2018 yılı konut piyasasının ve konut satış rakamlarının gündemde olacağı bir seneye benziyor. Yılın ilk ayında 97 bin 19 adet konut satışı gerçekleşmişti. Üstelik, bir önceki ay olan 2017’nin Aralık’ına göre yüzde 27 azalma görülmüş; diğer yandan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 1,7 artış göstermişti.
Bu nedenle Şubat ayı verileri merakla bekleniyordu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından “Konut Satış İstatistikleri, Şubat 2018” raporu açıklandı. Şubat ayında da Türkiye genelinde konut satışlarının azaldığı dikkat çekti.
İşte Şubat 2018’de konut satış pazarında öne çıkan detaylar…
• Türkiye genelinde 2018 Şubat ayında 95 bin 953 konut satıldı.
• Türkiye genelinde konut satışları 2018 Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,4 oranında azaldı.
• Konut satışlarında, İstanbul 16 bin 247 konut satışı ve yüzde 16,9 ile en yüksek paya sahip şehir oldu.
• Konut satış sayılarına göre İstanbul’u, 9 bin 686 konut satışı ve yüzde 10,1 payla Ankara, 5 bin 965 konut satışı ve yüzde 6,2’lik payla İzmir izledi.
• Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 7 konutla Hakkari, 8 konutla Ardahan ve 31 konutla Bayburt oldu.
En fazla ipotekli konut satış Amasya’da yapıldı
• Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,8 oranında azalış göstererek 27 bin 916 oldu.
• Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 29,1 olarak gerçekleşti.
• İpotekli satışlarda İstanbul 5 bin 190 konut satışı ve yüzde 18,6 payla ilk sırayı aldı.
• Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 40,8 ile Amasya oldu.
43 bin 713 konut ilk defa satıldı
• Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,3 azalarak 43 bin 713 oldu.
• Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 45,6 oldu.
• İlk satışlarda İstanbul 7 bin 507 konut satışı ve yüzde 17,2 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 3 bin 223 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 455 konut satışıyla İzmir izledi.
İkinci el konut satışlarında 52 bin 240 konut el değiştirdi
• Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,1 azalış göstererek 52 bin 240 oldu.
• İkinci el konut satışlarında da İstanbul 8 bin 740 konut satışı ve yüzde 16,7 payla ilk sıraya yerleşti.
• İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 53,8 oldu.
• Ankara 6 bin 463 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı.
• Ankara’yı 3 bin 510 ikinci el konut satışıyla İzmir izledi.
Diğer satış türleri sonucunda 68 bin 37 konut el değiştirdi
• Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,4 oranında artarak 68 bin 37 oldu.
• Diğer konut satışlarında İstanbul 11 bin 57 konut satışıyla ilk sıraya yerleşti.
• İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 68,1 oldu.
• Ankara 6 bin 497 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı.
• Ankara’yı 4 bin 57 konut satışı ile İzmir izledi.
• Diğer konut satışının en az olduğu il 5 konutla Ardahan oldu.
Yabancılara 1.729 konut satışı gerçekleşti
• Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,4 artarak 1.729 oldu.
• Yabancılara yapılan konut satışlarında, Şubat 2018’de ilk sırayı 604 konut satışı ile İstanbul aldı.
• İstanbul’u sırasıyla 415 konut satışıyla Antalya, 134 konut satışıyla Bursa, 84 konut satışıyla Yalova ve 71 konut satışıyla Trabzon izledi.
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Iraklılara
• Şubat ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 308 konut satın aldı.
• Irak’ı sırasıyla, 178 konutla Suudi Arabistan, 128 konutla Rusya Federasyonu, 122 konutla İran ve 118 konutla Afganistan izledi.
