3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Esenyurt

Esenyurt, İstanbul Bölge Raporu

Esenyurt satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %1.82 artış gösterdi. Esenyurt ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 2.804 TL olurken, geri dönüş süresi 13 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2021 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Esenyurt ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 210.299 TL ile 350.500 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    280.398 TL

    210.299 TL Minimum Fiyat
    350.498 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    13 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    1.845 TL

    1.384 TL Minimum Fiyat
    2.306 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    13 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Esenyurt - Satış Fiyatları Trendi

Esenyurt - Kira Fiyatları Trendi

Esenyurt - Satış Fiyatları Değişimi

1.82%
1 Aylık Değişim
44.4%
3 Yıllık Değişim
73.8%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

2.55%
1 Aylık Değişim
77.7%
3 Yıllık Değişim
92.2%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Esenyurt Satılık İlanlar
Esenyurt Kiralık İlanlar
Esenyurt Konut Projeleri
Esenyurt Emlak Danışmanları
3.30 / 5
Toplam 8 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
3.14
62.8%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
3.43
68.60000000000001%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
3.69
73.8%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
2.80
55.99999999999999%
Aracımı kolayca park ederim
4.00
80%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
4.00
80%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
2.00
40%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
3.50
70%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
3.17
63.4%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Murat Kozan .
Diğer
3 yıl önce
İstabulun gelişen bölgelerinden biri olmasıyla birlikte, Esenyurt gayrimenkul yatırımı yapmak isyetenlerin tercihi dahilinde popüler bir konumda. Bölgedeki gayrimenkul değerleri artıyor.
Hep İstanbul S.
Diğer
3 yıl önce
2019’da açılması planlanan metro projesi bölgeyi gayrimenkul yatırımı düşünenler için cazip hale getiriyor.
Aris Grand Tower S.
Diğer
3 yıl önce
Bölge sürekli gelişimini sürdürmekte ve 2017 sonu itibariyle planlanan metro çalışması projeleri çok cazip hale getirecektir.
Zinnur ç.
Diğer
3 yıl önce
Esenyurt'ta konut projelerine bakıyoruz. Nerede konut projeleri var, yardımcı olabilir misiniz?
z.
Diğer
3 yıl önce
Merhabalar, Esenyurt İstanbul'un değeri yükselen semtlerinden biri. Bölgede özellikle bu dönemde Atatürk Mahallesi'nde konut projeleri devam ediyor. Ayrıntılı Esenyurt konut projeleri için Zingat/ Projeler kısmına bakabilirsiniz. https://www.zingat.com/konut-projeleri?page=1&page_size=20&locationId=394&deliveryYear=2016&listType=grid&target=
Veli G.
Diğer
3 yıl önce
Birkaç lüks site hariç gayet güzel bir fiyat analizi olmuş, tam evler alıp sürümden kazanmalık semt valla :)
z.
Diğer
3 yıl önce
Merhaba, lüks siteler ve kentsel dönüşüm projeleri bölgede fiyatları arttırıcı etkiye sebep olmaktadır, fiyatlar tamamen bölge ortalamasına göre düzenlenmiştir. Geri dönüş süresi bir çok bölgeye kıyasla daha az olduğundan yatırıma açık bir bölge olduğu göze çarpmaktadır.
Gizem K.
Diğer
bir yıl önce
Birçok yeni konut yapılıyor yatırım için uygun bir yer. Yeni metro yapılacak. Bu yapılmadan önce yatırım için konut almak mantıklı
3.05 / 5
Filiz Y.
Diğer
3 ay önce
Sürekli olarak kendini yenileyen ve farklı projelerle değerlenen bir semttir. Şu an Makyol santral, Radius, Fly Family gibi projeler ile gündemdedir.
3.4 / 5
Derya O.
Diğer
2 gün önce
Gelişmekte olan güzel bir bölge. Yapılan siteler ve yeni olan projeler ile lüks ve cazibeli bir yaşam yeri. En iyi avantajı ise uzak olmasına rağmen ulaşımı kolay.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Esenyurt

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Esenyurt

Tümü

Olcay Point Residence Olcay Yapı tarafından geliştirilen konut projesidir. 1 bloktan oluşan projede 269 adet konut ve 15 adet ticari alan bulunmaktadır. ...

Projeyi İncele
Olcay Point Residence

Delta Dubai Comfort-Water Park Delta Dubai Comfort-Water Park, Delta İzsiz Holding tarafından geliştirilmiş olup, içerisinde bir gösteri, bir alışveriş merkezi, bir otel, ofisler ve konut daireleri......

Projeyi İncele
Delta Dubai Comfort-Water Park

Self İstanbul Karden İnşaat'ın Esenyurt'ta geliştirilen konut projesidir. 4 bloktan oluşan projede 609 adet konut ve 60 adet işyeri bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Self İstanbul

Wish İstanbul Wish İstanbul, Esenyurt'ta geliştirilen ve 2 bloktan oluşan karma projedir. Projenin bir bloğu konut diğer bloğu otel olarak inşa edilmektedir. Konut bloğunda 370 adet daire......

Projeyi İncele
Wish İstanbul
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.