MAĞAZABeşiktaş, İstanbul1+1 140 m²
-
Kızıltoprak İşlek Yerde Masrafsız DükkanKadıköy, İstanbul25 m²
-
TRABZON ERZURUM YOLU ÜZERİNDE KİRALIK DÜKKANLAROrtahisar, Trabzon932 m²
-
Marmaris Merkez'de KİRALIK DÜKKAN Denize 50mMarmaris, Muğla40 m²
-
SİNPAŞ FİNANS ŞEHİR TİME MERKEZİNDE KDV AVANTAJLI KİRALIK DÜKKANAtaşehir, İstanbul180 m²
-
Şeker Mahallede Kiralık DükkanAdapazarı, Sakarya2+1 130 m²
-
Etimesgut Göksu'da Kiralık Dükkan / MağazaEtimesgut, Ankara112 m²
-
TRABZON ERZURUM YOLU ÜZERİNDE KİRALIK DÜKKANOrtahisar, Trabzon446 m²
-
Bursa Kılıç tan Nilüfer Kayapa da Kiralık 125 m2 Mağaza/DükkanNilüfer, Bursa126 m²
-
Trabzon Erzurum Yolu Üzerinde Kiralık DükkanlarOrtahisar, Trabzon1806 m²
-
Trabzon Erzurum Yolu Üzerinde Kiralık DükkanlarOrtahisar, Trabzon151 m²
-
Küçükyalı Mithatpaşa Caddesi Üstü Devren Kiralık DükkanKonak, İzmir58 m²
-
Bandırma Ordu Caddesi Yanında Şahane Konumlu Dükkan Bayraktar Emlak'tanBandırma, Balıkesir45 m²
-
Yenibosna Zafer mahallesinde kiralık dükkan iş yeri ofis depoBahçelievler, İstanbul60 m²
-
BURSA OSMANGAZİ BEŞYOL KİRALIK İŞYERİOsmangazi, Bursa12 m²
-
Z.Burnu Beştelsiz'de Kurumsal firmalara bankalara kiralık DükkanZeytinburnu, İstanbul500 m²
-
KAĞITHANE CENDERE CADDESİNDE GALERİYE UYGUN2800M² KİRALIK DÜKKANKağıthane, İstanbul2800 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Kiralık Dükkan/Mağaza
Kiralık dükkan/mağaza seçenekleri ve bu seçeneklerin sunmuş olduğu sayısız avantajlar sayesinde yeni bir iş kurmak ve mevcut işinizi geliştirmek artık çok kolay!
Kozmopolit şehirlerden en küçük yerleşim birimlerine yurdun dört bir yanında bulunan kiralık dükkân ilanları alternatifleri yeni kiracılarını bekliyor. Hayalinizdeki işi yapabileceğiniz veya işinizi hayal ettiğiniz noktaya getirebileceğiniz yeni dükkan ve mağaza seçenekleri için ilanlara göz atmanız yeterli! Size ve işinize uygun bir lokasyonda, istediğiniz özelliklere sahip dükkân veya mağazalardan dilediğinizi seçebilirsiniz.
Yapacağınız işe en uygun kiralık dükkân ve kiralık mağaza bulmanın yolları nelerdir?
Kiralık dükkân/mağaza arayışındaysanız ilk olarak kiralayacağınız yerden beklentilerinizi saptamanız gereklidir. Bu dükkân veya mağazada yapacağınız işin gereksinimlerini iyi bir şekilde analiz etmenizde fayda vardır. Bu analiz doğrultusunda kiralayacağınız dükkanın sahip olduğu potansiyel müşteri kitlesi, teknik koşulları ve çevre ile ilişkisi gibi farklı unsurlar sizin için önem teşkil etmeye başlar. İlk adım olarak hedef kitlenizi belirleyebilirsiniz. Daha sonra hedef kitlenizin nüfusun çoğunluğunu oluşturduğu lokasyonları tespit etmeniz gereklidir. Belirlenen bölgelerde bulunan kiralık dükkânlar arasından bazıları bütçenize uyarken, bazılarının kira ve depozito bedelleri bütçenizin üst limitinden yüksek kalacaktır.
