BÖLGENİN EŞSİZ LOKASYONUNDA CEYLANKENT SİTESİNDE TEMİZ 3+1 DAİRE

Map

Girne, Efeler , Aydın

4.250.000 TL
Favorilere Ekle
  • Satılık Favori İlanlarım
BÖLGENİN EŞSİZ LOKASYONUNDA CEYLANKENT SİTESİNDE TEMİZ 3+1 DAİRE
Yeni

BÖLGENİN EŞSİZ LOKASYONUNDA CEYLANKENT SİTESİNDE TEMİZ 3+1 DAİRE

4.250.000 TL

Map Aydın, Efeler, Girne

Brüt m²
Oda Sayısı 3 + 1
Krediye Uygun Evet
İlan Tarihi 16 Temmuz 2024
İlan No: 5004880

Özellikler

Açıklama

Harita

  • İlan Tarihi 16 Temmuz 2024
  • İlan no 5004880
  • Net m² 125
  • Brüt m² 145m²
  • Oda Sayısı 3+1
  • Banyo Sayısı 2
  • Binadaki Kat Sayısı 10
  • Isıtma Tipi Kombi (Doğalgaz)
  • Bulunduğu Kat 3
  • Görüntülü Ev Gezintisi ? Evet
  • Bina Yaşı 16-20 arası
  • Mobilya Durumu Eşyasız
  • Yapının Durumu İkinci El
  • Aidat 600 TL (aylık)
  • Kira Getirisi 0 TL (aylık)
  • Kimden Danışman
  • Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
  • Ada 6411
  • Parsel 8
  • Krediye Uygun Evet

Aydın'ın en değerli lokasyonunda 4 Bloktan ve 120 daireden oluşan , yaşına rağmen inşaat ve işçilik kalitesi yeni projelerle yarışacak özellikte ve bölgede talep açısından popülerliği hiç azalmayan bir site olan Ceylankent Sitesi'nde bulunan dairemizin tüm odalarının cadde üzerine bakması ve çok ferah olması ayrıca 3.katta bulunması farklı kılmaktadır.

Gerek sitenin geniş otopark ve bahçe alanının temiz ve düzenli yapısının korunması , gerekse nezih site sakinlerinin bulunması açısından her zaman tercih edilirliğini sağlamıştır. Bölge olarak Aydın'ın en gelişmiş muhiti olup , tüm kurumsal cafe , restorantlar vs. tarafından da tercih edilmiştir. En geniş cadde üzerinde yer almakta, karşısında yine büyük bahçeli siteler ve Aydın Serbest Muhasebeciler ve Mali Müşavirler Odası bulunmaktadır.

Tüm bölümler geniş ve kullanışlıdır. Yatak odası ebeveyn banyoludur. Ortak banyo harici üçüncü bir lavabo-wc bölümü kimi daire sahiplerince kiler olarak düzenlenmiştir.Dairemizde 7.5 m2 lik balkonda cam balkon uygulaması yapılmış , kışın oturulabilecek ekstra bir bölüm yaratılmıştır. Dairemizin içi sadece mülk sahibi tarafından kullanılmış olduğundan ilk günkü bakımlılığını korumaktadır. Halihazırda kendisi kullanmakta olup , satış sürecinde en kısa zamanda evi teslim etmesinde bir engel bulunmamaktadır.

Merkezi doğalgaz pay ölçerli ısınma sağlanmaktadır. Dairemizin güney cepheye bakması ısınma giderleri açısından büyük avantaj sağlamaktadır.

Oturum için ideal olduğu kadar , bölgedeki kiralık emsallere bakıldığında yüksek getirisi ile ayrıca cazip bir yatırım olarak da değerlendirilebilir.

Çocuklar için oyun parkı bulunmakta , kamera sistemi ve şifreli giriş sistemi ile güvenliği sağlanmaktadır. Sabah ve akşam servis ve çöp toplanması , site bahçe ve bakımları 2 site görevlisi tarafından yapılmaktadır.

Tüm bu özellikleri ve en önemlisi eşsiz lokasyonda yer alması sebebiyle kaçırılmayacak fırsata sahip dairemiz yeni sahiplerini bekliyor.

İzmir Otoban Girişi 5 dk.
Hastane 4 dk.
Efeler Belediyesi 6 dk.
İlkokul -ortaokul 3 dk.
Lise 3 dk.
Market-Alışveriş -Cafe 1 dk.

MUTLU İNSANLAR MUTLU EVLER EN BÜYÜK SERMAYEMDİR.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No:3501244

Aydın'ın en değerli lokasyonunda 4 Bloktan ve 120 daireden oluşan , yaşına rağmen inşaat ve işçilik kalitesi yeni projelerle yarışacak özellikte ve bölgede talep açısından popülerliği hiç azalmayan bir site olan Ceylankent Sitesi'nde bulunan dairemizin tüm odalarının cadde üzerine bakması ve çok ferah olması ayrıca 3.katta bulunması farklı kılmaktadır.

Gerek sitenin geniş otopark ve bahçe alanının temiz ve düzenli yapısının korunması , gerekse nezih site sakinlerinin bulunması açısından her zaman tercih edilirliğini sağlamıştır. Bölge olarak Aydın'ın en gelişmiş muhiti olup , tüm kurumsal cafe , restorantlar vs. tarafından da tercih edilmiştir. En geniş cadde üzerinde yer almakta, karşısında yine büyük bahçeli siteler ve Aydın Serbest Muhasebeciler ve Mali Müşavirler Odası bulunmaktadır.

