Yabancılara konut satışlarının hızlı artışını sürdürdüğü aylardayız. Yabancıların Türkiye’de en çok konut aldığı şehirlerde emlak fiyatları yakından takip edilirken, merak edilen konulardan biri de yabancıların satın aldığı konutlara ödediği miktarlar.
Bu konuda en yeni araştırmaya Fuzul Grup’un yabancıya konut satış şirketi Nevita International yaptı ve açıkladı. İşte Nevita International tarafında yapılan araştırmanın dikkat çekici sonuçları:
• 2018 yılında Türkiye’den ev alan yabancılar konut başına ortalama 148,7 bin dolar ödedi.
• 2018’de yabancılara konut satışından elde edilen gelir 5,9 milyar dolara ulaştı.
• Yabancıya konut satışı, 2018’de önceki yıla göre yüzde 78,30 artarak 22 bin 234’ten 39 bin 663’e yükseldi.
• Yabancıya satıştan geçen yıl 4,6 milyar dolar gelir elde edildiği düşünüldüğünde, bu alanda artış oranı adetsel artışın altında, yüzde 28,3’te kaldı.
• Yabancıya satış adedi 2013’te 12 bin 181 iken 2014’te 18 bin 959, 2015’te 22 bin 830, 2016’da 18 bin 189, 2017’de 22 bin 234 adet olarak gerçekleşti.
“Ortalama satış rakamı düşüyor, toplam gelir artıyor”
Nevita International Yönetim Kurulu Başkanı ve Fuzul Grup Yönetim Kurulu Üyesi Faruk Akbal, geçen yıl 2017’ye göre adetsel bazda yüzde 78,3 artış olmasına rağmen, dolar geliri açısından benzer yükselişi göremediklerini söyledi.
Akbal, 2013’te 250 bin dolar olan yabancıların Türkiye’den aldıkları konut başına ödedikleri rakamın 2014’te 228 bin dolara, 2015’te 182 bin dolara düştüğünü, 2016’da tekrar 213 bin dolara yükseldiğini aktardı. Söz konusu rakamın sonraki yıllarda düşerek 2017’de 206 bin dolara, 2018’de ise 148 bin dolara gerilediğini anlatan Akbal, ancak geçen yıldaki düşüşte döviz kurundaki yükselişin de etkili olduğunu vurguladı ve Türkiye’nin, yabancıya konut satışında son yıllarda hızlı bir ivme yakaladığının altını çizerek şu değerlendirmelerde bulundu:
“Son 3 yıldır artan konut satış rakamı bu yıla da çok iyi başladı. Yabancılara yapılan konut satışları ocak ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 82 artışla 3 bin 168 adede ulaştı. Söz konusu rakam, tarihin en iyi ocak ayı rakamı oldu. Bu sene yabancıya konut satış adedi 50 bini geçer. İspanya ve İngiltere’de 100 bin konut yabancıya satılıyor. Bir yıl öncesine kadar çeyreği kadar konutu yabancıya satardık, bu sene yarıyı aşmış olacağız. Birkaç yıla enselerinde oluruz.”
