İlk kez ev almaya hazırlanıyorsanız, doğru seçimi yapmak ve doğru gayrimenkul yatırımı kararı vermek için hangi noktaları gözden kaçırmamalı? İşte yanıtları…
• Yaşamak için alınan evin lokasyonu çok önemli. İşinize ve toplu taşıma olanaklarına yakın olmalı. Çevresinde okul, hastane ve alışveriş noktaları olmasına da dikkat edin.
• Evi kimin yaptığını araştırın. Bilinen ve güvenilen firmaları tercih edin, gerekirse firmanın önceki işlerini inceleyin.
• Elbette evin inşaat kalitesine de dikkat etmeli. Hangi malzemeler kullanılmış, deprem yönetmeliklerine uygun mu inşa edilmiş? Bu soruların cevabını öğrenin.
• Kışın ısınma giderlerini hesaba katıp, yalıtımlı binalara yönelmek doğru seçimde etkili olacak.
• Resmi incelemeler yapmayı ihmal etmeyin. Evin tapu durumunu inceleyin. Mümkünse kat irtifakı ya da kat mülkiyeti tapusu olan evleri tercih edin.
• Evin geçmiş dönem borçlarını araştırın. Beklenmedik bir sürprizle karşılaşmamak için emlak vergisi, su, elektrik, doğalgaz gibi borçlarının olup olmadığını tespit edin.
• Eğer ikinci el bir ev alacaksınız binanın yaşını öğrenin.
• Brüt ile net metrekare arasındaki farkı öğrenin. Evin net metrekaresini dikkate almayı unutmayın.
