12 özel havuzlu ikiz villadan oluşan sitedeki villaların teslimatı Ekim 2023 tarihinde planlanmaktadır.Konusunda uzman mimarlar tarafından tasarlanmış bu özel projeden lansman fiyatlarıyla ve size özel ödeme koşullarıyla siz de villa sahibi olabilirsiniz.Konusundan uzman inşaat firmaları tarafından hiç bir villada göremeyeceğiniz yüksek kalitede özel planlanmış teknik şartnameyi mutlaka incelemelisiniz.Villalar, hayatı size kolaylaştıracak ve güvende hissettirecek şekilde özel tasarlandı.
330 m2 özel peysajlı bahçe alanı ve 350 m2 kapalı alandan oluşan villalarda yerden ısıtma, doğalgaz kombi, 5li ankastre set, her odada klima, özel havuz, jenaratör, otomatik panjur, 1. sınıf inşaat malzemesi ve otopark, özelliklerinden sadece bazıları.....Villanın kat planı:Giriş Kat: Bahçe, avlu, havuz, antre, salon, amerikan mutfak, oda1, banyo-wc1.Kat: Oda1, oda1 giyinme odası, oda1 banyo, oda2, oda2 giyinme odası, oda2 banyo, oda3, oda3 giyinme odası, oda3 banyo ve 2 balkonÇok özel 1. sınıf hazırlanmış teknik şartname aşağıda yer almaktadır:7/24 Güvenlik ve güvenlik kamerası. Site girişi şifre ve fotoselli Dorma veya Assa Abloy kapı.Bahçe duvarları perde beton üzeri mimari tasarlanan korkuluk.ParatonerDizel kabinli tam kapasite Arken, Aksa veya Genpower marka jenaratör.Villalar arası ve güvenlikle diyafonla konuşma imkanıHer villaya özel açık otoparkSu arıtma sistemiSite giriş kapısı Sur ya da Binadoor. Yale, Kale veya İto marka kilitTüm mutfak, banyo, giyinme odası, ayakkabı dolabı ve vestiyerler mdf lam üzeri lake kapaklıÖzel tasarım peysajSondaj ve sulama sistemiTemel altı su yalıtımı için bohçalamaRadye temel sistemi kullanılmıştır.Çatı altı ısı yalıtımı. Gizli çatı uygulaması. Kenet çatı veya kiremit. Brass veya Kılıçoğlu kiremit. Kiremit altı su yalıtımı. Çatı arası ulaşım için 70x120 Roto merdiven.Wesbo/Pilsa veya Hakan Plastik su tesisat alt yapısı. Yağmur suyu 100lük, Rögarlar 150lik boru ve gizli tesisatKaba sıva üzeri Knauf marka saten alçıTavanlarda mimari projeye uygun çelik kutu profil taşıyıcılı asma tavan, perdelik ve gizli ışık. Alçıpan ve yan ürünler de Knauf markaDış cephe tuğla minimum 25 cm, iç cephe tuğla minimum 13,5 cm.Tuğla ısı yalıtımı ya da mantolamaB sınıfı enerji kimliğiDış cephe astar sonrası 1.sınıf Jotun Tekstüremarka boya. İç cephede Filli veya Dyo marka boya.Rehau marka alttan ısıtma sistemi. Boru sistemi altı ısı yalıtımı. Her odada oda termostadı. Her katta 1 kolektör.Tüm odalarda vrv klima sistemi. Salon, mutfak, kış bahçesi gizli tavan tipi menfez çıkışlı, diğer odalarda ise duvar tipi split iç ünite uygulanacaktır. Marka olarak Mitsubishi olacaktır. Yerden ısıtma sistemi çalışır teslim edilecektir. Kombi Vaillant, Buderus veya Viesmann olacaktır. Pencere vebalkonlarda en az 3 cm mermer denizlikElektrik iletken kabloları HES marka. Anahtar duyları, sigortalar, kaçak akım rölesi, sigortalar ve benzeri tüm malzemeler Siemens veya Legrand marka. Elektrik saatleri Makel marka. Elektrik tesisatları Buatsız sistem olacaktır.Priz sistemleri Viko (Panasonic) marka olacaktır.Telefon ve internet sistemiMerkezi uydu sistemi. Salonda 2 ve her odada 1 tesisat ve her villaya 3 kabloInohome, Fibero veya Panasonic akıllı ev sistemiYangın, gaz ve su baskını alarmıVilla içi merdivenler çelik taşıyıcılı, rıhtsız, uçar sistem. Basamaklar ahşap kaplama. Korkuluklar 8+8 kamine cam.Tüm odalarda Peli veya muadili laminant, salonda ise Dendro veya muadili lamine parkaSalon ve odalar haricinde olan rüzgarlık, antre, mutfak ve kış bahçesi zemin seramik olacaktır. Doğrama ve monoblok panjurlar Rehau marka Almanya üretim serisi. Doğrama aksesuarları Roto marka. Panjur motorları Nice veya Somfy. Alüminyum doğramalarda Çuhadaroğlu veya Asaş marka yalıtım serisiHer villaya özel gizli savaklı özel havuzÇift cidarlı şömine bacası ve şömineBanyo ve wc aynaları buğu yapmayan özel