Ev sahibi olmak isteyenler için İstanbul ayrı bir değer taşıyor. İstanbul’da yaşamasa bile, daha yüksek kira geliri elde etmeyi düşünenler, gayrimenkul yatırımı değerini her zaman korusun hatta değerini artırsın isteyenler için İstanbul ilk sırada yer alıyor.
Konut satış istatistikleri de İstanbul’un ülkenin gerek birinci el gerek ikinci el konut piyasasında en hareketli şehir olduğunu doğruluyor. Peki İstanbul’da ev sahibi olmak isteyenler hangi bölgeleri tercih ediyor?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2019 Nisan ayında İstanbul’da konut satış adetlerinin ilçelere göre dağılımı bu sorunun yanıtını veriyor.
İstanbul’da en çok konut satın alınan 10 popüler ilçede konut fiyatları ne kadar?
İşte Zingat Bölge Raporu 2019 yılı Nisan ayına dair açıklanan ortalama konut fiyatlarına göre işte İstanbul’da en çok konut satışının yaşandığı 10 ilçe:
1. Esenyurt (2.378 adet konut satışı)
2. Başakşehir (791 adet konut satışı)
3. Beylikdüzü (749 adet konut satışı)
4. Pendik (760 adet konut satışı)
5. Kadıköy (748 adet konut satışı)
6. Sancaktepe (665 adet konut satışı)
7. Kartal (649 adet konut satışı)
8. Ümraniye (494 adet konut satışı)
9. Avcılar (464 adet konut satışı)
10. Maltepe (454 adet konut satışı)
1) Esenyurt konut fiyatları
Satılık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 215 bin 200 TL
Kiralık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 1.142 TL
Geri dönüş süresi: 16 yıl
2) Başakşehir konut fiyatları
Satılık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 455 bin 952 TL
Kiralık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 1.727 TL
Geri dönüş süresi: 22 yıl
Pendik, İstanbul
3) Pendik konut fiyatları
Satılık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 293 bin 608 TL
Kiralık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 1.182 TL
Geri dönüş süresi: 21 yıl
4) Beylikdüzü konut fiyatları
Satılık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 242 bin 974 TL
Kiralık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 1.161 TL
Geri dönüş süresi: 17 yıl
5) Kadıköy konut fiyatları
Satılık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 717 bin 922 TL
Kiralık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 2.191 TL
Geri dönüş süresi: 27 yıl
6) Sancaktepe konut fiyatları
Satılık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 233 bin 846 TL
Kiralık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 1.040 TL
Geri dönüş süresi: 19 yıl
7) Kartal konut fiyatları
Satılık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 342 bin 555 TL
Kiralık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 1.354 TL
Geri dönüş süresi: 21 yıl
Ümraniye, İstanbul
8) Ümraniye konut fiyatları
Satılık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 355 bin 102 TL
Kiralık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 1.392 TL
Geri dönüş süresi: 21 yıl
9) Avcılar konut fiyatları
Satılık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 263 bin 702 TL
Kiralık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 1.206 TL
Geri dönüş süresi: 18 yıl
10) Maltepe konut fiyatları
Satılık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 410 bin 97 TL
Kiralık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 1.591 TL
Geri dönüş süresi: 21 yıl