Tüm bölümler geniş ve kullanışlıdır. Yatak odası ebeveyn banyoludur. Ortak banyo harici üçüncü bir lavabo-wc bölümü kimi daire sahiplerince kiler olarak düzenlenmiştir.Dairemizde 7.5 m2 lik balkonda cam balkon uygulaması yapılmış , kışın oturulabilecek ekstra bir bölüm yaratılmıştır. Dairemizin içi sadece mülk sahibi tarafından kullanılmış olduğundan ilk günkü bakımlılığını korumaktadır. Halihazırda kendisi kullanmakta olup , satış sürecinde en kısa zamanda evi teslim etmesinde bir engel bulunmamaktadır.

Merkezi doğalgaz pay ölçerli ısınma sağlanmaktadır. Dairemizin güney cepheye bakması ısınma giderleri açısından büyük avantaj sağlamaktadır.

Oturum için ideal olduğu kadar , bölgedeki kiralık emsallere bakıldığında yüksek getirisi ile ayrıca cazip bir yatırım olarak da değerlendirilebilir.

Çocuklar için oyun parkı bulunmakta , kamera sistemi ve şifreli giriş sistemi ile güvenliği sağlanmaktadır. Sabah ve akşam servis ve çöp toplanması , site bahçe ve bakımları 2 site görevlisi tarafından yapılmaktadır.

Tüm bu özellikleri ve en önemlisi eşsiz lokasyonda yer alması sebebiyle kaçırılmayacak fırsata sahip dairemiz yeni sahiplerini bekliyor.

İzmir Otoban Girişi 5 dk.
Hastane 4 dk.
Efeler Belediyesi 6 dk.
İlkokul -ortaokul 3 dk.
Lise 3 dk.
Market-Alışveriş -Cafe 1 dk.

MUTLU İNSANLAR MUTLU EVLER EN BÜYÜK SERMAYEMDİR.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No:3501244
 

İç Özellikler

Boyalı
Çelik Kapı: Evet
Çamaşır Odası
Duşakabin: Evet
Duvar Kağıdı
Ebeveyn Banyosu: Evet
Giyinme Odası
Gömme Dolap: Evet
Görüntülü Diyafon
Hilton Banyo: Evet
Jakuzi
Kapalı Balkon: Evet
Kartonpiyer: Evet
Kiler
Mutfak Doğalgazı
Saten Boya: Evet
Şofben
Şömine
Teras
Vestiyer: Evet
WC
Alaturka Tuvalet
Zemin Tipi: Seramik Zemin, Laminant Parke
Kapılar
Pencereler: PVC Doğrama
Mutfak: Hazır Mutfak
Soğutma
Tavan Yüksekliği
Balkon Sayısı

Dış Özellikler

Bahçe: Var
Dış Cephe
Otopark: Var (Ücretsiz, Açık)
Asansör: Evet
Balkon: Evet
Otopark Asansörü
Panjurlu
Ses Yalıtımı
Su Deposu

Sosyal Özellikler

Açık Yüzme Havuzu
Barbekü Alanı
Berber
Çiçekçi
Çocuk Oyun Alanı
Çocuk Yüzme Havuzu
Eczane
Kuaför
Kuru Temizleme
Lostra Salonu
Misafir Bekleme Salonu
Oyun Alanı: Evet
Parti Alanı
Pastane
Restoran / Kafe
Site İçinde: Evet
Sauna
Sinema / Tiyatro
Terzi
Türk Hamamı

Güvenlik Özellikleri

Asansör Yangın Söndürme
Güvenlik Kamerası: Evet
Kapalı Devre TV
Kartlı Giriş Sistemi
Şifreli Giriş Sistemi: Evet
Metal Dedektörü
Özel Güvenlik
X-Ray Cihazı
Yangın Asansörü
Uyarı Sistemleri
Tahliye Sistemi

Teknik Özellikler

Dijital Altyapı: Uydu
Jeneratör: Evet
Deprem Yönetmeliğine Uygun: Evet
WIFI

Bölgesel Özellikler

Ulaşım
Tren İstasyonu
Tramvay İstasyonu
E5
Vapur İskelesi
Metrobüs
Metro
Otobüs Durağı
Minibüs
Deniz Motoru
Marmaray
Havalimanı
Anayol
TEM
Toplu Taşıma
Deniz Otobüsü
Boğaz Köprüleri
Dolmuş
Teleferik
Yakın Çevre
Sağlık Merkezi
Lise
Ortaokul
İlkokul
Üniversite
Kreş
Anaokulu
Pazar Yeri
Hastane
Sağlık Ocağı
Alışveriş Merkezi
Şehir Merkezi
Polis Merkezi
Eğlence Merkezi
Fuar Merkezi
Eczane
İtfaiye
Kilise
Cami
Cemevi
Havra / Sinagog
Benzin İstasyonu
Cadde
Belediye
Deniz
Postane
Otogar
Veteriner
Spor Salonu
Park
Banka
ATM
Otoyol
Market
Yayla
Sahil

Manzara Özellikleri

Cephe: Güney
Manzara: Şehir

Bölge Emlak Raporu

Satış Fiyatı
Minimum Maksimum
Kira Fiyatı
Minimum Maksimum
Geri Dönüş Süresi
YIL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi

Bölge Fiyat Değişimleri

Konut Kira Fiyatlarındaki Değişim

Yükleniyor..

    Satılık Konut Fiyatlarındaki Değişim

    Yükleniyor..

      Konut Piyasa Bilgileri