Gayrimenkul piyasası ve konut satışı ile dikkat çeken İstanbul, emlak yatırımı yapmak isteyenlerin de ilgi odağı olmayı sürdürüyor. Yatırım, ulaşım ve kentsel dönüşüm çalışmalarının devam ettiği şehrin en çok satılık ve kiralık ev aranan ilçeleri sırasıyla; Beylikdüzü, Esenyurt, Kadıköy, Pendik, Bahçelievler, Başakşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Bağcılar ve Üsküdar. Peki bu ilçelerde ev fiyatları ne kadar?
İşte Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre İstanbul’un en çok ev aranan ilk 10 ilçesi ve bu ilçelerde gayrimenkul piyasası…
1. Beylikdüzü
İlçede ortalama satılık konut metrekare fiyatları 2 bin 438 TL olurken, 100 metrekarelik bir satılık konutun ortalama fiyatı 182.824 TL ile 304.700 TL arasında değişiyor. Beylikdüzü’nde konut yatırım geri dönüş süresi ise 18 yıl.
2. Esenyurt
Esenyurt ilçesinde ortalama satılık konut metrekare fiyatları 2 bin 82 TL olurken, 100 metrekarelik bir satılık konutun ortalama fiyatı 156 bin 155 TL ile 260 bin 300 TL arasında değişiyor. İlçede konut yatırım geri dönüş süresi ise 16 yıl.
3. Kadıköy
Kadıköy’de ortalama satılık konut metrekare fiyatları 7 bin 198 TL olurken, 100 metrekarelik bir satılık konutun ortalama fiyatı 539 bin 843 TL ile 899 bin 700 TL arasında değişiyor. İlçede konut yatırım geri dönüş süresi ise 27 yıl.
4. Pendik
Pendik ilçesinde ortalama satılık konut metrekare fiyatları 3 bin 6 TL olurken, 100 metrekarelik bir satılık konutun ortalama fiyatı 539 bin 843 TL ile 899 bin 700 TL arasında değişiyor. İlçede konut yatırım geri dönüş süresi ise 27 yıl.
5. Bahçelievler
Bahçelievler’de ortalama satılık konut metrekare fiyatları 3 bin 156 TL olurken, 100 metrekarelik bir satılık konutun ortalama fiyatı 236 bin 710 TL ile 394 bin 500 TL arasında değişiyor. İlçede konut yatırım geri dönüş süresi ise 19 yıl.
6. Başakşehir
Başakşehir ilçesinde ortalama satılık konut metrekare fiyatları 3 bin 876 TL olurken, 100 metrekarelik bir satılık konutun ortalama fiyatı 290 bin 729 TL ile 484 bin 500 TL arasında değişiyor. İlçede konut yatırım geri dönüş süresi ise 24 yıl.
7. Sancaktepe
Sancaktepe’de ortalama satılık konut metrekare fiyatları 2 bin 347 TL olurken, 100 metrekarelik bir satılık konutun ortalama fiyatı 176 bin 46 TL ile 293 bin 400 TL arasında değişiyor. İlçede konut yatırım geri dönüş süresi ise 19 yıl.
8. Ümraniye
Ümraniye ilçesinde ortalama satılık konut metrekare fiyatları 3 bin 598 TL olurken, 100 metrekarelik bir satılık konutun ortalama fiyatı 269 bin 837 TL ile 449 bin 700 TL arasında değişiyor. İlçede konut yatırım geri dönüş süresi ise 22 yıl.
9. Bağcılar
Bağcılar ilçesinde ortalama satılık konut metrekare fiyatları 3 bin 3 TL olurken, 100 metrekarelik bir satılık konutun ortalama fiyatı 225 bin 197 TL ile 375 bin 300 TL arasında değişiyor. İlçede konut yatırım geri dönüş süresi ise 18 yıl.
10. Üsküdar
Üsküdar’da ortalama satılık konut metrekare fiyatları 4 bin 760 TL olurken, 100 metrekarelik bir satılık konutun ortalama fiyatı 357 bin 11 TL ile 595 bin TL arasında değişiyor. İlçede konut yatırım geri dönüş süresi ise 23 yıl.