aynaFranke marka ankastre ocak, fırın, davlumbaz, mikrodalga fırın ve bulaşık makinesiFranke marka evyeAkrilik Dupont, Lg veya Samsung marka mutfak tezgahıSeramikler 1. Sınıf Kütahya, Çanakkale veya VitraVitra vitrifiye. ve armatürler Vitra veya Hans Grohe armatürDuşakabinler Huppe veya Vitra marka ve Aco marka su giderleriRezervuarlar Vitra veya Geberitİç kapılar ve süpürgelikler ham mdf üzeri lake boyamaTeklif vermek, detaylar ve sunum için bizi arayabilirsiniz. +90(532)2235333Projedeki 12 villanın tek yetkilisi Lucas Investmen'tır.Tüm gayrimenkul danışmanlarıyla ve yurt dışı operatörleriyle çok özel ve yüksek şartlarda çalışmaktayız ve paylaşıma açığız.The delivery of the villas is planned for October 2023. You can also own a villa with special prices and special payment terms from this special project designed by architects who are experts in their fields. You should definitely examine the high quality specially planned technical specifications that you will not see in any villa by the construction companies that are experts in their field. The villas have been specially designed to make life easier for you and to make you feel safe. In the villas consisting of 330 m2 specially landscaped garden area and 350 m2 closed area, underfloor heating, natural gas combi, 5 built-in sets, air conditioning in each room, private pool, generator, automatic blinds, 1st class construction materials and parking are just some of the features.....Floor plan of the villa: 
Ground Floor: Garden, courtyard, pool, entrance, living room, open kitchen, room1, bathroom-wc 
1st Floor: Room1, room1 dressing room, room1 bathroom, room2, room2 dressing room, room2 bathroom, room3, room3 dressing room, room3 bathroom and 2 balconies A very special 1st class technical specification is given below: 24/7 Security and security camera. Site entrance password and photocell Dorma or Assa Abloy door. Lightning rod Full capacity Arken, Aksa or Genpower generator with diesel cabin. Opportunity to talk with intercom between villas and security Private parking lot for each villa water purification system 
The site entrance door is Sur or Binadoor. Yale, Kale or Ito brand lock 
All kitchen, bathroom, dressing room, shoe cabinet and cloakrooms are lacquered on MDF lam 
Special design landscape Drilling and irrigation system
 Bundling for sub-foundation waterproofing 
A raft foundation system is used. 
Under-roof insulation. 
Hidden roof application. 
Clamp roof or tile. 
Brass or Kılıçoğlu tile. 
Underfloor waterproofing. 
70x120 Roto ladder for attic access. Wesbo/Pilsa or Hakan Plastik water installation infrastructure. 
Rainwater 100, Manholes 150 pipe and concealed installation Knauf brand satin plaster on rough plaster
system. 
The steps are wood veneered. 
Railings 8+8 laminated glass. 
Peli or equivalent laminate in all rooms, Dendro or equivalent laminated park in the living room. 
Except for the living room and rooms, the floor of the windbreaker, entrance, kitchen and winter garden will be ceramic. 
Joinery and monoblock blinds Rehau brand Germany production series. 
Joinery accessories Roto brand. 
Shutter motors Nice or Somfy. Çuhadaroğlu or Asaş brand insulation series in aluminum joinery 
Private pool with hidden weir for each villa Double wall chimney 
 fireplace 
Bathroom and WC mirrors do not fog, special mirror Vitra vitrified. and luminaires Vitra or Hans Grohe luminaire Shower cabinets Huppe or Vitra brand and Aco brand water drains Reservoirs Vitra or Geberit Interior doors and skirting boards lacquer painting on raw mdf 
You can call us for details and presentation. +90(532)2235333 Lucas Investmen is the sole authority of the 12 villas in the project. We work with all real estate consultants and foreign operators under very special and high conditions and we are open to sharingDaha Az