Dolayısıyla bu kiralık mağaza veya dükkan seçeneklerini elemeniz gerekir. Elinizde kalan alternatifler arasında da eleme yapabilmek için yapacağınız işin teknik gereksinimlerine ait bir liste oluşturmanız gerekir. Örneğin gıda sektöründe bir iş yapacaksanız dükkânda baca olması sizin için bir gereklilik olabilir. Sergileme gerektiren satış odaklı bir mağaza işi düşünüyorsanız, bulmuş olduğunuz kiralık mağazalar arasında eleme yaparken sizin için mağazanın sahip olduğu vitrin alanının büyüklüğü belirleyici olabilir. Benzer şekilde dükkânın sahip olduğu aydınlatma ve havalandırma koşulları da dükkân seçiminizde belirleyici birer kriter olabilir.
Kiralık dükkân ve kiralık mağaza seçenekleri arasında eleme yaparken sadece sahip olduğu avantaj ve dezavantajlara bakmak da yeterli olmayacaktır. Dükkânın bulunduğu binanın da olumlu ve olumsuz yönleri değerlendirilmelidir. Bu anlamda bina yaşı, kat sayısı, asansör, otopark, güvenlik gibi özellikler ön plana çıkmaktadır. Yapacağınız işe bağlı olarak dükkân veya mağazanın bulunduğu kat da sizin için belirleyici olabilir. Tüm bu unsurlar göz önünde bulundurulduğunda doğru bir kiralık dükkân/mağaza seçimi yapmak için pek çok parametre olduğu görülebilir. Ancak gerekli adımlar sıralı bir şekilde izlendiğinde işinize ve kendinize en uygun kiralık dükkân veya mağazayı kolaylıkla bulabilirsiniz. İstanbul'da, Ankara'da ve İzmir'deki dükkan/mağaza ilanlarımıza göz atabilirsiniz.
Kiralık dükkân/mağaza ararken dikkat edilmesi gerekenler
Kiralık dükkân ve mağaza ararken ilk bakılan unsur genellikle kira bedelidir. Ancak sizin kiralamayı düşündüğünüz dükkân veya mağazada sizden önce çalışan iş sahibi belli bir hak talebinde bulunabilir. Halk arasında "hava parası" diye tabir edilen, "devir ücreti" diye de bildiğimiz bu bedel bir önceki iş sahibinin talebine bağlı olarak iş yerinden iş yerine oldukça büyük farklılıklar gösterir. Dolayısıyla kiralayacağınız dükkân veya mağaza seçimini yaparken bu bedel hakkında mutlaka bilgi almanız gerekmektedir. Aksi takdirde sonradan öğreneceğiniz yüklü miktardaki bu bedeller sizi maddi ve manevi zorluklara sürükleyebilir. Bunun yanı sıra yapacağınız işin gerektirdiği ruhsatlara ilişkin de detaylı bir araştırma yapmanızda fayda vardır.
Bazı ruhsat işlemlerinde okul, hastane gibi kamusal alanlara yakınlıkla ilişkili sınırlandırmalar getirilmiştir. Kendinize tamamen uygun bir dükkân bulsanız bile ilgili ruhsatları alamadığınızda kiraladığınız dükkanda istediğiniz işi yapamayabilirsiniz. Bu nedenle kiralayacağınız dükkân veya mağazanın resmi gerekliliklerini de mutlaka göz önünde bulundurmanız gerekir. Seçiminizi yeni yapılan binalarda bulunan dükkân veya mağazalardan yana kullanacaksanız da dikkat etmeniz gereken önemli bir nokta var. Bazı inşaatlarda henüz bitmemiş binalarda bulunan daire, dükkan ve mağazaların kiraya verildiği bilinmektedir.
Kiralayacağınız dükkânın iskan izninin bulunup bulunmadığını net bir şekilde öğrenmelisiniz. Ardından kontrat işlemlerine geçebilir; mal sahibi ile görüşerek kontrat süresi, koşulları ve gelecekteki devir hakkınız üzerine taleplerinizi karşılıklı olarak belirterek bir anlaşmaya varabilirsiniz.