For English please maka a call. 00 90 532 590 70 69

Merhaba ilanlarımızı incelediğiniz için teşekkür ederiz. Tüm Servislerimiz yer görme belgesiyle imzalatılarak yapılmaktadır.
Kağıthane'de şehrin kalbindeki bu muhteşem ticari arsa, iş merkezleri, ofisler, alışveriş merkezleri, restoran ayrıca banka ve finans kurumları için mükemmel bir seçenektir.

1673 m2 kısmı tevhit edilebilir imarlı. Diğer kısımlar hazineye satılabilir.

Parsel AT Yüzölçüm (M2)

11863 318 İmarlı

11868 341 İmarlı

11869 461 İmarlı

12168 330 İmarlı

12172 223 İmarlı

11858 276 Yeşil Alan

12157 155 Yeşil Alan

12164 212 Yeşil Alan

12155 102 Yol

12159 78 Yol

12160 5 Yol

12166 173 Yol

12170 127 Yol

11855 233 Dere

Toplam: 3034 M2

Alternatif Olarak:

Parsel AT Yüzölçüm (M2)

11863 318
11868 341
11869 461
12168 330
12172 223 İmarlı, Toplam: 1673 M2 Tevhid Edilebilir.
-----

11868 341

11869 461

12172 223 İmarlı, Toplam: 1025 M2 Tevhid Edilebilir.

-----

11863 318

12168 330 İmarlı, Toplam: 648 M2 Tevhid Edilebilir.




Önemli Yerlere Yakınlığı Şöyledir:

Axis Avm 1,7 KM
Vadistanbul 3,8 KM
Metro Market 500 M
M7 Metro 1,9 KM
Hasdal 4,4 KM
Sapphire AVM 3.5 KM
Zorlu Center 4,2 KM
4. Levent 4 KM
Zincirlikuyu 3,7 KM
Mecidiyeköy 1,8 KM

İstanbul Atlas Üniversitesi 3 KM
İstanbul Kent Üniversitesi 1 KM
İstinye Üniversitesi 4,9 KM

1. KÖPRÜ 9 KM
2. KÖPRÜ 17 KM
3. KÖPRÜ 51 KM




TİCARET ALANLARINDA; İŞ MERKEZLERİ, OFİS-BÜRO, ÇARŞI, ÇOK KATLI MAĞAZA, ALIŞ-VERİŞ MERKEZİ, OTEL, MOTEL, REZİDANS.....VB. KONAKLAMA TESİSLERİ, SİNEMA, TİYATRO, MÜZE, KÜTÜPHANE, SERGİ SALONU GİBİ KÜLTÜR TESİSLERİ İLE LOKANTA, RESTAURANT, GAZİNO GİBİ EĞLENCEYE YÖNELİK KULLANIMLAR, YÖNETİM BİNALARI, BANKA VE FİNANS KURUMLARI GİBİ TİCARİ FONKSİYONLAR YERALABİLİR.

EMSAL VERİLMİŞ OLAN TİCARET ALANLARINDA YAPILAŞMA ŞARTLARI AŞAĞIDA BELİRTİLEN ŞEKİLDE UYGULANACAKTIR:

TİCARET ALANI SEMBOLÜ EMSAL(E) (maks.)
T3.....E=1.50 (maks.)
T4.....E=2.00 (maks.)

T1 SEMBOLÜ İLE GÖSTERİLEN TİCARET ALANLARINDA; BÜTÜN KATLAR TİCARET ALANI OLARAK DÜZENLENEBİLECEĞİ GİBİ, İSTENİRSE ZEMİN KAT TİCARET ALANI, ÜST KATLAR KONUT ALANI OLARAK DA DÜZENLEME YAPILABİLİR. T3, T4 SEMBOLÜ İLE GÖSTERİLEN TİCARET ALANLARINDA; BÜTÜN KATLAR TİCARET ALANI OLARAK DÜZENLENEBİLECEĞİ GİBİ, İSTENİRSE ZEMİN KAT TİCARET ALANI, ÜST KATLAR REZİDANS ALANI OLARAK DA DÜZENLEME YAPILABİLİR.

T1 LEJANTLI TİCARET ALANLARINDA NORMAL KAT YÜKSEKLİKLERİ MAKSİMUM 3.50 m.'DİR.

T3 SEMBOLÜ İLE GÖSTERİLEN TİCARET ALANLARINDA; H=SERBEST, TAKSmaks.=0.40'TIR. BU ALANLARDA 1000 m2'DEN DAHA KÜÇÜK İFRAZ YAPILAMAZ.

T4 SEMBOLÜ İLE GÖSTERİLEN TİCARET ALANLARINDA; H=SERBEST, TAKSmaks.=0.40'TIR. BU ALANLARDA 2000 m2'DEN DAHA KÜÇÜK İFRAZ YAPILAMAZ.

EMSAL VEYA KAKS VERİLEN TİCARET ALANLARINDA; Hmaks. (MAKSİMUM İRTİFA) AŞILMAMAK KAYDIYLA NORMAL KAT YÜKSEKLİKLERİ 5(BEŞ) METREYE KADAR ÇIKABİLİR.




Erdinç AKTAY
0532 590 70 69

Başarılı İnsanların Gayrimenkul Danışmanı
RE/MAX ASTYLE | Broker & Owner
Makine ve İnşaat Mühendisi
Ticari Gayrimenkul Uzmanı

ACP - Collecion
TİGA | Ticari Gayrimenkul Derneği - Yönetim Kurulu Üyesi
TİGADER | Ticari Gayrimenkul Danışmanları ve Yatırımcıları Derneği - Üyesi
TÜGEM | Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği - Üyesi Ticari Network Üyesi

A STYLE DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ | MERSİS NO: 0001226155400001 | YETKİ BELGESİ NO: 3408151
Belge No: YB0217/17UY0333-5/00/1062
Yeterlilik: 17UY0333-5/00 Sorumlu Emlak Danışmanı - Supervisor Real Estate Consultant

17UY0333-5/A1 İSG, Çevre ve Kalite - OHS, Environment and Quality
17UY0333-5/A2 Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu - Developing Marketing Strategy and Work Organization
17UY0333-5/A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemleri - Real Estate Sale/Renting and Post Opeations
17UY0333-5/A1 İSG, Çevre ve Kalite - OHS, Environment and Quality
17UY0333-5/A2 Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu - Developing Marketing Strategy and Work Organization
17UY0333-5/A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemleri - Real Estate Sale/Renting and Post OpeationsDaha Az