ÖMERLİ GÖLÜ MANZARALI ARAZİ

Genel Bilgiler:

        Konum: PENDİK KURTDOĞMUŞ

        Arazi Büyüklüğü: 3340 m²

        Etrafı Tamamen Açık Yolu Olan

        Orman Kenarı

        Hafif Eğimli

Neden Bu Arazi?

        Muhteşem Ömerli Gölü Manzarası: Sabahları güne bu göl manzarasıyla başlamak, huzurun ve doğanın tadını çıkarmak için eşsiz bir fırsat.

        Yatırım Potansiyeli: Bu arazi, gelecekte değer kazanma potansiyeline sahip. 

        Ulaşım Kolaylığı: Açık yolu sayesinde ulaşım sorunu yaşamadan arazinize ulaşabilirsiniz.





YAKIN GELECEĞİNİZE YATIRIM YAPIN 

KISA ZAMAN İÇERİSİNDE GETİRİ POTANSİYELİ YÜKSEK 

YATIRIM İÇİN İDEAL BU FIRSAT ARAZİMİZİ KAÇIRMAYIN



8.10.2. İÇME VE KULLANMA SUYU KISA MESAFELİ KORUMA ALANI (300-1000M)

MUTLAK KORUMA ALANI ÜST SINIRINDAN İTİBAREN YATAY 700M GENİŞLİĞİNDEKİ KARA ALANIDIR. BAHİS KONUSU ALAN SINIRININ SU TOPLAMA HAVZASI SINIRINI AŞMASI HALİNDE KISA MESAFELİ KORUMA ALANI HAVZA SINIRINDA SON BULUR. KISA MESAFE KORUMA KUŞAĞINDA KALAN ALANLARDA İSKİ İÇME SUYU HAVZALARI YÖNETMELİĞİ VE İÇME-KULLANMA SUYU HAVZALARININ KORUNMASINA DAİR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİ OLUP BU HÜKÜMLERİNE GÖRE; -KISA MESAFELİ KORUMA ALANLARINDA BİTKİSEL TOPRAK DEPOLANAMAZ. -KISA MESAFELİ KORUMA ALANLARINDA TIR PARKI, AÇIK OTOPARK, YED-İ EMİN PARKI, GOLF SAHASI, KAPALI SPOR ALANI/TESİSİ, SÜRÜCÜ KURSU EĞİTİM ALANI, AÇIK DEPOLAMA, ASFALT/YIKINTI ATIKLARI GERİ DÖNÜŞÜM TESİSİ, KIRMA ELEME TESİSİ, ASFALT ÜRETİM TESİSİ, BETON ÜRETİM TESİSİ VE BENZERİ HİÇBİR FAALİYETE 25.09.2020 T.T. BALLICA, EMİRLİ, KURNA VE KURTDOĞMUŞ MAHALLELERİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI - PLAN NOTLARI SAYFA 12 / 16 YAPILAMAZ. -KISA MESAFELİ KORUMA ALANLARINDA BULUNAN ESKİ TAŞ, MADEN, KUM, MICIR, KİL VS. OCAKLARINA DOĞAL YAPISININ İKAME EDİLMESİ MAKSADIYLA VE DOLUM SONRASI AĞAÇLANDIRILMAK ŞARTIYLA SADECE KİRLENMEMİŞ HAFRİYAT TOPRAĞI DÖKÜMÜNE MÜSAADE EDİLİR. -KISA MESAFELİ KORUMA ALANLARINDA YENİ MADEN FAALİYETİ YAPILAMAZ. -KISA MESAFELİ KORUMA ALANLARINDA BRANDA, NAYLON VE BENZERİ MALZEMEDEN YAPILAN BETON TEMEL VE ÇELİK ÇATI DIŞINDAKİ BASİT ÖRTÜ MAHİYETİNDEKİ SERA YAPILABİLİR. -KISA MESAFELİ KORUMA ALANLARINDA AĞAÇLANDIRMA, FİDANCILIK YAPILABİLİR. -KISA MESAFELİ KORUMA ALANLARINDA TARIMSAL FAALİYET İL GIDA, TARIM VE HAYVANCILIK MÜDÜRLÜĞÜNÜN KONTROL VE DENETİMİNDE YAPILABİLİR. -BU ALANLARDA GÜNLÜK İHTİYACA CEVAP VERECEK, TOPLAMDA 30 M²'Yİ GEÇMEYEN BRANDA, NAYLON VE BENZERİ MALZEMEDEN YAPILAN KÜMES, KÖMÜRLÜK, ODUNLUK, GARAJ, DEPO TÜRÜ PORTATİF MÜŞTEMİLATLAR YAPILABİLİR. -SK-1 RUMUZLU SÜRDÜRÜLEBİLİR KORUMA VE KONTROLLÜ KULLANIM ALANI DIŞINDA KALAN ALANLARDA, 25.05.2006 TARİHİNDE MEVCUT OLAN YAPILAR DONDURULMUŞ OLUP, BU YAPILARIN KULLANILABİLİR NİTELİKTE OLANLARINDA; KAT ADEDİNİ ARTIRMAMAK, YAPI İNŞAAT ALANINDA DEĞİŞİKLİK YAPMAMAK, KULLANIM MAKSADINI DAHA KİRLETİCİ OLACAK ŞEKİLDE DEĞİŞTİRMEMEK ŞARTIYLA YAPILACAK TADİLAT, BAKIM VE ONARIM FAALİYETLERİ YAPILABİLİR. TADİLAT KAPSAMINDA TURİZM TESİSİ, AKARYAKIT İSTASYONU, OTEL, KONAKLAMA, HAYVANCILIK TESİSİ, İMALATHANE, FABRİKA VE BENZERİ FAALİYETLERİN YAPILDIĞI YA DA YAPILACAĞI TADİLATLAR YAPILAMAZ.Daha Az