15 milyon nüfusa sahip İstanbul ilinde, gayrimenkul sektöründe son dönemde yapılan kampanyalar ile birlikte konut alımına olan talep artıyor.
Konut yatırımında kira getirisi ve konut ederinin kendini ne kadar sürede karşılayacağı oldukça önemli. Konut geri dönüş süresi bir diğer adıyla amortisman; satın alınan konutun, kiraya verildiğinde ederini kaç yılda geri ödeyeceğini belirliyor.
Peki İstanbul’da konut geri dönüş süresi daha az olan ilçeler hangileri? İşte Zingat.com Bölge Raporu 2018 Eylül ayı verilerine göre, İstanbul’un konut yatırımında en hızlı kazandıran ilk 6 ilçesinde konut geri dönüş süreleri ve ortalama 100 metrekare için konut satış fiyatları…
1- Beyoğlu
Beyoğlu ilçesinde konut geri dönüş süresi 13 yıl, ortalama 100 metrekare için satılık konut fiyatı ise 514 bin 952 TL.
2- Esenyurt
Esenyurt’ta konut geri dönüş süresi 15 yıl, ortalama 100 metrekare için satılık konut fiyatı ise 196 bin 142 TL.
3- Eyüp
İstanbul’un Eyüp ilçesinde konut geri dönüş süresi 15 yıl, ortalama 100 metrekare için satılık konut fiyatı 370 bin 693 TL.
4- Küçükçekmece
Küçükçekmece’de konut geri dönüş süresi 17 yıl, ortalama 100 metrekare için satılık konut fiyatı 365 bin 456 TL.
5- Sancaktepe
Sancaktepe ilçesinde konut geri dönüş süresi 17 yıl, ortalama 100 metrekare için satılık konut fiyatı ise 244 bin 501 TL.
6- Bağcılar
Bağcılar’da konut geri dönüş süresi 17 yıl, ortalama 100 metrekare için satılık konut fiyatı 319 bin 145 TL.
