ADRES :

Gürsel Mahallesi Prof. Dr. Cemil Taşçıoğlu Hastanesine Komşu Namzet Sokak Parsel : 4 ve 5 . Kağıthane/ İstanbul.

Arsa Hali Hazırda Kargir Dükkan Olarak Kiralıkta Olmaktadır.

Arsanın İmar Planı 13/07/2022 Tarihinde 1 Ay askı Süresini Tamamlayarak ve Tüm Kurumların İzni Alınarak Kağıthane Belediye Tarafından İcraya Geçm

iştir.

Arsanın 205 M2 Net Payı Olarak İnşaat Alanı 166 M2 Olarak Belirtilmiştir.




SÖZKONUSU ARSAMIZ 2 PARSELDEN OLUŞMAKTA VE İSTEĞE BAĞLI TEK VEYA İKİ PARSEL ALINABİLİR.

İMAR BİTİŞİK NİZAMDIR. 




Yapılan Bina Yüksekliği 9.5 M ve ya 3.5 Kat zemin Kattan İtibaren Yapılmaktadır.

Arsanın Giriş Katı ve Birinci Katı Bağlı Olacak Şekilde Ticari ve Diğer Bölümler Konut İmarlıdır.

Tam 2 Kat veya Yaklaşık 6 Metre Yüksekliğinde ve 18 Metre Genişliğinde Olan(Yani 108 M2 ) E 5 Caddesine Mücavir Olmakta ve Ömür Boyu Muhteşem Reklam Alanı Yaratmaktadır.

Arsanın Hastane Tarafından Olan Cephesi 7 Metre Olmakta ve Aynı Zamanda Ön Taraftan Tam 9.5 Metre Yüksekliğinde ve 7 Metre Genişliğinde (Yani 108 M2 )Reklam Alanı Yaratmaktadır.

Bu Büyük Reklam Tabelası İster Bina Sahibi Kendine Kullansın veya İsterse Reklam Firmaları İle Anlaşarak Yüksek Getiri Elde Edebilmekte Olacaktır.

Cephe Giydirme Sistemlerinin Avantajları Nelerdir?

1 Binanızın cephesinde sürekli reklamınız olacaktır.

2 Binanızın önünden, yakınından geçen herkese reklamlarınızı yapmış olacaksınız.

3 Binanızın cephesindeki reklamınız bilboarda yapacağınız reklama göre çok daha ekonomiktir.

4 Bina Cephe Kaplama / Cephe Giydirme talep ettiğiniz sıklıkla değiştirebileceğiniz bir çalışmadır.

5 Bina Cephe Kaplama / Cephe Giydirmelerinde en az 3-4 yıl kalıcı olabilmektedir. 

BÖLGE HAKKINDA :

Gürsel Mahallesi Şişli Belediyanin Sınırlarında Olduğu İçin Tüm Hastanenin Yanında Yer almaktadır .

çevredeki hastanelerin alttaki şekilde sıralanmaktadır:




Prof. Dr. Cemil Taşcıoğlu Şehir Hastanesi
DEVLET HASTANESİ ÇOCUK ACİL
OKMEYDANI EĞTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİ
ŞEHİR HASTANESİ
TÜRKİYE HASTANESİ
ŞİŞLİ KOLON HASTANESİ
MEMORİYAL ŞİŞLİ HASTANESİ
DİŞ POLİ KLİNİĞİ 

Bölgedeki Hastanelerden dolayı :




Medikal Ürünler 
Eczaneler
işitme cihazları
Ortopedi ürünleri 
Gözlük Ürünleri 
Hazır Yemek Firmaları ( Burger King vs.....)
Diş Hekimleri

ve Bir Çok Hastane İhtiyaçlarını Karşılayacak iş imkanları sağlamaktadır.

Ayrıca Gürsel Mahallesi E 5'e yakın olmasından dolayı bir çok tanımış tekstil firmaların bulundu bölgedir. bu markalardan bazıları :




GİZİYA MERKEZ BİNASI
ORAK HOLDİNG ( DAMAT)
BİSSE ( ERKEK GİYİM)
AVVA ( ERKEK GİYİM)
EFOR ( ERKEK GİYİM)
VİTRİN ( KADIN GİYİM)
LİDER İŞ ELBİSE
İŞ ELBİSELERİ YAPAN FİRMALAR

ve Benzer Bir çok firma bulunmaktadır.

Satılıkta Olan Arsamız İstanbul Adalet Sarayına 550 metre Yürüme mesafesinde olmaktan dolayı avukatlar bürosu ve ofislerin çok fazla olduğu noktada bulunmaktadır. 

Ayrıca Bölge Sağlık Turizm Firmaları İçin Çok Önem taşımaktadır .

Sağlık Hizmeti alan Yabancılar veya başka şehirlerden gelen Turistler içinde Hotel İhtiyacı Görünmektedir.




ULAŞIM :

Doğal olarak bu kadar Ticari Açısından yoğun olan bölge , ulaşım açısından da yeterince kolaylık sağlamaktadır.

toplu taşımalarda En hızlı ulaşım sağlayan Metrobüs 

Minibüs

İETT Hatları ( nerdeyse şehrin her tarafından otobüsler Bu yoldan geçerek şişli durağına gitmekteler .Daha Az