Gayrimenkul fonları sektörü 800 milyon dolar büyüklüğe ulaşmış durumda. Peki 2018 yılında gayrimenkul fonlarının nasıl bir seyirde ilerlemesi bekleniyor? Gayrimenkul fonlarının 2018 yılındaki gelişmesiyle ilgili bir değerlendirme, 4. Islamic Finance News (IFN) Türkiye Forumu’nda yapıldı. Forumda konuşan Albaraka Gayrimenkul Portföy Genel Müdür Yardımcısı Avşar Sungurlu, “Yakın zamanda oldukça gelişme gösteren gayrimenkul fonlarına 2018 itibarıyla zorunlu olarak emeklilik fonları da yatırım yapacak ve daha da büyüme gösterecek” diye konuştu.
Gayrimenkul yatırım fonları dikkat çeken sermaye ürünlerinden biri
Albaraka Gayrimenkul Portföy Genel Müdür Yardımcısı Avşar Sungurlu, gayrimenkul fonları sektörünün 800 milyon dolar büyüklüğe ulaştığını ve bunun yaklaşık yarısının Albaraka Türk bünyesinde yönetildiğini belirterek şunları söyledi:
“Geçtiğimiz yıllarda birçok yeni finansal ürün ve bunlara ilişkin düzenlemeler gündeme geldi. Bunların bazıları başarılı olurken bazıları ise başarısız oldu. Gayrimenkul yatırım fonları son yıllarda dikkati çeken az sayıdaki sermaye ürününden biri olmuştur. Tüm bu süreç içerisinde gayrimenkul fonlarındaki gelişmenin oldukça önemli olduğunu söyleyebiliriz.
Emeklilik fonlarının bir kısmı 2018 itibarıyla zorunlu olarak gayrimenkul fonlarına yatırım yapacak. Fon ihraççılarından bir kısmı bunun için fon ihraç ediyor. Şu anda gayrimenkul fonları gayrimenkul projelerine yatırım yapamıyor. Aslında en kârlı alanlardan da maalesef bu nedenle yararlanılamıyor. Bu alanda düzenlemeler yapılabileceğini ve yapılacak bu düzenlemelerle yatırımcılara daha cazip geleceğini düşünüyoruz.”
Sungurlu, gayrimenkul fonlarının emeklilik fonlarının büyük bir parçası olmayacağını ve yüzde 10-20 aralığında kalacağını tahmin ettiğini belirtti. Buradaki düzenlemede önemli noktanın emeklilik fonlarının gayrimenkul fonlarına yatırımı ve fonların büyümesini teşvik edecek olması olduğunu aktaran Sungurlu, “Gayrimenkul fonlarının emeklilik fonlarıyla daha da büyüyeceğine inanıyoruz” değerlendirmesinde bulundu.
