İstanbul, Ankara ve İzmir konut projelerinin en çok rağbet gördüğü illerimizden. Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre İstanbul’da konut metrekare fiyatı en düşük ilçe Esenyurt olurken, Ankara’da Akyurt, İzmir’de ilk sırayı Ödemiş alıyor. Konut yatırımı yapacaklar için bir diğer önemli etken konut geri dönüş süresi (amortisman). Konut geri dönüş süresi kısaca; satın alınan konutun kiraya verilmesi durumunda, satış fiyatının kaç yıl içerisinde yıllık kira değeriyle karşılanabileceğini ifade eden değer olarak adlandırılıyor. 3 şehir içinde en kısa konut geri dönüş süresine sahip ilçe ise Esenyurt.
İşte İstanbul, Ankara ve İzmir’de en uygun satılık evlerin olduğu ilçelerde emlak fiyatları…
İstanbul
1- Esenyurt
• Esenyurt ilçesinde ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 2 bin 49 TL.
• Geri dönüş süresi ise 16 yıl.
2- Arnavutköy
• Ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 2 bin 270 TL.
• Geri dönüş süresi ise 22 yıl.
3- Sancaktepe
• Ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 2 bin 394 TL.
• Geri dönüş süresi ise 18 yıl.
4- Beylikdüzü
• Ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 2 bin 408 TL.
• Geri dönüş süresi ise 18 yıl.
5- Silivri
• Ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 2 bin 464 TL.
• Geri dönüş süresi ise 22 yıl.
Ankara
1- Akyurt
• Akyurt ilçesinde ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 1.023 TL.
• Geri dönüş süresi ise 20 yıl.
2- Elmadağ
• Ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 1.167.
• Geri dönüş süresi ise 20 yıl.
3- Çubuk
• Ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 1.197 TL.
• Geri dönüş süresi ise 21 yıl.
4- Kızılcahamam
• Ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 1.263 TL.
• Geri dönüş süresi ise 21 yıl.
5- Polatlı
• Ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 1.279 TL.
• Geri dönüş süresi ise 21 yıl.
İzmir
1- Ödemiş
• Ödemiş ilçesinde ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 1.716 TL.
• Geri dönüş süresi ise 20 yıl.
2- Bergama
• Ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 1.730 TL.
• Geri dönüş süresi ise 21 yıl.
3- Torbalı
• Ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 1.737 TL.
• Geri dönüş süresi ise 22 yıl.
4- Kemalpaşa
• Ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 2 bin 73 TL.
• Geri dönüş süresi ise 23 yıl.
5- Menemen
• Ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 2 bin 108 TL.
• Geri dönüş süresi ise 23 yıl.
